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Description

Située dans une rue paisible du recherché quartier du Plateau, cette maison atypique de 5 pièces principales saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et coin salon, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Le tout est complété par un garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 396 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. A visiter sans tarder ! Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2262 - Réf Superimmo : ANVXZH0SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 159 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1967
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 5,7%

445 000 €
17 septembre 2025
472 000 €
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