Vente maison 445 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans une rue paisible du recherché quartier du Plateau, cette maison atypique de 5 pièces principales saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et coin salon, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Le tout est complété par un garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 396 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. A visiter sans tarder ! Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 159 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE

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