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Vente maison 698 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Alfort (94700)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Alfort (94700)
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- 5 817 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** Visite virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau. Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8). Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de : - 1 entrée - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre d'amis / d'appoint - 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage - 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m - 1 grand double séjour d'environ 35m² - 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD - 1 salle de jeux aménagée au sous-sol - 1 buanderie aménagée au sous-sol - 3 dressings desservant 2 chambres - 1 grand garage - 1 cour - 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000 euros ==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Eau chaude et chauffage individuels gaz Taxe foncière 2024 : 1.451 euros Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 538 - Réf Superimmo : ANVXZKVDC
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 5 817 € / m² |
| Taxe foncière : 1 451 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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