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Céline Cohen - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Céline Cohen - iad 22/10/2025

(5 avis)

415 000 € 4 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Céline Cohen vous propose: Charmante maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison traditionnellede 90m2 env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée . La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400m2 est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d’un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable Double vitrage , chauffage éléctrique

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Mise en Vente

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Mise en Vente 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

357 000 € 6 491 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Opportunité à saisir ! MEV vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéal pour une famille ou pour des personnes à mobilité réduite. Situé sur le secteur calme et pavillonnaire du PLANT, à proximité immédiate du futur métro, son terrain de 389m² offre des possibilités d'agrandissements ou de réaménagements (c'est une maison évolutive). Son état irréprochable en font belle est bien un produit rare !!! Elle est composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. 2 garages viennent compléter ce bien. Appelez nous sans tarder !!!

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

(162 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 04/11/2025

(162 avis)

620 000 € 3 924 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

À Champigny-sur-Marne, sur le secteur du Tremblay, Aurélie vous propose cette maison de la fin du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère. Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de plus de 400 m², elle offre environ 160 m² habitables. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, un véritable espace de convivialité pour toute la famille. La maison compte cinq chambres, dont une magnifique suite parentale occupant tout le dernier étage, ainsi que plusieurs pièces d'eau. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et en bon état général. En fond de jardin, une dépendance vient compléter le tout : elle pourra, après quelques travaux, devenir un espace de loisirs, un atelier ou un bureau, selon vos envies. Côté cadre de vie, tout est réuni : RER, écoles et commerces accessibles à pied, axes autoroutiers à proximité, et le parc du Tremblay à quelques minutes pour de belles balades en famille. Une maison familiale où il fait bon vivre, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 178

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

(162 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 22/11/2025

(162 avis)

660 000 € 4 258 €/m²
Maison • 155 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 505 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

À Champigny-sur-Marne, Aurélie vous présente cette maison de 1886 située sur le secteur du Plant proche transports, écoles… Bourrée de charme et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel pour une maison de cette époque : classée C, preuve d'une très bonne isolation et d'un confort, rare sur le secteur. Élevée sur un sous-sol total, vous y trouverez un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un bel espace de stockage. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur son sejour, puis un salon indépendant. Une chambre et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une peut être facilement redivisée pour créer une troisième chambre. Vous y trouverez également un dressing et une spacieuse salle de bain avec Wc. Au dernier étage, sous les combles « la cerise sur le gâteau » : une pièce de plus de 60 m² au sol, véritable studio avec sa salle d'eau avec WC, son coin cuisine, et une vue plein sud totalement dégagée. Un espace rare, idéal comme suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace indépendant pour un ado. Enfin à l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique dépendance de 50 m², comprenant une partie garage. Un atout précieux pour un artisan, une profession libérale, un artiste ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail. Référence agence : 189

Sofyann Wright - efficity

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Sofyann Wright - efficity 31/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

427 000 € 4 495 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Charmante maison familiale – Secteur Coeuilly Située dans le quartier résidentiel et recherché de Coeuilly, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 127 m² utiles (95 m² habitables), elle est édifiée sur une parcelle de 510 m² soigneusement entretenue, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide entre les espaces. Elle se compose de : •Une entrée avec rangements, •Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse accueillant la salle à manger, •Un séjour convivial, •Deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, •Deux autres salles d'eau et 3 wc, •Un bureau pouvant faire office de troisième chambre, •Une seconde cuisine et un deuxième salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement, •Et un espace détente avec véranda et jacuzzi, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un potager, d'un garage, ainsi que d'une ciuisine d'été. Travaux récents : •Chaudière installée en 2023 •Isolation extérieure neuve réalisée en 2024 Un bien modulable selon vos projets : •Parfait pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, •Idéal pour investisseurs : possibilité de louer une aile de la maison tout en conservant l'autre pour soi. •Possibilité de surélévation, Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite DPE effectué le 27/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofyann Wright - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°919481895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence du Tremblay

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Agence du Tremblay 01/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

489 000 € 3 850 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A 2 pas des Bords de Marne, pavillon de plain-pied sur un terrain de 412m2. Il se compose d'une entrée, séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. 2 Garages et jardin. A voir au plus vite !

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

(162 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 09/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(162 avis)

490 000 € 5 904 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Cette maison est située à Champigny-sur-Marne dans une petite rue donnant accès à Joinville-le-Pont, proche des commerces, transports et écoles. Cette maison d'avant 1940 en bon état général vous séduira par son charme et son authenticité. Avec une surface au sol totale de 93m2 elle se compose au RDC d'un chaleureux salon donnant accès de plain-pied au jardin, salle à manger avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en chêne, un palier dessert deux chambres lumineuses agrémentées chacune d'une cheminée en marbre. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage et une serre au fond du jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 422m2 offrant un très grand jardin ensoleillé à l'abri des regards avec nombreuses possibilités d'agrandissement. NB: les consommations d'énergie indiquées sur le DPE ne reflètent pas la réalité des factures (disponibles sur demande): pour l'année 2024: 1439,39€ de gaz facturés. Référence agence : 152

EDEN&CO - Agentys

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par EDEN&CO - Agentys 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

875 000 € 5 147 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny sur Marne, quartier recherché du PLANT, grande et rassurante maison de 1993 offrant de nombreuses possibilités. La surface de 170m& est répartie comme suite : une belle entrée dessert la pièce de vie de 38m² de plain pied (avec cheminée et hauteur cathédrale) jardin, une très grande cuisine dinatoire semi ouverte, deux grandes chambres , et une salle de bains avec wc. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace travail, de jeu ou encore une chambre supplémentaire., Le reste de l'étage est occupé et une belle suite parentale disposant de sa propre terrasse. Le sous sol de 150m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut recevoir 4 véhicules; Cette solide construction (béton banché, charpente traditionnelle) nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour . Pour vos déplacements : A4 à 5mn, RER E à 10 mn, Ligne 15 à 15mn à pied. Proximité de l'école Ste Thérèse et des écoles publiques PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EDEN&CO - Agentys

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par EDEN&CO - Agentys 24/10/2025

469 000 € 3 350 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 141 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

PRODUIT RARE APPARTEMENT MAISON A CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE avec le RER A et la ligne 15 à pied. L'ensemble est composé de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel Les atouts : RER A, gare du GRAND PARIS, COMMERCES et BORDS DE MARNE A PIED + TOITURE NEUVE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Tremblay

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Agence du Tremblay 19/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

455 000 € 5 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

En exclusivité, au coeur du Quartier du Tremblay, venez découvrir ce beau plain pied !! Il se compose d'une entrée, séjour double lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains + douche, WC et cellier. Un garage. Beau jardin ensoleillé ! Rare sur le secteur !!

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

(162 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 01/07/2025

(162 avis)

375 000 € 6 818 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny - Le Maroc. A 800 mètres de la future ligne 15, dans une petite rue calme du secteur pavillonnaire du Maroc, maison de 56m2 entièrement de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et qualité en 2022. Ouverte sur sa terrasse ensoleillée, on retrouve une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Possibilité de stationner des véhicules. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de sol de 2 lots seulement, il n'y a aucune charge ni aucune mitoyenneté, et chacune des 2 maisons dispose de son propre terrain et de son entrée privative. Référence agence : 132

PATRIMOINE & VOUS

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PATRIMOINE & VOUS 10/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

860 000 € 5 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Au coeur du village Parisien - Coeuilly, belle propriété ensoleillée dans un écrin de verdure de 3000m² environ, avec piscine chauffée et des installations équestres. A l'abri des regards et du bruit venez visiter cette propriété exceptionnelle à l'immense potentiel. Cette propriété, est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un projet de familial idyllique ou d'une activité sereine compatible avec l'urbanisme qui réclame de l'espace. La maison traditionnelle de 150m² carrez, 180m² utiles, offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol semi enterré de 68m² réservé aux rangements et pièces techniques. Ce bien comprend : Au RdC surélevé : un grand espace de vie de 60m², salle à manger, séjour et salon avec cheminée, orientée ouest/est (espace modifiable). Une chambre, 1 salle de bain avec WC et 1 cuisine aménagée. Depuis le salon en passant la véranda une belle terrasse équipée d'un barbecue surplombe la piscine. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 dressing. De plain pied et semi-enterré : cave à vin, chaufferie et buanderie accessibles depuis la maison et la cour, 3 boxes fermés. La piscine plein sol, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse, est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de baignade. Et que dire de cette prairie insoupçonnée en pleine ville et de ses nombreux atouts, Installations équestres 4 boxes à chevaux (51m²), herbage de repos 200m², carrière 1700m², 3 cars top réhaussés et dépendance. Isolation des murs et de la toiture par l'extérieur. Les ouvertures en PVC sont en double vitrage. Consommation énergétique : 316€ / mois Chauffage et eau chaude fioul (1600l/an pour 1800€/an) Électricité en fonction de l'utilisation des climatiseurs individuels additionnels en moyenne 2000€/an Située à proximité de toutes les commodités, 5 minutes à pied des commerces et écoles. En bus à 5 minutes du RER Villiers/Marne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Tremblay

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence du Tremblay 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

615 000 € 5 591 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

L'Agence du Tremblay vous propose en EXCLUSIVITE - PLAIN PIED- dans le quartier recherché du Maroc, proche bords de Marne. Pavillon charmant sur un terrain de 326m2, composé d'un séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, WC et cellier. Sous sol, Garage et Dépendance. Emplacement no1 - Proche futur métro - A voir au plus vite !

Mise en Vente

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Mise en Vente 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

427 000 € 4 504 €/m²
Maison • 94,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Mise en vente vous propose sur le secteur de coeuilly dans la zone pavillonnaire, une très belle maison d'environ 127m² utile (95m²) sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 510 m² Cette maison de plain-pied lumineuse est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine Aménagée/Équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, 2 salons, et une seconde cuisine, un espace véranda avec jacuzzi. Un magnifique jardin arboré sans vis à vis et un garage ainsi qu'une espace cuisine d'été. Chaudière 2023 / Isolation extérieure 2024 / Assainissement conforme. La maison offre plusieurs opportunités : -Possibilité de faire une surélévation -Possibilité de garder une partie de la maison et de loué l'autre partie -Potentiel pour faire une division.. Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter...

EDEN&CO - Agentys

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EDEN&CO - Agentys 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 4 153 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE , à 20 MIN DE MARCHE DU RER A ET FUTUR METRO L15 , à 10 MIN DU RER E , à quelques pas des écoles et commerces du centre ville, dans une rue calme , venez découvrir cette maison plain-pied (rare sur le secteur) composée comme suit : entrée , deux chambres dont une avec dressing ,double séjour lumineux , cuisine indépendante dinatoire tout équipée donnant sur terrasse et jardin , salle d'eau avec WC. A l'extérieur , le jardin sans vis à vis sera parfait pour profiter des étés en famille ou avec vos amis. Une dépendance en fond de parcelle avec eau et électricité peut être aménagée en chambre indépendante . Si besoin , un ou plusieurs stationnements possibles en location à quelques mètres ( 25€ /mois) Venez visiter cette maison idéalement située , proche de tout , parfaite pour un premier investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1687.00 et 2283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.