Acheter une maison plain pied à Villiers-sur-Marne (94350)

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9 annonces
ERA La Vallee Immobiliere
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 20/11/2025
16
Maison, 157,54 m²

548 000 € 3 478 €/m²
Maison • 157,54 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Venez découvrir cette maison contemporaine et indépendante dotée de beaux volumes et bien située proche des transports (RER E, RER A, Ligne 15 du Grand Paris et autoroute A4), écoles et commerces du centre-ville (Mairie à 450m). Cette maison familiale présente 4 chambres (de 12.5 à 15 m2) dont une de plain pied et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre pour répondre aux attentes de chacun. Elle se démarque pour sa fonctionnalité, avec une cuisine indépendante et attenante au séjour, qui donne accès à la terrasse et au jardin. L'espace de vie d'environ 50 m2 se compose d'une première pièce traversante avec poêle à bois et bow window et d'une pièce plus intimiste avec une grande baie vitrée donnant un accès direct vers le jardin. Cette maison possède également un garage en annexe et un sous-sol partiel pour du rangement, la buanderie et la chaufferie. Vous serez séduit par son jardin à l'abris des regards et du bruit du centre-ville. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Linda DJOUADI - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 21/11/2025
5
Maison, 75 m²

318 000 € 4 240 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison de 75 m² se compose d'une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne et aménagée, 2 chambres (possible 3 ou chambre d'enfant et bureau selon les besoins), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud et au calme. Enfin vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Idéalement située, proche des transports (bus et Gare RER E de Villiers sur Marne), commerces et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

PROJETS IMMOBILIERS - Agentys
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS - Agentys 04/12/2025
9
Maison, 70 m²

339 000 € 4 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

LE BOIS DE GAUMONT A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE L'ECOLE JEAN RENON AGENTYS vous propose cette charmante maison d'environ 70m² habitables entièrement de plain pied comprenant : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'un poêle. Emplacement pour véhicule. Le bien est édifié sur une parcelle de 172m². A VISITER SANS TARDER Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Deborah Doerflinger - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Deborah Doerflinger - iad 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 339 000 € 4 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: BOIS DE GAUMONT - A 15mn à pied de la gare des Yvris RER E, au sein d'un quartier calme et recherché, une maison indépendante de plain-pied édifiée sur un terrain de 172 m2 et composée : d'un double espace de vie séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Ses principaux atouts : commerces, écoles et transports à proximité, très bon état général, bien agencée... idéal primo-accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Vallee Immobiliere
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 97 m²

Prix en baisse 382 000 € 3 938 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située à seulement 700m de la gare RER E dans le secteur pavillonnaire des Luats, venez découvrir cette maison "à potentiel", indépendante et répartie sur 2 niveaux, à laquelle pourrait s'ajouter un 3e niveau par l'aménagement de combles (dalle béton, belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau). Actuellement de plain pied, une entrée avec rangements dessert une cuisine d'été et son cellier, une chambre, la chaufferie et le garage. A l'étage, se trouvent un séjour traversant avec balcons, une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un agréable jardin au calme et sans vis à vis complète ce bien. A proximité des écoles, commerces et transports (RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis Trevise et future Gare du Grand Paris ligne 15). Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence PIV
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence PIV 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 72 m²

320 000 € 4 444 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

À Villiers-sur-Marne, dans le quartier calme et recherché des Stades, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, posée sur un joli terrain de 511 m². Elle offre aujourd'hui une belle base : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À cela s'ajoute une dépendance faisant office de garage. Entièrement à rénover, elle séduira les investisseurs ou les amateurs de projets qui aiment repenser les espaces et redonner vie aux maisons. Son atout : un emplacement idéal, à 13 minutes en bus du RER E de Villiers-sur-Marne ou du RER A de Noisy-le Grand Mont d'Est. Un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs inspirés ou les adeptes de la rénovtion. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5295

PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 198 m²

654 000 € 3 303 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Chalet de Charme 198 m² habitables / 226m² utiles - dans le quartier prisé du Bois de Gaumont à Villiers/Marne Venez découvrir sur un terrain arboré de 666 m² ce chalet familial de 198 m² orienté Est - Sud - Ouest, construit en 1950. Très spacieux avec ses 7 agréables pièces, il est organisé sur deux niveaux offrant la possibilité de deux appartements distincts dont un de plain-pied (PMR). Accessibles depuis l'étage, au calme le balcon et la terrasse orientés Sud donnent sur le jardin avec jeux d'enfants et la cour. Ce bien comprend : De plain-pied : 1 salon/salle à manger (35,85m²), 1 cuisine (14,9m²), 2 chambres (13.7 & 15.8 m²), 1 salle d'eau avec wc (3.48m²), 1buanderie (12.82m²), une entrée accès à l'étage (7.6m²), un local pour activité commerciale (28.23m²). A l'étage : 1 salon/salle à manger (32.04m²), 1 cuisine (14,05m²), 2 chambres (15.91 & 8.47 m²), 1 salle de bain (7.62m²), 1bureau (6.77m²), de nombreux placards. C'est un bien idéal pour une grande famille à la recherche de surface et de confort. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules dont 3 sous car top garantit la praticité au quotidien. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique optimal, la chaudière ELM Leblanc à condensation a été changée en juin 2024. Les charges par mois sont de : gaz 200€, électricité 125€ et eau 44€. L'activité commerciale des propriétaires impacte le montant des charges d'eau et d'électricité. Fibre internet haut débit 5G. RER E, Villiers sur Marne 7 minutes et Les Yvris – Noisy Le Grand 4 minutes si motorisé À proximité, vous trouverez les commodités recherchées : crèches, maternelles, et des écoles élémentaires à 10 ou 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 10 ou 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly 01/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 82,8 m²

419 000 € 5 060 €/m²
Maison • 82,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE dans un quartier pavillonnaire très calme, pavillon de plain-pied édifié sur vide sanitaire et comprenant : un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et 2 salles d'eau avec wc. Dépendance, parking. Le tout sur un terrain de 300 m² environ. Le bien est en parfait état général et profite d'une isolation extérieure. Idéal premier achat ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3170.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin MEYER-COUDERC EI, agent commercial (RSAC 838426716)

Etude Mederic
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Etude Mederic 27/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 106 m²

469 000 € 4 425 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Situé dans une petite rue calme et pavillonnaire du bois de gaumont, découvrez cette maison récente de 2020 à la décoration soignée et aux prestations de qualité comprenant: une entrée avec rangements, un vaste séjour de 41m2 de plain pied sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, salle de bains avec douche, double garage. coup coeur assuré. Référence agence : 6978