Vente maison 548 000 €

157,54 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 478 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ERA La Vallee Immobiliere

147 avis

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Description

Venez découvrir cette maison contemporaine et indépendante dotée de beaux volumes et bien située proche des transports (RER E, RER A, Ligne 15 du Grand Paris et autoroute A4), écoles et commerces du centre-ville (Mairie à 450m).
Cette maison familiale présente 4 chambres (de 12.5 à 15 m2) dont une de plain pied et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre pour répondre aux attentes de chacun.
Elle se démarque pour sa fonctionnalité, avec une cuisine indépendante et attenante au séjour, qui donne accès à la terrasse et au jardin. L'espace de vie d'environ 50 m2 se compose d'une première pièce traversante avec poêle à bois et bow window et d'une pièce plus intimiste avec une grande baie vitrée donnant un accès direct vers le jardin. Cette maison possède également un garage en annexe et un sous-sol partiel pour du rangement, la buanderie et la chaufferie. Vous serez séduit par son jardin à l'abris des regards et du bruit du centre-ville. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : MB-PI-4691__1059903 - Réf Superimmo : ANVXZX42E

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 3 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 528 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

157,54 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 819319757 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 011 895

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