Vente maison 427 000 €

94,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Mise en vente vous propose sur le secteur de coeuilly dans la zone pavillonnaire, une très belle maison d'environ 127m² utile (95m²) sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 510 m² Cette maison de plain-pied lumineuse est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine Aménagée/Équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, 2 salons, et une seconde cuisine, un espace véranda avec jacuzzi. Un magnifique jardin arboré sans vis à vis et un garage ainsi qu'une espace cuisine d'été. Chaudière 2023 / Isolation extérieure 2024 / Assainissement conforme. La maison offre plusieurs opportunités : -Possibilité de faire une surélévation -Possibilité de garder une partie de la maison et de loué l'autre partie -Potentiel pour faire une division.. Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter...

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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