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Description

A quelques minutes à pied du parc du Tremblay, des commerces et des transports de Joinville, votre agence Plaza Champigny vous propose cette maison indépendante du XIX? siècle, à la fois authentique et inspirante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger sous véranda, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un séjour avec poêle à bois, d'un WC séparé et d'une salle de bains. A l'étage, une chambre spacieuse. En sous-sol, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre d'ami. Au fond du jardin arboré, une dépendance de 30 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, location, studio ou chambre d'amis. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules complètent ce bien.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : LD-2792 - Réf Superimmo : ANVXZPAYS
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 229 € / m²
Taxe foncière : 1 624 €

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Orientation : Sud
2 ParkingsSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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