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Christophe Razel - Cabinet SGI

(312 avis)

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Christophe Razel - Cabinet SGI 17/09/2023 - mise à jour 15/05/2024

(312 avis)

2 030 000 € 4 060 €/m²
Immeuble • 500 m² • 12 chambres

Villejuif (94800)

3 - 5 RUE DES HAUTS FOSSES ET 50 RUE EUNEGE POTTIER TERRAIN DE 722 m² - Références de la parcelle 000 C 213 - Zone UC - Immeuble d'environ 500 m² habitable 50 rue Eugène Pottier : Sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) : 23 boxes. A ce jour - 6 Boxes sont loués sur les 23 boxes avec un encaissement de 4 840.00 € / AN 3 et 5 rue des Hauts Fossés : Un immeuble en mono propriété comprenant trois étages élevés sur rez-de-chaussée comprenant 8 logements répartis de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : deux appartements de deux pièces, Au premier étage : deux appartements de trois pièces, Au deuxième étage : deux appartements de trois pièces, Au troisième étage : deux appartements de trois pièces. Cour Au sous-sol : caves et places de stationnement. Au milieu de la parcelle un jardin A ce jour 4 appartements sont loués sur les 8 appartements avec un encaissement de loyer annuel hors charges de 39 420.00 € POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES CONTACTER CHRISTOPHE RAZEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GHT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

965 000 € 3 548 €/m²
Immeuble • 272 m²

Créteil (94000)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble en pleine propriété comprenant 8 appartements (2 T2 et 6 studios) et 1 local commercial libre d'environ 60 m². Au total, un immeuble de 272 m² environ. Situé sur un axe passant, proche "Créteil Village", commerces et transports à proximités. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046781)

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 19/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

1 461 000 €
Immeuble

Vitry-sur-Seine (94400)

PETIT IMMEUBLE SITUE EN ZONE PAVIONNAIRE ET COMMERCANTE S/SOL ET PARCKING PRIVE RDC GRANDE BOUTIQUE 1ETAGE 2 ETAGE APPARTEMENT JARDIN ARBORERDE 450M2 DEPENDANCE90M2 HABITABLE SURFACE AU SOL 682M2 TRES AGREABLE ASAISIR Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

GHT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 30/01/2024

2 600 000 € 4 012 €/m²
Immeuble • 648 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UN IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT : - 6 APPARTEMENTS T3 DE 63 M², AVEC UNE TERRASSE DE 7 M². TOUS LOUES AVEC PLACE DE PARKING SOUTERRAIN PRIVE ET UNE CAVE. - 2 BUREAUX DE 63 M² AVEC TERRASSE DE 7 M², CAVE ET PARKING. - 1 COMMERCE DE 81 M² + RÉSERVE DE 63 M² AVEC UNE PLACE DE PARKING. TOUS LES APPARTEMENTS SONT NEUFS. CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC UN RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 135 600€ HC. PROCHE DE LA GARE RER , AUTOROUTE ET COMMODITÉ. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940045566)

TAN Immo

Annonce publiée le 05/09/2018 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par TAN Immo 05/09/2018 - mise à jour 16/05/2024

1 575 000 € 5 625 €/m²
Immeuble • 280 m² • 8 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Année 2008, Immeuble 12 pièces de 280 m² situé à Vitry-sur-seine (94400), sur 3 étage. Vente de 5 appartements, 2 box et 5 pk : 1 studio de 28m², 3 F2 de 50m² et un F5 de 3 chambres, ( de 100m² au dernier étage avec 100m² terrasse, avec une très belle vue ) vente lot : n° 9, 11, 13 , 14 , 15 avec 5 pk, loyer potentiel ( 5000euros environs) SAS A J TAN 119 au capital de 10 000euros RCS Créteil n° CPI 94012018000037910 Par la préfecture de Créteil TVA fr 10 500639471 Transaction immobilière Représentée par Mme Joelle TAN, garantie AXA situé au 313 , terrasses de l'Arche 92727 Nanterre. La médiation de l?Assurance TSA 50110 ? 75441 Paris Cedex 09 ou mediation-assurance.org

TAN Immo

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par TAN Immo 17/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

1 199 000 € 5 629 €/m²
Immeuble • 213 m² • 10 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Immeuble de 2016 avec 10 lots, dont 9 studios avec cuisine aménagée, salle d'eau WC et une réserve, balcon, terrasse, et double parking dans un quartier calme de VITRY sur seine, à 12mn du métro Paul Vaillant couturier (950m), tout immeuble est loué en meublé. SAS A J TAN 119 au capital de 10 000euros RCS Créteil n° CPI 94012018000037910 Par la préfecture de Créteil TVA fr 10 500639471 Transaction immobilière Représentée par Mme Joelle TAN, garantie AXA situé au 313 , terrasses de l'Arche 92727 Nanterre. La médiation de l?Assurance TSA 50110 ? 75441 Paris Cedex 09 ou mediation-assurance.org

CARNOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

420 000 € 2 456 €/m²
Immeuble • 171 m² • 7 chambres

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Villeneuve Saint Georges (94) , immeuble de rapport en très bon état, situé en coeur de ville, comprenant 4 lots d'habitations: 3 appartements de type F3 et un appartement de type F2. Revenu locatif annuel 26400 euros hors charges. Compteurs électriques individuels. Caves et remises. Immeuble à 5 min à pied de la gare RER D et proximité immédiate des commerces. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Era Immobilier Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Era Immobilier Groupe Avenir Immobilier 21/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

1 050 000 € 4 070 €/m²
Immeuble • 258 m²

Alfortville (94140)

ALFORVILLE A 6 MINUTES DU RER D VERT DE MAISON TOUT NEUF IMMEUBLE DE 258 M² REPARTIT SUR 3 NIVEAU AVEC S/SOL TOTAL DE 86 M² AU DESSUS 3 PLATEAUX A ISOLER / CLOISONNER / AMENAGER PRIX 1.050.000 €

iad FRANCE - Leandra Da Silva Gonçalves

(12 avis)

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Leandra Da Silva Gonçalves 29/06/2023 - mise à jour 07/04/2024

(12 avis)

595 000 € 3 400 €/m²
Immeuble • 175 m² • 6 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Leandra Da Silva Gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE -QUARTIER DE COEUILLY -PROCHE ÉCOLE -BUS - COMMERCES DE PROXIMITÉS. ENSEMBLE IMMOBILIER SUR UNE PARCELLE DE 507 m² ENVIRON COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS: AU RDC APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 40 m² ENVIRON COMPOSÉ DE 2 CHAMBRES-UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR UN SALON SALLE À MANGER- SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE MEUBLE SOUS-VASQUE ET WC- JARDIN CLÔTURÉ DE 62 m² ENVIRON- PLACE DE PARKING PRIVATIVE. AU RDC UN APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3 PIÈCES DE 60 m² ENVIRON COMPOSÉ: D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR UN SALON /SALLE À MANGER. À L'ÉTAGE : DEUX CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE MEUBLE SOUS VASQUE ET WC -JARDIN CLÔTURÉ DE 60 m² ENVIRON- PLACE DE PARKING PRIVATIVE. AU PREMIER ÉTAGE UN APPARTEMENT EN DUPLEX DE 75 m² ENVIRON COMPRENANT : UN SALON/ SALLE À MANGER- CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE- WC SÉPARÉ. À L'ÉTAGE: 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET MEUBLE SOUS-VASQUE- JARDIN CLÔTURÉ DE 100 m² ENVIRON -PLACE DE PARKING PRIVATIVE. ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR CHAQUE APPARTEMENT. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE- DOUBLE VITRAGE PVC . À CE JOUR, LES APPARTEMENTS SONT LOUÉS AVEC DES BAUX DE 3 ANS RENOUVELABLES POUR UN MONTANT DE 3100 € PAR MOIS SOIT UNE RENTABILITÉ LOCATIVE ANNUELLE DE 37200 € PAR AN ENVIRON. IDEAL INVESTISSEUR ! À VISITER SANS TARDER!!!!!!!!! BIEN RARE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leandra Da Silva Gonçalves EI (ID 66328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910909845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par SEINE IMMOBILIER 10/06/2023 - mise à jour 19/03/2024

840 000 € 4 941 €/m²
Immeuble • 170 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Spécial investisseur immeuble très bien entretenu composé de 4 appartements de 2 pièces, 3 box et une place de parking. idéalement situé à deux pas de l'église en plein centre-ville, proche de toute commodité. vendu vide. --

OPPORTUNITY

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par OPPORTUNITY 03/02/2023 - mise à jour 15/05/2024

1 380 000 € 5 169 €/m²
Immeuble • 267 m² • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent-sur-marne secteur Paul Bert. Opportunity vous propose un immeuble de rapport d'une surface de 267 m2 habitable . Proche du centre ville, des commerces et des écoles. A 12 min maxi du RER A ou RER E. Entièrement loué avec un revenue locatif de 6 150 € / mois. Comprenant au: - Au rez de chaussée 2 lots, un studio de 25 m² loué 700 €/mois et un commerce de 62 m² louée 950 €/mois. - Au 1er étage 2 appartements de 30 m² loués 750 €/ mois chacun. - Idem au 2ème et 3ème étage. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 380 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Arcueil Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par Arcueil Immobilier 30/03/2024

499 000 € 5 309 €/m²
Immeuble • 94 m²

Cachan (94230)

Immeuble de rapport situé en hyper centre de la commune de CACHAN, à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 min à pied de la ligne du RER B (Arcueil-Cachan) et de la future ligne de métro 15 du grand Paris express. Cet immeuble est composé de 4 studios totalisant environ 95 m². Places des parkings pour chaque appartement. Possibilité de surélévation a étudié. Référence agence : 2076

LA BRIE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 28/05/2023 - mise à jour 16/04/2024

690 000 € 3 212 €/m²
Immeuble • 214,8 m² • 2 chambres

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, cet immeuble de 278m2 utiles, situé en plein coeur du centre-ville, vous offrant : au rez-de-chaussée : un local commercial aménagé en restaurant "Thai et Urban Food" avec une magnifique cave voutée aménagée en salle de 24 couverts. Avec accès depuis une cour intérieure, idéale pour les livraisons, vous profiterez également d'une "Dark Kitchen", en annexe du premier restaurant et aménagée en restaurant virtuel de "Smash Burger", ainsi qu'un grand garage de 38m2 donnant sur un jardin d'environ 240m2 à exploiter ! En sus, vous bénéficierez d'un premier logement de fonction, type T1 bis, avec accès depuis la cour mais également, avec un accès indépendant aux restaurants, de 4 autres logements, dont 2 logements type T1 et 2 logements type T2. Chaque logement bénéficie d'une salle d'eau avec W.C.. L'ensemble des restaurants et des logements sont vendus équipés et totalement meublés, ainsi qu'avec les 2 marques des restaurants et de leur concept. Projet clé en mains, à saisir ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

EFFICITY - Nathalie Léonard

(20 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Nathalie Léonard 15/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

(20 avis)

2 003 400 € 8 078 €/m²
Immeuble • 248 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 - IVRY-SUR-SEINE - A 2 PAS DU PERIPHERIQUE PORTE D ITALIE, ENSEMBLE DE 3 BATIMENTS COMMERCIAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 620 M² SUR UNE PARCELLE DE 566 M² DONT 1 BATIMENT A USAGE D HABITATION VENDU OCCUPE EN PLEINE PROPRIETE OPPORTUNITE A SAISIR ! POUR INVESTISSEURS Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Nathalie Léonard Husson et Alain Kamenscak vous proposent à proximité du périphérique et de la Porte d'Italie, 3 bâtiments à usage commercial EN PLEINE PROPRIETE dont 1 à usage d'habitation vendu occupé, sur une parcelle de 566 m². Vous découvrirez : Bâtiments A (gauche) : Commercial Surface totale : 248,24m2 RDC : 127m² 1er étage 120,82m² Visite virtuelle bâtiments A sur demande. Bâtiments B (fond de cour) : Commercial Surface totale : 163,56m² RDC : 135,09m² 1er étage 28,47m2 + 15,84m2 de combles) Visite virtuelle bâtiments B : sur demande Bâtiments C (droite) : Commercial- Habitation VENDU OCCUPE Visite virtuelle bâtiments C sur demande Surface totale : 208,25m² RDC : 122,16m2 (commercial) 1er étage 86,02m² (habitation) sous-sol de 42,79m2 (commercial) VENDU OCCUPE pour un loyer de 41000,00€/AN DPE : F indice 722 GES indice 120 Chauffage : gaz et électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Léonard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°844251009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GHT IMMO

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par GHT IMMO 02/02/2024 - mise à jour 12/05/2024

540 000 € 1 843 €/m²
Immeuble • 293 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle de 497 m² un immeuble R+1 comprenant un local commercial de 195m² avec sous sol total + une Terrasse exterieur actuellement exploiter par un restaurant. Louer 1600 € Net/HC/Mois. Au 1er Etage 1ER LOT - Appartement de 59 m² F3 avec salon cuisine et 2 chambres avec salle de bain et sanitaire. Actuellement vide pouvant etre louer 950 € Net /HC/Mois. Au 1er Etage 2EME LOTS - Appartement de 39 m² F2 avec un salon cuisine et 1 chambre avec salle de bain et sanitaire. Actuellement vide pouvant etre louer 750 € Net /HC Ideal investisseur 7nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940043640)

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