Superimmo

L'Adresse Vitry Sur Seine

(148 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Vitry Sur Seine 02/10/2025

(148 avis)

1 375 000 € 4 117 €/m²
Immeuble • 334 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

L'adresse Immobilier Vitry-sur-Seine vous propose à la vente un immeuble et une maison au coeur du projet Grand Paris Express, près de la Gare des Ardoines, futur pôle de transports et de commerces (RER C et futur métro 15). Cet ensemble immobilier, construit en briques dans les années 1930, comprend un immeuble et une maison érigés sur une parcelle de 309 m². L'immeuble développe 284m2 sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, le premier et le second étages se composent chacun de deux appartements par palier, soit un total de 6 appartements de 2 ou 3 pièces, en partie loués. Les combles, à rénover, se composent d'un grand palier, d'un grenier et de 4 chambres à rénover. Des caves en sous-sol complètent l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Compteurs EDF individuels. Exposition Est et Ouest. La maison, en fond de jardin, totalisant 50m2, a été entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, buanderie, appentis. A l'étage : open space, chambre. Chauffage électrique, maison climatisée. Exposition Ouest. Cet ensemble immobilier est vendu en monopropriété et il est idéal pour investissement locatif.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Tony Largeaud - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Tony Largeaud - iad 06/11/2025

(1 avis)

1 599 000 € 4 703 €/m²
Immeuble • 340 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Tony Largeaud vous propose: Opportunité Rare - Boulevard Stalingrad à Vitry-sur-Seine Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, ce bâtiment historique datant de 1920 offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement unique. Avec une surface de 340 m² répartie sur trois appartements (studio de 16m2, F2 de 27m2, duplex de 64m2) + Maison de 166 m2 sur 3 niveaux + bureau de 67m2) Trés bon rendement locatif brut sur un secteur très recherché à Vitry sur seine. La maison est divisible selon l’investisseur en plusieurs appartements. Ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'appartements de standing, de bureaux modernes ou encore pour un projet mixte combinant espaces de vie et de travail. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette orientation apporte également une chaleur agréable et une ambiance lumineuse. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts facilite la vie quotidienne des futurs occupants ou utilisateurs de ce bâtiment, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Une occasion rare d'investir dans un bâtiment chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu unique en un espace exceptionnel qui marquera les esprits. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bâtiment exceptionnel à Vitry-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 11/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

3 500 000 € 4 895 €/m²
Immeuble • 715 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER RIGOLLOTS - LIM VINCENNES *** Immeuble de 12 appartements - 12 caves - 8 parkings - 2 Boxs surface habitable environ : 715 M² Rez-de-Jardin . studio + cave : 28 M² -Loué : 672,99 euros ( Bail : 01.12.21 ) . 2 pièces + cave et parking : 44 M² - Loué : 1001 euros ( Bail : 26.05.23 ) RDC . 2 pièces + cave : 52 M² - Loué : 910,34 euros ( Bail ) . 3 pièces + cave : 63,5 M² ? Loué : 912,76 euros ( Bail : 06.01.14 ) 1 er étage . 3 pièces + cave et parking : 64 M² - Loué : 1038,06 M² ( Bail : 01.12.99 ) . 3 pièces + cave et parking : 65 M² - Loué 1315,25 ( Bail ) 2 éme étage . 3 pièces + cave et parking : 64 M² - Loué : 1307,96 euros ( Bail : 26.02.21 ) . 3 pièces + cave et parking : 69 M² ? Loué : 1246,96 euros ( Bail : 21.06.24 ) 3 éme étage . 3 pièces + cave : 64 M²- Loué : 1130,61 euros ( Bail : 01.08.95 ) . 3 pièces + cave et parking : 69 M² / logement vacant ( anciennement loué : 1246,04 euros // Bien refait à neuf - Possible location 1300 à 1400 euros C.C ) 4 éme étage . 3 pièces + cave et parking : 64 M² - Loué : 1325,19 euros ( Bail : 23.12.24 ) . 3 pièces + cave et parking : 69 M² ? Loué : 1321,16 euros ( Bail : 31.05.22 ) BOX 1 : Loué : 120,24 euros ( Bail : 01.06.10) BOX 2 : Loué : 137,65 euros ( Bail : 11.10.19 ) TOTAL LOCATIF : 12.440 euros Possible 13.800 euros ( Appartement 3 pièces + cave et parking - logement vacant )

David AITTALEB - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par David AITTALEB - iad 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(3 avis)

549 000 € 3 327 €/m²
Immeuble • 165 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ *** 2 APPARTEMENTS * JARDIN * GARAGE * IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE *** Venez découvrir cet ensemble immobilier en mono-propriété composé de deux appartements indépendants, avec sous-sol total, garage, jardin et terrasses. Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation + activité professionnelle . • Appartement principal ( type duplex avec terrasse + sous-sol total & jardin ) + • Appartement indépendant ( en rez-de-jardin avec terrasse ) . Convient parfaitement pour une profession libérale, un cabinet indépendant, une activité paramédicale, un bureau, une location ou l’accueil d’un proche. Localisation , RER C Villeneuve-le-Roi à 5 minutes à pied • Accès Paris en 17 minutes ( station Bibliothèque François-Mitterrand ) • Proche Tram T9, métro ligne 14 et Orly • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. *** Un ensemble polyvalent, idéal pour une installation mixte habitation et activité. Accès indépendant, volumes rares et prestations récentes *** À découvrir rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYDIA CHALAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LYDIA CHALAL - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

829 900 € 5 187 €/m²
Immeuble • 160 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

À 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, dans un cadre CALME & RECHERCHÉ des BORDS DE MARNE, venez découvrir cette BELLE et GRANDE maison ÉCONOME (classé B) composée de 5 CHAMBRES, chacune disposant de SA SALLE DE DOUCHE & WC. Au premier niveau : un TRIPLE SÉJOUR de 40 m2 traversant équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine ÉQUIPÉE & AMÉNAGÉE. Une CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHE/WC ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse exposée SUD-OUEST, vous permet de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours. Au deuxième niveau: Trois GRANDES chambres avec placards disposant chacune de SA SALLE DE DOUCHE & WC dont 2 avec BALCONS et un dressing. Au troisième niveau: Une SUITE PARENTALE au beau volume composée de sa GRANDE salle de bain et un WC. Accès depuis la suite parentale à une IMMENSE TERRASSE de 30 m2 avec VUE sur la MARNE. Sous-sol : Un studio de 12 m2 composé d'un DRESSING et d'une salle de douche/WC avec ACCES INDEPENDANT. Une buanderie et un WC indépendant. RENDEMENT LOCATIF SUR 6 HABITATIONS MINIMUM POSSIBLE LES + : Classe énergétique B, Pompe à Chaleur RÉVERSIBLE installée en Mars 2025, DOUBLE GARAGE, Double Vitrage, transports, écoles et commerces à proximité. Cette annonce référence 280851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018. Prix du bien : 829 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse L’Haÿ-les-Roses

(154 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse L’Haÿ-les-Roses 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(154 avis)

990 000 € 3 837 €/m²
Immeuble • 258 m² • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Possibilité de revente à la découpe, idéal pour investissement locatif, Regroupement familial, ou occupation de la maison en louant les appartements. Sur une parcelle de 373 m², découvrez cet ensemble immobilier de rapport en excellent état et parfaitement entretenu idéalement situé au coeur d'un quartier calme et offrant un accès rapide à Paris grâce à la ligne 14 du métro. Pavillon Principal en Meulière (102 m²) Comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC séparés. Un sous-sol avec chaufferie complète ce bien. Studio Indépendant au rez-de-chaussée du pavillon principal (19 m²) Composé d'une pièce principale avec salle d'eau et WC. Bâtiment Annexe Situé au fond de la parcelle, abritant deux appartements de type 3 pièces de 67 m² chacun. Comme neuf Entièrement rénové récemment. DPE D Un garage et une cour intérieure offrent des espaces de stationnement supplémentaires. Le TOUT en PARFAIT ETAT, entièrement rénové dernièrement. Possibilité de revente à la découpe, après mise en copropriété du bien et quelques ajustements techniques, les 2 appartements ont leur propre compteur chacun, en revanche il faut créer des compteurs pour le studio au rez de jardin de la maison. Multiples possibilités, à l'écoute de vos propositions. Si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements et ou convenir ensemble d'une visite n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10.

GHT IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GHT IMMO 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

690 000 € 5 391 €/m²
Immeuble • 128 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Le cabinet GHTIMMO vous propose:cet immeuble indépendant situé au sein d'une copropriété, idéal pour investisseur, commerçant ou profession libérale. Rez-de-chaussée : local commercial de 86 m² •Grand espace ouvert, modulable selon vos besoins •Espaces de stockage et cave en sous-sol •Toutes activités autorisées (ancien restaurant) À l'étage : appartement de 42 m² •Une pièce de 16,68m² et une autre pièce de 17,63m² •Salle d'eau avec douche et WC Le bâtiment est sécurisé par alarme. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049844)

Les Maisons D'Olivia

(66 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Les Maisons D'Olivia 06/11/2025

(66 avis)

1 200 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Sucy-en-Brie (94370)

CENTRE VILLE DE SUCY INVESTISSEURS INVESTISSMENT -studio sur rue 27m2 env avec coin cuisine, salle d'eau avec WC - Duplex env 70m2, salon salle à manger avec cuisine, salle d'eau avec wc, escalier pour chambre -Duplex loué 700€ env 55m2 salon avec cuisine, étage : pièce mansardée, 2 chambres, salle d'eau avec wc -RDC cour : 3 pièces loué 800€:env 60m2 pièce de vie, cuisine, étage 1 chambre, 1 salle d'eau, Etage 2 1 chambre mansardée 20m2 au sol Garage -Appartement maison sur 3 niveaux env 85m2 : cuisine, salon, étage avec chambre avec terrasse panneau solaire, chambre fond, sde avec wc etage 2 3 chambres en enfilades Taxe foncière totale : 5 819€ Pas de copro, ni de RCP, chauffage gaz partout sauf studio. Le DPE indique une note de D (238) en consommation énergétique et D(45) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 7 610€ à 10 380€ par an, sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy en Brie.

Cabinet Favreau Vitry Plateau

(127 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau Vitry Plateau 30/10/2025

(127 avis)

798 000 € 5 250 €/m²
Immeuble • 152 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette maison divisée en 6 appartements : 4 appartements de 25m², 1 appartement de 20m² et 1 appartement de 32m² dans un secteur calme, recherché, à 7 minutes du métro Paul Vaillant Couturier Villejuif.

SR Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par SR Immobilier 02/10/2025

1 045 000 € 6 900 €/m²
Immeuble • 151,45 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose à 15 minutes du RER A de NOGENT-SUR-MARNE et en plein coeur du centre ville un immeuble comprenant en rez-de-chaussée, un studio 18 m² avec terrasse privative et un studio de 14 m². Au 1er étage, un studio de 22 m² Au 2ème étage, un studio de 23 m² et un studio de 16 m². Au 3ème étage, un studio de 24 m² et un studio de 17 m². Revenus locatifs estimés : 55 000 euros/an Entièrement refait à neuf avec belles prestations. Chauffage individuel électrique. Assurance dommages ouvrages et garantie décénale. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

GHT IMMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par GHT IMMO 13/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

2 070 000 € 2 843 €/m²
Immeuble • 728 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble situé sur l'axe N19, proche du métro, comprenant 6 lots : Local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € HT/HC/mois. Garage de 70 m² + bureaux/habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €. Appartements : F2 (30 m²) : 860 € NET CC F2 meublé (30 m²) : 960 € CC F3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € CC F2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € CC Revenus totaux actuels : environ 10 681 € /mois. soit 128 172 €/An soit 6.2% rapport locatif Potentiel agrandissement du batimennGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048577)

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 08/12/2025

1 020 000 € 5 667 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur-des-fossés Secteur La Varenne St Hilaire, Opportunity vous propose un immeuble de rapport entièrement refait à neuf en copropriété d'une surface de 180 m2 habitable aménagée en : Idéal investisseur... immeuble avec trois appartements - un 3 pièces en duplex, louer 1 500€ - un 2 pièces louer 1 000€ - un 3 pièces en Souplex louer 1 350€ Trois caves. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 298,4 et GES C indice 15,7. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 1 020 000 euros Prix hors honoraires : 990 000 euros soit 3,03 % d’honoraires d’agence TTC. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

982 800 € 2 865 €/m²
Immeuble • 343 m²

Arcueil (94110)

ARCUEIL AVENDRE LOFT 7 PIECES AVEC TERRASSE RDC ATELIER+GARAGE 343M² RER B 5mn composeé de 193m² RDC atelier et au premier étage un LOFT de 150m²: entrée, grand atelier, wc, bureau.au 1er étage:pallier,dégagement, grand séjour, cuisine US,salle d'eau,wc, qautre chambres,dressing.terrasse. POSSIBILITER DE DIVISION EN 3 LOTS A RAFFRAICHIR! TOUS commerces. AU PIED RER B, futur ligne 15. CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur (réf. 910125887) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

Fiivers Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Fiivers Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

488 800 € 2 962 €/m²
Immeuble • 165 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

A vendre à BOISSY SAINT LEGER : Maison divisée en 4 appartements de type F2 avec jardin privatifs en bon état. Un petit local de stockage en sous-sol est libre et donne la possibilité d'augmenter la rentabilité. Rapport de 2900 € hors charges par mois soit 34 800 € par an actuellement. Locataire à jour, aucune procédure. Idéal Investisseurs... à saisir au plus vite ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fiivers Immobilier : Dirigeant - David Courtin

Immo City

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immo City 08/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

730 000 € 3 614 €/m²
Immeuble • 202 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Immeuble de rapport à vendre - Rue Jules Ferry, Choisy-le-Roi Situé au cœur de Choisy-le-Roi, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et transports (RER C et Tram T9), cet immeuble d'habitation constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble est composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués et 2 vacants, pour une surface totale de 201,60 m². Détail : 4 appartements loués - surface totale : 134,80 m² ? Revenus locatifs actuels hors charges : 29 153,40 € / an ? Loyers mensuels hors charges compris entre 616 € et 638 € ? Charges récupérables : 3 026,40 € / an 2 lots vacants - surface totale : 66,80 m² ? Potentiel locatif estimé : 18 000 € / an hors charges ? Charges récupérables estimées : 1 704 € / an Revenus locatifs annuels potentiels en cas de pleine occupation : 47 153,40 € hors charges, soit près de 3 930 € / mois L'ensemble est soumis à des baux d'habitation loi 89, avec des échéances allant jusqu'en 2027. Les loyers sont régulièrement révisés selon l'indice IRL. Dépôts de garantie en place. Atouts de l'immeuble : ? Petite copropriété dans une rue calme et bien située ? Loyers stables et rentabilité immédiate ? Potentiel de valorisation via la relocation des deux lots vacants ? Bonne répartition des surfaces Dossier complet sur demande (baux, état locatif, diagnostics techniques, etc.).

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble dans le Val-de-Marne (94) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble dans le Val-de-Marne (94)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Val-de-Marne