Acheter un appartement dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Olga Berline vous propose : Ivry-sur-Seine – Dernier étage lumineux avec loggia, dans une résidence récente À Ivry-sur-Seine, dans un quartier vivant et recherché aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d’un environnement aussi pratique qu’agréable. Entre les bords de Seine, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts, tout est réuni pour un quotidien facile et équilibré. Le Parc des Cormailles, à quelques minutes à pied, offre une véritable parenthèse de nature. Côté transports, la ligne 7 du métro (Pierre et Marie Curie) ainsi que le RER C permettent de rejoindre rapidement le cOEur de Paris. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing (2021), sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par son calme et sa luminosité. Dès l’entrée, la double exposition sud-ouest crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Il se compose de : •un séjour spacieux d’environ 27 m², ouvert sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours •une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des équipements de qualité •deux chambres au calme •une salle de bains et des WC indépendants Une place de parking est proposée en supplément. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récent et prêt à vivre, parfaitement connecté à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.