Achat appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

(230 avis)

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 05/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

(230 avis)

238 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Situé à deux pas du Parc de la Roseraie, quartier du Petit Robinson dans une copropriété calme avec de faible charges, le Cabinet Favreau vous propose un appartement de type 4 pièces de 63m² situé au rez de chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec rangement, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, et des toilettes indépendants. Proche des commerces et des transports. Accès RER B de Bourg-la-Reine en 15 minutes. Une cave complète ce bien. A visiter sans attendre. Copropriété de 202 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 2113 euros.

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À TOI TON TOIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2026 - mise à jour 09/03/2026

Proposée par À TOI TON TOIT IMMOBILIER 05/03/2026 - mise à jour 09/03/2026

325 000 € 4 461 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Un cadre de vie idéal pour votre famille Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Traversant et bien agencé, il offre un confort de vie optimal dans un environnement calme. Idéalement situé à proximité de Villejuif et Chevilly-Larue, dans un quartier en plein développement, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien de toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon côté cour, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son calme, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucie LOUCHART - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2026 - mise à jour 05/03/2026

Proposée par Lucie LOUCHART - SAFTI 11/02/2026 - mise à jour 05/03/2026

325 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240), cet appartement 5 pièces, trois chambres, offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les espaces verts, cet emplacement permet un quotidien agréable et pratique. De plus, sa proximité avec Paris et ses transports en commun en fait un lieu idéal pour les actifs cherchant un compromis entre la vie urbaine et le calme de la banlieue. Ce charmant appartement de 76 m², situé au 1er étage (sur 2) d'une toute petite copropriété bénévole, se compose d'un très lumineux double-séjour avec cuisine US offrant convivialité et modernité, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés pour plus de praticité. Si vous recherchez un appartement calme, agréable, à proximité du RER B et des commerces, vous êtes au bon endroit ! Vous pourrez profiter pleinement de la Roseraie qui est juste à coté et du Parc Petit Meunier. Double vitrage partout, fibre. École maternelle "Les Garennes " (au bout de la rue) École Élémentaire "Le Centre" Collège P. De Ronsard Lycée F. Mistral École NOTRE DAME à 10 min à pied. Bus 172 RER B Je vous invite à venir visiter ce charmant appartement au plus vite ! Lucie 0768980293 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

MARIE-MYLENE LOUIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2026

Proposée par MARIE-MYLENE LOUIS - BSK Immobilier 23/02/2026

249 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Appartement situé au sein d'une RESIDENCE ANNÉE DE CONSTRUCTION 2008 parfaitement entretenue et sécurisée (RAVALEMENT RÉALISÉ en 2025), découvrez ce T3 de 64m² situé au 3ᵉ étage sur 4, d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de 56 lots offrant luminosité, confort et sérénité. Grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie de 30m² profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, AMÉNAGÉE et entièrement ÉQUIPÉE (réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6m² SANS VIS-A-VIS Un espace nuit fonctionnel et optimisé 2 chambres de 11m² avec placards Salle de bain WC suspendu séparé Nombreux espaces de rangement (entrée, cuisine, chambres, salle de bain, WC) CHARGE COPROPRIÉTÉ MENSUEL 150e ( eau froide , entretien de l'immeuble ) Prestations complémentaires - Cave - Grande place de parking en sous-sol sécurisé (accès télécommandé – voiture + moto possible) - Possibilité de louer une seconde place Une copropriété saine Résidence sécurisée et bien suivie Aucun travaux à prévoir Proches des écoles et des transports . Cette annonce référence 321636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence.immo

(26 avis)

Annonce publiée le 18/12/2025 - mise à jour 09/03/2026

Proposée par Agence.immo 18/12/2025 - mise à jour 09/03/2026

(26 avis)

270 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Très beau 3 pièces lumineux de 64 m2 dans une résidence récente et de standing , avec 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses, dans une rue calme et proche de tout ! Bel appartement fonctionnel et traversant de 64 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (2eme étage sur 3) Un beau salon ouvrant sur un grand balcon lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres avec terrasse ensoleillée , une salle de bains + WC séparés Parking privatif sécurisé en sous-sol (option 12900 euros) Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14 à 900 mètres ! Emplacement idéal : Tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au coeur de L'Haÿ-les-Roses, au pied de tous les commerces et proche du parc de la roseraie et du marché Idéal pour un 1 er achat ou familial Visites possibles le soir ou le dimanche sur rdv BELLE AFFAIRE A SAISIR le métro L'Haÿ-les-Roses : ( ligne 14) 10 mns 800–900 m). ? En bus arrêt le plus proche : 1 mn à pied 131 : dessert vers des correspondances importantes (ex. métro/transports plus grands). 286 : autre ligne locale avec arrêts autour de L'Haÿ-les-Roses Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

Laura CUPSA - Optimhome

(216 avis)

Annonce publiée le 04/01/2026 - mise à jour 25/02/2026

Proposée par Laura CUPSA - Optimhome 04/01/2026 - mise à jour 25/02/2026

(216 avis)

350 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Exclusivité OptimHome ! En limite de Bourg-La-Reine, sur l'Hay Les Roses, à 14 min à pied du RER Bourg-La-Reine, proche commerces, écoles et Bus 192 et 187, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, beaux volumes pour ce lumineux 5 pièces de 98,81 m², au 7e étage, comprenant : entrée avec placards, double séjour traversant (possibilité 4e chambre) ouvrant sur loggia exposée Ouest, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec placard, salle de bains avec emplacement machine à laver, douche, wc séparé, cagibi. Une cave, une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Un BOX est disponible EN SUS. Local vélos. Accès privé au Parc de la Bièvre. A NOTER : Copropriété ravalée en 2022. Fiche détaillée avec 25 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 4731€ soit 394€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 591967 )

Jean Benoit RECOLIN - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 26/01/2026 - mise à jour 16/02/2026

Proposée par Jean Benoit RECOLIN - Optimhome 26/01/2026 - mise à jour 16/02/2026

(100 avis)

335 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Optimhome vous propose un grand et bel appartement type F4/F5 de 90m2 dans une belle résidence de bon standing à proximité ( 8 min à pied ) du nouveau métro L14 à l'hay les roses . Cet appartement se compose d'une grande entrée avec 2 placards, une cuisine récente et entièrement équipée, un grand cellier/buanderie (possibilité de chambre ou bureau), un beau double séjour/salon donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis à vis. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres , un dégagement avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Prévoir des travaux Une cave , une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur complètent l'ensemble. Appartement d'exception pour sa taille , de nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous (possibilité 5 chambres pour coloc, possibilité de faire un espace de vie de 45m2 et d'ouvrir la cuisine sur le salon etc.. au choix selon vos envies. Appartement en bon état et résidence bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Ce bien se situe dans une belle résidence de standing, verdoyante bien entretenue et sécurisée avec gardien, ascenseurs, jardin.... Chauffage en géothermie. Les charges comprennent le chauffage, l eau ascenseur entretien résidence et espace vert gardien Proximité du métro nouvelle ligne 14 à 8min à pied ; ligne 7 et tramway à 12min , bus au pied de la résidence et toutes les commodités sont à proximités. Quartier en plein renouveau. A visiter rapidement, belle opportunité. Idéal pour une famille ou investissement locatif, possibilité de créer une colocation. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien entretien) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 580454 )

ÊTRE AGENT

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par ÊTRE AGENT 04/09/2025 - mise à jour 04/03/2026

219 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une maison de 44 m² sur 245 m² de TERRAIN. A L'Haÿ-les-Roses, au sein d'une petite copropriété à taille humaine aux charges particulièrement faibles, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie agréable et recherché à seulement quelques kilomètres de Paris. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de liaisons rapides vers la capitale grâce aux nombreux axes routiers et aux transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. S'ajoutent des annexes très appréciables : un grenier, un garage, une remise ainsi qu'un jardin privatif de 27 m², véritable espace extérieur où profiter de moments de détente en toute intimité. La localisation constitue un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle gare de L'Haÿ-les-Roses (ligne 14), vous rejoignez l'aéroport d'Orly en une dizaine de minutes et Paris en une vingtaine, facilitant aussi bien les déplacements professionnels que les sorties culturelles. La commune, verdoyante et agréable à vivre, offre par ailleurs des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie équilibré. Offrant à la fois confort, espace et praticité, ce bien allie le charme d'un environnement résidentiel verdoyant et la facilité d'accès à Paris, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre ville et nature. - Référence annonce : 96173. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.

Laetitia Foucard - efficity

(128 avis)

Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 23/02/2026

Proposée par Laetitia Foucard - efficity 12/02/2026 - mise à jour 23/02/2026

(128 avis)

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

94240 L'HAY-LES-ROSES – A 15 MINUTES A PIEDS DU RER B PARC DE SCEAUX – APPARTEMENT 3 PIECES – 2 BALCONS – VUE DÉGAGÉE – 2 CHAMBRES – PARKING ET CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence récente de 2006, avec ascenseur, cet appartement de type T3, d'une superficie de 67,49 m² Loi Carrez + 2 balcons. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, donnant sur le premier balcon de 6,4 m², avec vue dégagée, d'une salle de bains avec baignoire, deux chambres, qui donnent sur le second balcon de 5,8 m², d'un dressing, et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus. A proximité immédiate des commerces et des écoles, à 15 minutes à pied des transports RER B PARC DE SCEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

(230 avis)

Annonce publiée le 17/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 17/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

(230 avis)

374 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 89,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces d'environ 88 m², véritable coup de coeur ! Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, récemment ravalée et isolée, ce bien entièrement rénové avec goût saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux double séjour offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un dégagement avec dressing/buanderie mène à l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable extérieur accessible depuis la pièce de vie. Ce bien est vendu avec un box et deux caves, offrant un confort de rangement appréciable. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un jardin, d'un gardien et d'un système de sécurité. Transports et commodités : - RER B (Bourg-la-Reine) à 20 minutes à pied - Centre ville à 10 minutes à pied - Bus 187 permettant de rejoindre la future ligne 15 du métro en 10 minutes - Commerces à moins de 5 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Copropriété de 128 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3996 euros.

HUMAN IMMO

Annonce publiée le 11/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par HUMAN IMMO 11/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

312 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Hyper centre de L'Hay les roses "Les jardins Dispan" est une résidence située en hyper centre, offrant un appartement de 4 pièces principales avec une vue imprenable depuis un étage élevé avec ascenseur. Construit en 1972, ce bien propose 88 m² de surface habitable, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest. Il comprend un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une loggia de 7 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux placards, d'une cave et d'un parking en sous-sol, assurant une distribution optimale entre la partie jour et nuit. Pour votre confort, ce bien dispose d'un DPE en "C"

SHERLINE SOLAGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/01/2026

Proposée par SHERLINE SOLAGE - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 03/01/2026

255 000 € 5 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

SHERLINE SOLAGE vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue , fermée et sécurisée AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE 5 MINUTES À PIED DE LA STATION MÉTRO L14 /NORME PMR . Se compose comme suit: Une entrée , UN SÉJOUR LUMINEUX , UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , une chambre de 12m², une salle de bains MODERNE ,WC séparés . Proche de toutes commodités :Transports , écoles et commerces . INVESTISSEUR : Loyer estimé : 870 euros - 930 euros/mois (hors charges) UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN EXTERIEUR COMPLÈTE CE BIEN . Cette annonce référence 272417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Conseil Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Agence Conseil Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 04/03/2026

(85 avis)

228 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Proche de Bourg la Reine, au sein d'une petite résidence pierre de taille, Appartement 2 Pièces d'une surface de 46,45m² (Loi Carrez) comprenant : Entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon exposé Est, cuisine indépendante, belle chambre de 12,85m² donnant également sur balcon, salle de bains et WC séparés. En annexe: Cave et garage privatif en sous-sol. L' appartement bénéficie d'une agréable disposition et se situe dans un quartier recherché par sa proximité de toutes commodités (Bus, RER Bourg la reine, Commerces, Ecoles) . (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2113 euros.

Lucie LOUCHART - SAFTI

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 05/03/2026

Proposée par Lucie LOUCHART - SAFTI 05/02/2026 - mise à jour 05/03/2026

234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 4 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux et de LA CROIX DE BERNY. Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : • Surface : 4 pièces 66m2, 2/3 chambres lumineuses et confortables (possibilité de créer la 3ème chambre). •Cuisine ouverte sur séjour (à équiper) •État général : Appartement en PARFAIT ÉTAT, REFAIT À NEUF offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : •Travaux récents dans l’immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal ! • Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue •Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties Grâce aux travaux d'isolation, le DPE est en lettre D ! Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d’esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière: 1500€ Charges: 240€/mois Écoles et commerces au pied de la résidence! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur: Lucie 0768980293 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

L'Adresse Palaiseau

(178 avis)

Annonce publiée le 08/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par L'Adresse Palaiseau 08/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

(178 avis)

449 900 € 4 546 €/m²
Appartement • 98,97 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

l'Adresse PALAISEAU vous propose en exclusivité, sur L'HAY-LES-ROSES, quartier petit Robinson à 14 min à pied du RER B BOURG-LA-REINE, proche commerces, écoles et bus 192 et 187, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens et local vélos, ce bel appartement 5 pièces de 98,97 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, exposé sud-ouest, comprenant une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking extérieure privative agrémentent cet appartement. Copropriété de 1115 lots - dont 348 lots habitation. Charges annuelles : 4850.44 euros.

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