Vente appartement 299 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité, un appartement de 4 pièces d'environ 70m2 en limite de Bourg la Reine. Dans une petite copropriété, ravalée récemment, venez découvrir au 2ème étage : une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 30m2. Deux chambres donnant sur cour, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un bureau. Vous aurez accès depuis la pièce de vie à un balcon. Une Cave en sous-sol. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Cet appartement est en très bon état général, dispose d'un agencement adapté aux familles (coin nuit séparé), traversant et à moins de 8 minutes du centre-ville de Bourg la Reine et de son RER. Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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CABINET FAVREAU L'HAY LES ROSES

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