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Acheter un appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Immo Condorcet
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Immo Condorcet 03/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A l'Hay les Roses, en plein coeur de ville, à 15min à pied de la ligne 14, dans une résidence arborée avec gardiens, un appartement 5 pièces de 105m² divisé en un 3 pièces et un studio indépendant permettant un espace télétravail ou rendement locatif en parallèle de votre habitation ou une dépendance pour un proche, ami, parents ou adolescent. Sas d'entrée permettant un accès indépendant au 3 pièces et au studio : Appartement 3 pièces agencé comme suit : Entrée avec rangement, buanderie, cuisine équipée et moderne, séjour/salle à manger de 21m², salle d'eau avec WC, deux chambres de 10.5 et 9.5m² Studio : Grande pièce de vie de 25m² séparée par une verrière industrielle délimitant un coin nuit et un salon avec accès balcon, cuisine séparée (pouvant être ouverte), salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectif, appartement proposant un excellent DPE. Appartement en bon état et rénover avec bon goût. Vue totalement dégagé sur toute la vallée. Grand studio à rafraichir permettant un complément financier en rendement locatif ou pour une dépendance, idéal pour télétravail ou pour l'hébergement d'un proche. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 897 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88499883200015

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ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 04/12/2025
8
Appartement, 77,29 m²

347 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 77,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - A moins de 5 minutes à pied du métro ligne 14 de L'HAY-LES-ROSES, appartement 4 pièces d'environ 77 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée . Ce bien comprend : une entrée, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC. Un box et une cave (en sous-sol) complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lucie LOUCHART - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Lucie LOUCHART - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 4 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux et de LA CROIX DE BERNY. Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : • Surface : 4 pièces 66m2, 2/3 chambres lumineuses et confortables (possibilité de créer la 3ème chambre). •Cuisine ouverte sur séjour (à équiper) •État général : Appartement en PARFAIT ÉTAT, REFAIT À NEUF offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : •Travaux récents dans l’immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal ! • Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue •Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties Grâce aux travaux d'isolation, le DPE est en lettre D ! Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d’esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière: 1500€ Charges: 240€/mois Écoles et commerces au pied de la résidence! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur: Lucie 0768980293 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 43,05 m²

255 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 43,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - APPARTEMENT en rez-de-jardin avec TERRASSE et JARDIN. Dans une résidence récente, à une dizaine de minutes à pied du METRO LIGNE 14 L'HAY-LES-ROSES, nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces d'environ 43 m² offrant : séjour avec cuisine ouverte donnant jardin privatif (avec terrasse) de plus de 30 m², une chambre, salle de bains, wc séparés, dégagement et nombreux rangements. Un parking complète ce bien. En bon état général. Pas de travaux à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marie AUBIER - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Marie AUBIER - iad 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
(22 avis)
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 215 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Marie Aubier vous propose: Dernier étage / Vue dégagée / aucun vis à vis 3 pièces au dernier étage avec une pièce de vie donnant sur un balcon orienté Sud. 2 chambres Une salle d'eau Une cuisine Résidence très agréable et calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Victorine Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Victorine Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Appartement, 61,23 m²

Prix en baisse 246 750 € 4 030 €/m²
Appartement • 61,23 m² • 4 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Appartement 61m2 2/3 chambres vues dégagées et arborées + parking L’Haÿ-les-Roses Appartement de 61m2 (2/3chambres) Etage -Large Balcon, baigné de soleil, vue dégagée et parkings. À deux pas de la Roseraie du Val-de-Marne, Quartier résidentiel paisible de l’Hay-les-Roses, Emplacement offrant un cadre de vie agréable, ideal pour les familles tout en étant parfaitement connecté à Paris. Dans ce cadre résidentiel soigné: Appartement traversant, calme et lumineux de 61,23 m² Loi Carrez, situé au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble semi-récent. ✨ Les points forts - Grand séjour + salle à manger (possibilité de 3e chambre) - Large balcon filant avec vue très dégagée sur jardin - 2 chambres sur cour arborée, très calme - Cuisine indépendante aménagée - Plan modulable et nombreux rangements - Chauffage collectif urbain - Stationnement possible dans la cour ou à proximité - Jardins dans la copropriété 🛠️ Très bon potentiel à personnaliser. Travaux à prévoir 🚆 Accès / Transports - Bus 184 direct Porte d’Italie, 187 à proximité - RER B (Arcueil-Cachan ou Bourg-la-Reine) en 15 min de bus ou 30 min à pied La station L'Haÿ-les-Roses ligne 14 dans le cadre du prolongement sud du Grand Paris Express . Cette extension relie Saint-Denis – Pleyel à Aéroport d'Orly, offrant ainsi une liaison rapide et directe entre le nord et le sud de la métropole Un cave complète ce bien. INFORMATIONS: -DPE : D 244/ GES : E 13 – Estimation annuelle : 1 130 € à 1 570 € Taxe foncière : 1 409 € / an Charges: 194 € / mois (chauffage et eau chaude géothermie: urbain) Chauffe eau au gaz (eau chaude) Pas d’amiante / Pas d’anomalie gaz/Electricité refaite Double vitrage A proximité immédiates des écoles (Crèche les Blondeaux) Piscine, Terrains de tennis, Centre médical, un coiffeur, une pâtisserie traiteur. Prix : 246 750 € FAI (honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur 235 000€ NV) mandat ° 257 CONTACT : Florence GIRAUD 06 43 33 06 56

ÊTRE AGENT
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ÊTRE AGENT 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
17
Appartement, 44 m²

219 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une maison de 44 m² sur 245 m² de TERRAIN. A L'Haÿ-les-Roses, au sein d'une petite copropriété à taille humaine aux charges particulièrement faibles, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie agréable et recherché à seulement quelques kilomètres de Paris. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de liaisons rapides vers la capitale grâce aux nombreux axes routiers et aux transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. S'ajoutent des annexes très appréciables : un grenier, un garage, une remise ainsi qu'un jardin privatif de 27 m², véritable espace extérieur où profiter de moments de détente en toute intimité. La localisation constitue un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle gare de L'Haÿ-les-Roses (ligne 14), vous rejoignez l'aéroport d'Orly en une dizaine de minutes et Paris en une vingtaine, facilitant aussi bien les déplacements professionnels que les sorties culturelles. La commune, verdoyante et agréable à vivre, offre par ailleurs des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie équilibré. Offrant à la fois confort, espace et praticité, ce bien allie le charme d'un environnement résidentiel verdoyant et la facilité d'accès à Paris, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre ville et nature. - Référence annonce : 96173. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Ag De La Roseraie SAS
(40 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ag De La Roseraie SAS 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(40 avis)
11
Appartement, 66 m²

307 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'HAY LES ROSES aux abords du centre ville et de ses commodités, appartement 3 pièces de 66m². Niché dans un environnement verdoyant et paisible, il se compose : d'un séjour prolongé par un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée, d'une cuisine indépendante (cuisine ouverte possible), 2 chambres, WC, salle de bains, cave et parking. L'ensemble est bien entretenu et très lumineux. L'immeuble de bon standing, possède un ascenseur. Référence agence : 16615

Consulting Immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Consulting Immobilier 14/11/2025
(77 avis)
13
Appartement, 90 m²

365 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Appartement lumineux 3 pièces – 90 m² – L'Haÿ-les-Roses Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de trois étages, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de 39,8 m², idéal pour accueillir famille et amis, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins). L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le stationnement dans la résidence est possible pour un confort au quotidien. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 759

ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Appartement, 62,74 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 62,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - Dans le secteur recherché du PETIT-ROBINSON, à deux pas des écoles, du Parc de la Roseraie et du centre ville, dans une résidence familiale au calme et arborée , nous vous proposons un appartement 4 pièces d'environ 62 m² comprenant : entrée, séjour lumineux donnant sur balcon (sud ouest), cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parking libre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Elisabète Leblan - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Elisabète Leblan - iad 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(3 avis)
20
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Elisabète Leblan vous propose: Appartement 3/4 pièces lumineux avec balcon – 73 m² Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet appartement traversant de 73 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et le confort au quotidien. Son vaste espace de vie de 32 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les deux chambres spacieuses (13 m² et 11 m²) disposent de beaux volumes, et une 3ᵉ chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Le balcon de 7 m² invite à profiter d’un moment de détente en extérieur dès les beaux jours. Côté confort : chauffage au sol au gaz, fibre optique, digicode, et résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des espaces verts, offre un cadre de vie agréable tout en restant facile d’accès : commerces, écoles et axes routiers majeurs à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, calme et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Condorcet
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Immo Condorcet 04/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Appartement, 70 m²

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A l'Hay les Roses, dans le quartier des Blondeaux, au 1er étage de la très prisée résidence des Balcons de la Roseraie, un appartement 3-4 pièces de 70m² agencé comme suit : Entrée, cuisine ouverte sur salon de 30m² avec accès au balcon donnant sur le parc de la Roseraie, chambre parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, WC séparés et salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels Résidence de standing avec de nombreux espace vert et fleuris, deux gardiens. Un box de parking (avec installation électrique) peut être acheté en sus Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88499883200015

Lamy Bourg la Reine
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Lamy Bourg la Reine 26/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
11
Appartement, 69,56 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 69,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Rue de la Bergère, situé dans une résidence construite en 1990 sécurisée, bien entretenue avec gardien, beaux volumes pour ce 3 pièces de 70m²avec triple exposition situé au 2ème étage avec ascenseur. Une entrée avec placard, un séjour spacieux (22m²) ouvrant sur un balcon de 5m² avec vue sur le parc de la Roseraie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés.Double vitrage, fibre, place de parking avec borne de recharge électrique.

Immo Condorcet
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Immo Condorcet 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
4
Appartement, 18 m²

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A l'Hay les Roses, en plein coeur de ville, à 15min à pied de la ligne 14, dans une résidence arborée avec gardiens, un studio de 18m² environ agencé comme suit : Entrée avec rangement, salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Chauffage et eau chaude collectif au gaz, appartement proposant un excellent DPE. Idéal investisseur, loué actuellement pour 650€ / mois(rendement locatif de plus de 6%), possibilité de récupérer facilement le logement. Salle d'eau à rafraichir. Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 897 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88499883200015

ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Appartement, 63,6 m²

Prix en baisse 337 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE -ERA IMMOBILIER - L'HAY LES ROSES - VENTE - Dans une petite copropriété située au coeur des BLONDEAUX ,hyper calme proche des écoles, piscine, club de tennis : Ce magnifique 3/P de 63,60 m² en EXCELLENT état général avec son jardin privatif de 113 m² sans vis à vis offrant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 31 m² donnant accès direct sur le jardin, deux chambres (donnant aussi sur le jardin), salle de bain avec douche, dégagement avec rangement et un toilette séparé. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ni sur la résidence et ni dans l'appartement !!!!! PRODUIT RARE L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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