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Vente appartement 125 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 6 944 €/m²
  • Étage 10/12
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo Condorcet

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Description

A l'Hay les Roses, en plein coeur de ville, à 15min à pied de la ligne 14, dans une résidence arborée avec gardiens, un studio de 18m² environ agencé comme suit :
Entrée avec rangement, salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
Chauffage et eau chaude collectif au gaz, appartement proposant un excellent DPE.
Idéal investisseur, loué actuellement pour 650€ / mois(rendement locatif de plus de 6%), possibilité de récupérer facilement le logement.
Salle d'eau à rafraichir.
Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 897 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015

Publiée le 30/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : VA2815-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXZCVX8
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 6 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,76% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 10/12
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 897 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 170 € / an
Maximum : 290 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Siren : 532068863
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