Ventes immobilières à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 106 m²

463 000 € 4 368 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

À VENDRE – MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN & GARAGE – QUARTIER PAVILLONNAIRE Située dans un quartier pavillonnaire recherché de L'Haÿ-les-Roses, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 14 – station L’HAŸ LES ROSES, cette charmante maison de 5 pièces, d’environ 106 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 337 m² avec un beau jardin arboré. Description du bien : * Entrée * Séjour double lumineux * 2 chambres * Salle de bains * WC séparés * Véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière * Studio indépendant comprenant salle d’eau et WC, idéal pour un adolescent, un hôte, un bureau ou un revenu locatif Stationnement : * Garage fermé pour 1 voiture * Place de parking extérieure supplémentaire dans l’enceinte de la propriété Atouts majeurs : * Fort potentiel de surélévation * Environnement résidentiel et familial * Proche commerces, écoles et transports (Métro 14 à 12 minutes à pied) * Idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur Une opportunité rare à saisir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agence immobilière RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820195 Honoraires charge vendeur.

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 69,23 m²

297 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 69,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans une copropriété sécurisée et gardienné un appartement situé au 2ème étage de 3 pièces. D'une superficie d'environ 70m² il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21m2 avec accès au balcon de 9m², d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Appartement disposant également d'un box en sous-sol. Appartement au calme sans vis à vis. Accès à la ligne 14 à moins de 15 minutes en Bus (lignes 131 et 286), Parc de la Roseraie à 2 minutes à pieds, écoles et commerces à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 387 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier 25/11/2025
16
Appartement, 121 m²

480 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

**BSK IMMOBILIER** Vous présente une opportunitée rare en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses : magnifique appartement 4 pièces de 122 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous profitez d'un vaste hall d'entrée élégant, d'une cuisine équipée Lapeyre alliant design et fonctionnalité, et d'un séjour double de 53 m² avec cheminée, offrant un volume exceptionnel, ouvert sur un long balcon plein sud avec vue dégagée et luminosité maximale. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour allier confort et intimité. Ce bien d'exception dispose également de deux grandes remises en sous-sol, idéales pour une activité professionnelle ou du stockage, d'un grand garage, de deux places extérieures et d'un toit-terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : double vitrage, volets électriques récents, rénovation complète et matériaux de qualité assurent un confort total. Vous êtes à quelques pas du marché, des commerces, des écoles et à proximité de la ligne 14. **Coup de cœur assuré**. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce sublime appartement. Cette annonce référence 312494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 169 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 30/11/2025
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Maison, 95 m²

424 000 € 4 463 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE - ERA IMMOBILIER - VENTE - MAISON A 2 MINUTES A PIED DU METRO LIGNE 14 Dans un secteur pavillonnaire à proximité des écoles, gymnase, dans un environnement agréable sur une parcelle de 282 m² clos cette maison d'environ 95 m² est composé d'une entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, SDB, salle d'eau avec douche, 2 chambres, dressing et 2 Wc. En RDJ deux grand garage, pièce de rangement, une studette, une grande cave complète ce bien. Maison avec travaux à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 70 m²

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité, un appartement de 4 pièces d'environ 70m2 en limite de Bourg la Reine. Dans une petite copropriété, ravalée récemment, venez découvrir au 2ème étage : une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 30m2. Deux chambres donnant sur cour, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un bureau. Vous aurez accès depuis la pièce de vie à un balcon. Une Cave en sous-sol. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Cet appartement est en très bon état général, dispose d'un agencement adapté aux familles (coin nuit séparé), traversant et à moins de 8 minutes du centre-ville de Bourg la Reine et de son RER. Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852 euros.

Canopia Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Canopia Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 69 m²

230 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

CANOPIA Immobilier - L'HAY-LES-ROSES - Vous fait découvrir cet appartement de 4 pièces 69 m² habitable - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité immédiate des commodités : ( bus : 187, 184, TVM et 196 ) des commerces et des écoles - Résidence avec un récent ravalement et isolation. L'appartement est situé dans le quartier de a Valée aux Renards, à L'Hay Les Roses (94240), il se compose : une entrée, avec rangements, cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux exposé sud, 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un toilette séparé et une loggia. L'appartement est situé au coeur du quartier dans un cadre dynamique, une copropriété familiale, Parking libre dans la résidence et une cave. La localisation : -15' environ à pied du RER B Parc de Sceaux - 2' à pied des commerces - Sectorisation ( écoles de la Valée aux Renard ) et ( Ronsard ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339

Dreyfus Schmidt
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Dreyfus Schmidt 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 50 m²

270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE - photos à venir A deux pas du METRO LIGNE 14 et du GROUPE SCOLAIRE Jardin du Parisien, DREYFUS-SCHMIDT vous propose un splendide appartement de 57m2 en rez-de-jardin. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, parquet chêne clair, fenêtre double vitrage isolation renforcée, chauffage par géothermie permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique excellent, noté D. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée équipée, Deux chambres, une belle salle de douche avec WC. Une grande cave sains complète ce bien.

Agence Du Marché Vilpellet
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Agence Du Marché Vilpellet 11/10/2025
14
Maison, 95 930 m²

549 000 € 6 €/m²
Maison • 95 930 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ligne 14 du métro, cette maison familiale de 95m² loi carrez et 125m² en surface habitable, parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de prestations de qualité. Description du bien : Cette maison lumineuse offre une surface de 125.48m² habitable , répartie sur deux niveaux fonctionnels et élégants : Grand séjour, cuisine ouverte donnant sur le jardin, grande salle de bains/d'eau, chambre parentale et 1 chambre d'enfant. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé, parfaitement entretenu, avec terrasse exposée Sud-Est. Prestations et confort : Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité, finitions haut de gamme Double vitrage intégral, isolation renforcée, chauffage performant Environnement verdoyant et résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Localisation : Quartier calme et familial Métro ligne 14 (arrêt L'Haÿ-les-Roses – à proximité) Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied Atouts principaux : Parfait état | Prestations haut de gamme | Jardin clos | Quartier résidentiel | Proche métro 14 Référence agence : 16595

AGENCE G2I
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par AGENCE G2I 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Appartement, 35 m²

169 500 € 4 843 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Dans un petit immeuble de la rue Thuret, beau 2p en très bon état et bien agencé situé au 2ème étage (sans ascenseur). Il vous offre : entrée, pièce principale exposée sud avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains avec WC, buanderie et cave. Projet de ravalement à l'étude pour obtenir la lettre "C" en performance énergétique. Inclus dans les charges : chauffage, entretien, eau chaude et froide. Cet appartement très lumineux, au grand calme et dans un environnement très agréable et verdoyant sera parfait pour un 1er achat ou un investissement.

Choisy Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Choisy Patrimoine Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 669 000 € 4 646 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Imaginez une entrée accueillante au rez-de-jardin, où se trouve une chambre avec dressing pour un rangement idéal, une salle de bains et des WC séparés pour votre confort quotidien, ainsi qu'une buanderie pratique et un garage pour votre véhicule. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec un balcon s'ouvre sur le jardin, offrant des moments de détente au soleil. La cuisine, bien équipée, répond à tous vos besoins culinaires. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurent l'intimité de chacun, tandis que des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. L'accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée invite à profiter de l'extérieur en toute simplicité. A l'étage, une grande chambre offre la possibilité d'être divisée, pour adapter l'espace selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale. Cette maison à L'Hay-les-Roses est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le confort et la praticité dans un cadre verdoyant. Contactez nous pour une visite et imaginez votre nouvelle vie ici.

Maxime Guimbard - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Maxime Guimbard - iad 02/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Appartement, 61 m²

235 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Maxime Guimbard (06 62 96 57 79) vous propose : À vendre, bel appartement 3P, 2 chambres situé à L’Haÿ-les-Roses, au sein de la résidence Les Jardins d’Iris. Situé au 2e avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 23m2 environ, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un stationnement sécurisé en sous-sol. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée à proximité des commerces, des écoles et des transports qui permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.34 € par mois (soit 1288.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guimbard EI (ID 34466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maxime Guimbard - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Maxime Guimbard - iad 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
12
Appartement, 60 m²

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Maxime Guimbard (06 62 96 57 79) vous propose : À vendre, bel appartement 3P, 2 chambres situé à L’Haÿ-les-Roses, au sein de la résidence Les Jardins d’Iris. Situé au 2e avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 27m2 environ, avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un stationnement sécurisé en sous-sol. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée à proximité des commerces, des écoles et des transports qui permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.34 € par mois (soit 1288.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guimbard EI (ID 34466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 46 m²

310 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 46 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce joyau moderne est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offre un havre de paix après une longue journée. Profitez de votre balcon de 3 m², un véritable espace extérieur où vous pourrez vous détendre et savourer des moments de tranquillité. Cet appartement neuf est équipé de toutes les commodités modernes, y compris l'éligibilité à la fibre pour une connectivité optimale. Situé dans un quartier animé, vous êtes à quelques pas des commodités essentielles. Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs stations de métro et de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles, de la crèche au collège, sont à proximité, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. En cas d'urgence médicale, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T2.

Choisy Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Choisy Patrimoine Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

680 000 € 4 722 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Dans un quartier prisé et paisible de L'Haoe-les-Roses, Votre agence vous propose cette superbe maison de caractère qui offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée au rez-de-jardin, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intime des lieux. Une spacieuse chambre avec son vaste dressing, attenante à une salle de bains privative, offre un espace nuit raffiné, agrémenté de WC indépendants. Une buanderie discrète et un garage généreusement dimensionné viennent compléter ce niveau, alliant praticité et élégance. Au rez-de-chaussée, la pièce de réception baigne dans la lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur le balcon, offrant une vue dégagée et verdoyante. Ce salon spacieux est idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, incarne l'alliance parfaite entre tradition et modernité. Deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, donnent directement accès au jardin, véritable havre de paix. L'ensemble est complété par des WC séparés, pour plus de confort. A l'étage, la vaste chambre sous combles, baignée de lumière et pleine de charme, peut aisément être scindée en deux espaces distincts selon vos besoins, tout en conservant un sentiment d'espace et de raffinement. Cette demeure allie à la perfection élégance et fonctionnalité, dans un cadre privilégié. Proche des commodités et des transports, elle est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et de prestige. Une propriété d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme.

Agence Conseil Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Conseil Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 580 000 € 6 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

En limite de Bourg la Reine et proche de toutes commodités, sur terrain de 262m², PAVILLON, élevé sur sous-sol total et comprenant en rez-de-chaussée un séjour de 30,60m², cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse Sud donnant accès au jardin, chambre, salle de bains avec WC. A l'étage et en sous-pentes 2 spacieuses chambres avec espace bureau et rangements . Ensemble élevé sur Sous-sol total avec grand garage pour 2 voitures, caves de rangement, cave à vins et chaufferie. Très bon état général pour cette maison située dans un quartier pavillonnaire particulièrement recherché.