Ventes immobilières à L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Virginie Bequet vous propose: A propos de cet appartement ¾ pièces de 63 m² à L’Hay-les-Roses Appartement Lumineux - 3/4 pièces - séjour double - 2 chambres - cave – box en option - centre-ville – exposition Est / Ouest. Appartement exceptionnel à L'Haÿ-les-Roses, en plein cOEur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une charmante résidence avec des espaces verts. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, un séjour double avec placard donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, possibilité d'une 3e chambre, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre. Une cave complète ce bien avec possibilité d'acquérir un box en supplément. Ses atouts : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, alarme et domotique, fibre optique, gardien, Est - Ouest, chauffage en géothermie, ravalement et isolation en cours, ballon d'eau chaude (Thermor), cave et des places de parking libres dans la résidence. Transports : Métro 14, RER Bourg la reine et bus 186 / 192 / 286 / 184 / 172 / V2 / 193 à proximité. Bien entretenu, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux (dans l'appartement ainsi que dans la résidence). Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie dès votre acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.41€ par mois (soit 2644.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.