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Vente appartement 169 500 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 4 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
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Description

Dans un petit immeuble de la rue Thuret, beau 2p en très bon état et bien agencé situé au 2ème étage (sans ascenseur). Il vous offre : entrée, pièce principale exposée sud avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains avec WC, buanderie et cave. Projet de ravalement à l'étude pour obtenir la lettre "C" en performance énergétique. Inclus dans les charges : chauffage, entretien, eau chaude et froide. Cet appartement très lumineux, au grand calme et dans un environnement très agréable et verdoyant sera parfait pour un 1er achat ou un investissement.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 4914F - Réf Superimmo : ANVXZKV5C
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 4 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 831 € / anTaxe foncière : 1 001 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1966
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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