Superimmo
12

Vente appartement 245 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 083 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
Maxime Guimbard - iad

Maxime Guimbard - iad

8 avis
06 62 96 57 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Maxime Guimbard (06 62 96 57 79) vous propose : À vendre, bel appartement 3P, 2 chambres situé à L’Haÿ-les-Roses, au sein de la résidence Les Jardins d’Iris. Situé au 2e avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 27m2 environ, avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un stationnement sécurisé en sous-sol. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée à proximité des commerces, des écoles et des transports qui permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.34 € par mois (soit 1288.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guimbard EI (ID 34466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1814362 - Réf Superimmo : ANVXZPMS6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 288,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 689 € / an
Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAXIME GUIMBARD - IAD

8 avis clients
06 62 96 57 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses