Vente appartement 230 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

CANOPIA Immobilier - L'HAY-LES-ROSES - Vous fait découvrir cet appartement de 4 pièces 69 m² habitable - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité immédiate des commodités : ( bus : 187, 184, TVM et 196 ) des commerces et des écoles - Résidence avec un récent ravalement et isolation.
L'appartement est situé dans le quartier de a Valée aux Renards, à L'Hay Les Roses (94240), il se compose : une entrée, avec rangements, cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux exposé sud, 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un toilette séparé et une loggia.
L'appartement est situé au coeur du quartier dans un cadre dynamique, une copropriété familiale,
Parking libre dans la résidence et une cave.
La localisation :
-15' environ à pied du RER B Parc de Sceaux
- 2' à pied des commerces
- Sectorisation ( écoles de la Valée aux Renard ) et ( Ronsard )
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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