Vente appartement 239 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 4 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux et de LA CROIX DE BERNY.
Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Les caractéristiques de ce bien :
• Surface : 4 pièces 66m2, 2/3 chambres lumineuses et confortables (possibilité de créer la 3ème chambre).
•Cuisine ouverte sur séjour (à équiper)
•État général : Appartement en PARFAIT ÉTAT, REFAIT À NEUF offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Les plus :
•Travaux récents dans l’immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal !
• Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue
•Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties
Grâce aux travaux d'isolation, le DPE est en lettre D !
Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d’esprit grâce à des rénovations récentes.
Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence!
L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes.
Taxe foncière: 1500€
Charges: 240€/mois
Écoles et commerces au pied de la résidence!
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur: Lucie 0768980293
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 3 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE LOUCHART - SAFTI

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