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SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier 25/11/2025

16

480 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

**BSK IMMOBILIER** Vous présente une opportunitée rare en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses : magnifique appartement 4 pièces de 122 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous profitez d'un vaste hall d'entrée élégant, d'une cuisine équipée Lapeyre alliant design et fonctionnalité, et d'un séjour double de 53 m² avec cheminée, offrant un volume exceptionnel, ouvert sur un long balcon plein sud avec vue dégagée et luminosité maximale. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour allier confort et intimité. Ce bien d'exception dispose également de deux grandes remises en sous-sol, idéales pour une activité professionnelle ou du stockage, d'un grand garage, de deux places extérieures et d'un toit-terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : double vitrage, volets électriques récents, rénovation complète et matériaux de qualité assurent un confort total. Vous êtes à quelques pas du marché, des commerces, des écoles et à proximité de la ligne 14. **Coup de cœur assuré**. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce sublime appartement. Cette annonce référence 312494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 169 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Conseil Immobilier

(85 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Agence Conseil Immobilier 08/10/2025

(85 avis)

8

365 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 89,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A proximité du Centre Ville, quartier calme et résidentiel, APPARTEMENT familial 4 Pièces de 89,77m² (loi Carrez) prenant place dans une petite résidence calme et sécurisée de bon standing et comprenant : entrée, séjour donnant accès à une grande terrasse de 31m² et exposée Ouest, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. En annexe, une grande cave et un atelier de 14m² avec électricité. Une place de parking privatif vient compléter l'ensemble. Appartement aux volumes harmonieux situé proche de toutes commodités, commerces , écoles et transports (Bus 187 pour RER B Arcueil Cachan, 184, 193) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.

Ag De La Roseraie SAS

(40 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ag De La Roseraie SAS 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(40 avis)

5

255 000 € 5 426 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'HAY LES ROSES "Blondeaux", charmant 2 pièces de 47m² avec terrasse. Dans un secteur recherché pour son calme, cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence récemment ravalée. il se compose de : Une entrée desservant un séjour ouvrant sur une terrasse de 14m², une cuisine aménagée pouvant être ouverte, une salle de bains, un WC, une chambre et une cave. L'appartement est équipée de double vitrage. A proximité se trouvent quelques commerces d'appoint, les bus menant au RER B et à la ligne 14. Contactez nous et vous pourrez profiter d'un extérieur agréable aux prochains beaux jours. Référence agence : 16608

Daria Cavenel - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Daria Cavenel - efficity 09/12/2025

(72 avis)

6

322 500 € 4 479 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

94240 L'HAY-LES-ROSES – BLONDEAUX – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 75m² situé au sein d'un immeuble bien entretenu dans le quartier résidentiel de Blondeaux, à proximité du Parc de la Roseraie. Il se compose d'un séjour donnant accès à un BALCON de 8m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une CAVE de 10m² et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. L'immeuble en pierre de taille avec toiture terrasse se compose de 4 étages et se trouve en bon état général. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Daria CAVENEL par téléphone au 06 87 43 40 28 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Hsdc Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Hsdc Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

255 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 43,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - APPARTEMENT en rez-de-jardin avec TERRASSE et JARDIN. Dans une résidence récente, à une dizaine de minutes à pied du METRO LIGNE 14 L'HAY-LES-ROSES, nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces d'environ 43 m² offrant : séjour avec cuisine ouverte donnant jardin privatif (avec terrasse) de plus de 30 m², une chambre, salle de bains, wc séparés, dégagement et nombreux rangements. Un parking complète ce bien. En bon état général. Pas de travaux à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse L’Haÿ-les-Roses

(154 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'Adresse L’Haÿ-les-Roses 21/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(154 avis)

11

295 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 68,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Dans une résidence de standing, fermée, sécurisée et avec gardien, très recherchée pour son calme, sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 68,9 m². Idéalement situé face au Parc de la Roseraie, à seulement 10 minutes de la ligne 14 et 15 minutes du RER B Bourg-la-Reine, ce bien vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis. Un vrai petit havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec grande douche, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans les dégagements. La cuisine est déjà aménagée et équipée. La configuration est optimisée, sans perte de place, et pensée pour un confort de vie au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble. Ce bien est idéal pour un jeune couple, une personne souhaitant vivre de plain-pied, ou encore quelqu'un avec un animal de compagnie. L'accès direct au jardin est un vrai plus ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ou avoir plus d'informations : 01.49.08.09.10 Copropriété de 387 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros. Alexandra MELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CRETEIL.

ERA Hsdc Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par ERA Hsdc Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

5

170 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE - ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - LES BLONDEAUX - Situé dans le secteur recherché des Blondeaux (proche Bourg-la-reine), dans une petite copropriété hyper calme nichée par la verdure, un studio en bon état général d'environ 28 m² comprenant : entrée, séjour/chambre donnant sur terrasse, cuisine indépendante, salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EDELIS

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par EDELIS 09/12/2025

4

Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison imminente ! Profitez de la TVA réduite et de notre offre spéciale : 2000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! Idéalement située à seulement 5 km de Paris et proche de la nouvelle station du métro ligne 14 “L'Hay les Roses”, l'adresse permet d'accéder rapidement en voiture aux grands axes routiers (A6 et périphérique) pour rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Découvrez vite les derniers appartements 3 pièces disponibles, avec balcon ou terrasse pour la quasi-totalité, et tous dotés d'une place de parking. Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Prix indiqués en TVA réduite parking inclus. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.

EDELIS

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par EDELIS 09/12/2025

4

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Appartement • 60 m² • 3 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison imminente ! Profitez de la TVA réduite et de notre offre spéciale : 2000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! Idéalement située à seulement 5 km de Paris et proche de la nouvelle station du métro ligne 14 “L'Hay les Roses”, l'adresse permet d'accéder rapidement en voiture aux grands axes routiers (A6 et périphérique) pour rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Découvrez vite les derniers appartements 3 pièces disponibles, avec balcon ou terrasse pour la quasi-totalité, et tous dotés d'une place de parking. Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Prix indiqués en TVA réduite parking inclus. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

(212 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 01/10/2025

(212 avis)

5

254 000 € 6 301 €/m²
Appartement • 40,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'environ 41m² dans une résidence récente de 2014. Vous y trouverez une entrée avec ses rangements, une pièce de vie comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon. Une salle de bains avec WC et une chambre avec rangements. Profitez d'un appartement en très bon état, avec double vitrage, parking, cave et ascenseur. Chauffage collectif en Géothermie, faibles charges et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Secteur du COTEAU à Cachan - limitrophe à L'Hay les Roses, et proche du centre-ville de L'Hay-Les-Roses. Commerces à moins de 5 minutes à pieds, BUS 186 pour un accès direct à la Porte d'Italie et à moins de 20 minutes à pieds de la ligne de Métro 14 et 15 Institut Gustave Roussy. Visite virtuelle sur demande. Possibilité d'une vente longue. A visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544 euros.

EDELIS

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par EDELIS 09/12/2025

4

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Appartement • 63 m² • 3 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison imminente ! Profitez de la TVA réduite et de notre offre spéciale : 2000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! Idéalement située à seulement 5 km de Paris et proche de la nouvelle station du métro ligne 14 “L'Hay les Roses”, l'adresse permet d'accéder rapidement en voiture aux grands axes routiers (A6 et périphérique) pour rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Découvrez vite les derniers appartements 3 pièces disponibles, avec balcon ou terrasse pour la quasi-totalité, et tous dotés d'une place de parking. Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Prix indiqués en TVA réduite parking inclus. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Canopia Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

9

365 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

CANOPIA Immobilier - Vous fait découvrir cet appartement de 4 pièces 85.5m² - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité immédiate du centre ville, des transports, des commerces et des écoles - Une terrasses espaces - Prestations de qualité L'appartement est situé au coeur du quartier calme et recherché 'Petit Robinson' à L'Hay Les Roses dans une copropriété sécurisée à taille humaine, avec des espaces vert, Il se compose : une entrée, une cuisine équipée suivie d'un cellier/buanderie, la pièce de vie et une chambre bénéficie d'un accès direct sur une terrasse privative de 10m², un dégagement avec deux grands placards intégrés, un toilette séparé, une salle d'eau et trois belles chambres avec rangements. Une cave sur le pallier et un box en sous-sol de 20m² La localisation est idéale : - 15' à pied RER B Bourg La Reine - bus : 192 & 187 - 5' à pied des commerces - Sectorisation des meilleures écoles de L'Hay Les Roses (écoles des Blondeaux - collège Ronsard) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339

EDELIS

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par EDELIS 09/12/2025

4

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Appartement • 67 m² • 3 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison imminente ! Profitez de la TVA réduite et de notre offre spéciale : 2000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! Idéalement située à seulement 5 km de Paris et proche de la nouvelle station du métro ligne 14 “L'Hay les Roses”, l'adresse permet d'accéder rapidement en voiture aux grands axes routiers (A6 et périphérique) pour rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Découvrez vite les derniers appartements 3 pièces disponibles, avec balcon ou terrasse pour la quasi-totalité, et tous dotés d'une place de parking. Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Prix indiqués en TVA réduite parking inclus. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.

EDELIS

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par EDELIS 09/12/2025

4

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Appartement • 69 m² • 3 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison imminente ! Profitez de la TVA réduite et de notre offre spéciale : 2000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! Idéalement située à seulement 5 km de Paris et proche de la nouvelle station du métro ligne 14 “L'Hay les Roses”, l'adresse permet d'accéder rapidement en voiture aux grands axes routiers (A6 et périphérique) pour rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Découvrez vite les derniers appartements 3 pièces disponibles, avec balcon ou terrasse pour la quasi-totalité, et tous dotés d'une place de parking. Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Prix indiqués en TVA réduite parking inclus. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.

EDELIS

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par EDELIS 09/12/2025

4

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Appartement • 74 m² • 3 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Livraison imminente ! Profitez de la TVA réduite et de notre offre spéciale : 2000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! Idéalement située à seulement 5 km de Paris et proche de la nouvelle station du métro ligne 14 “L'Hay les Roses”, l'adresse permet d'accéder rapidement en voiture aux grands axes routiers (A6 et périphérique) pour rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Découvrez vite les derniers appartements 3 pièces disponibles, avec balcon ou terrasse pour la quasi-totalité, et tous dotés d'une place de parking. Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Prix indiqués en TVA réduite parking inclus. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.

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