Vente appartement 337 000 €

63,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE -ERA IMMOBILIER - L'HAY LES ROSES - VENTE - Dans une petite copropriété située au coeur des BLONDEAUX ,hyper calme proche des écoles, piscine, club de tennis : Ce magnifique 3/P de 63,60 m² en EXCELLENT état général avec son jardin privatif de 113 m² sans vis à vis offrant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 31 m² donnant accès direct sur le jardin, deux chambres (donnant aussi sur le jardin), salle de bain avec douche, dégagement avec rangement et un toilette séparé. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ni sur la résidence et ni dans l'appartement !!!!! PRODUIT RARE
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 5 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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