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Description

iad France - Marie Aubier vous propose: Dernier étage / Vue dégagée / aucun vis à vis
3 pièces au dernier étage avec une pièce de vie donnant sur un balcon orienté Sud.
2 chambres
Une salle d'eau
Une cuisine
Résidence très agréable et calme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1700395 - Réf Superimmo : ANVXYBW5U
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Séjour de 17 m²
DigicodeCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
11 juillet 2025

Baisse de 2,3%

215 000 €
20 juin 2025

Baisse de 2,2%

220 000 €
16 avril 2025
225 000 €
Localisation
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