Vente appartement 270 000 €

41,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Joinville-le-Pont (94340)

JOINVILLE-LE-PONT 2 pièces avec balcon, parking et calme absolu.
À seulement 3 minutes du RER A et 5 minutes des commerces, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence verdoyante et très bien entretenue.
L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, entièrement tourné côté jardin, une cuisine indépendante équipée, une chambre au calme, une salle de bains et un WC, une exposition idéale qui garantit luminosité et tranquillité. En parfait état, ce 2 pièces constitue un cadre de vie agréable, avec un environnement privilégié : bords de Marne et Bois de Vincennes accessibles à pied.
Une cave en sous-sol et un parking privé complètent ce bien, rare dans le secteur.
Prix hors honoraires : 258.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 12.000 euros.
copro. 80 lots - charges 2248 €/an

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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