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VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 01/12/2025
8
Appartement, 53,38 m²

249 000 € 4 665 €/m²
Appartement • 53,38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vue imprenable sur la Marne – Dernier étage – À 500 m du RER. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 70, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 54 m², baigné de lumière et idéalement situé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 29 m² ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur la Marne, une grande chambre avec un vaste placard intégré, une salle de bains et une cuisine séparée. L'agencement permet plusieurs possibilités : transformer la cuisine en bureau ou créer une deuxième chambre en scindant le séjour. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, praticité et potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et bords de Marne. Images optimisées avec assistance IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 28 m²

155 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous propose, dans une copropriété bien entretenue en pierre de taille, cet agréable studio spacieux et lumineux de 28m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez de la proximité des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés,…), ainsi que des bords de Marne. Ce studio propose une pièce de vie confortable donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé mais également d’une cave qui complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement convient parfaitement à un premier acheteur ou à un investisseur.

Agence de Sceaux
(58 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Agence de Sceaux 10/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
(58 avis)
6
Appartement, 27 m²

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : IVRY-SUR-SEINE, à 560 mètres de la gare RER C. Un appartement de 2 pièces de 27.36m2. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Venez découvrir cet appartement de 27,36m2 avec un plan optimisé sans perte de place. Rénové en 2014 mais conservé en bon état général. Faibles charges et DPE D. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce bien est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Mathias MOURADIAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Mathias MOURADIAN - SAFTI 07/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 66 m²

228 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

À Villejuif – à 12 min à pied du métro ligne 7 Louis Aragon et de la future ligne 15, proche de toutes commodité, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété de 37 lots, agréable 3 pièces de 66m² en très bon état, traversant, lumineux et calme. Il comprend, une entrée avec un grand placard intégré, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une grande cuisine équipée et fonctionnelle semi-ouverte comprenant un cellier, 2 chambres dont une donnant sur un second balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. PLAN ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES DANS L'ANNONCE. DPE : D Chauffage collectif Charges mensuelles : 247 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373 - SAFTI – MOURADIAN Mathias, Conseiller indépendant

Houda NAIMI - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Houda NAIMI - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 335 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD, dans un secteur très recherché, au sein d'une résidence de standing récente, proche toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, "CLE EN MAIN". Coup de cœur pour cet appartement aux belles prestations qui se compose comme suit : une entrée avec rangements donnant sur un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un dégagement desservant 2 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau avec douche "Italienne", des WC séparés ainsi que des rangements. Un box en sous-sol sécurisé en sus 14 000 € complète ce bien (compatible pour véhicule électrique). Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif (moins de 5 ans), menuiseries en double vitrage renforcé, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres avec volets roulants électriques, radiateurs connectés avec un système de sécurité enfants anti brulures (1 an), ballon d'eau chaude changé il y a un 5 ans, alarme, interphone, vigicode. Ne tardez pas pour prévoir une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492 - SAFTI – NAIMI Houda, Conseiller indépendant

Karima Chamon - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Karima Chamon - efficity 09/12/2025
(16 avis)
5
Appartement, 45 m²

199 900 € 4 442 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - ECOLE VETERINAIRE - 2 OU 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 45.0M² - CAVE - LUMINEUX - CALME - 199900€ Situé à proximité de l'école vétérinaire, venez découvrir ce charmant appartement de 2 ou 3 pièces de 45.0m². Dans un état général à rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts. Au deuxième étage d'un immeuble en bon état, cet appartement lumineux et calme se compose d'un double séjour spacieux, d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et d'une salle de bain à rénover. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire. FAIBLES CHARGES, 11 MIN A PIEDS METRO ECOLE VETERINAIRE, COMMERCES DE PROXIMITE Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et de le transformer en un véritable petit bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Mazarin
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet Mazarin 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
15
Appartement, 61,8 m²

367 500 € 5 947 €/m²
Appartement • 61,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous présente en exclusivité : Au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, édifiée en 2014, découvrez ce bel appartement de type T3 (deux chambres) d’une superficie totale de 61.80 m2, situé au 2ème étage (avec ascenceur). Situé à Ivry-sur-Seine (94200) Quartier Petit Ivry-Pierre Curie. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée dotée d'un placard de rangement. Elle dessert, d'un coté, un superbe séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, comprenant éléctroménager encastré (four, micro-ondes, plaques éléctrique, hotte, réfrigérateur) le tout ouvert sur un agréable balcon offrant un espace de vie convivial, à la fois intérieur et exterieur. Cette pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et àn sa vue dégagée. Dans le prolongement de l'entrée, vous découvrirez deux belles chambres (13.10 m2 & 9.85 m2), un WC indépendant avec meuble de rangement et enfin une spacieuse salle de bain moderne (5.55m2) equipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une arrivée d'eau pour machine à laver. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 2014, il béneficie de préstations de qualité alliant confort moderne et sérénité au quotidien. La copropriété, parfaitement entretenue, est saine et aucun travaux importants n’est à prévoir. Chauffage et eau chaude individuel au gaz via chaudière. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Ivry-sur-Seine, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité. Métro 7 ' Le Kremlin-Bicêtre ' à 5 minutes à pied. Tram T9 ' La Briqueterie ' à 9 minutes à pied. Bus 47 /125 / 131/ 185 / N15 / N22 ' Le Kremlin-Bicêtre ' à 5 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total d'un montant de charges d'environ 181 euros par mois (soit 2170 euros annuel) déclaré par le vendeur. Exonération de taxe foncière jusqu’en 2029 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Thumal Immobilier
(89 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Thumal Immobilier 04/12/2025
(89 avis)
13
Appartement, 90 m²

508 000 € 5 644 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne Saint-Hilaire – Vue Marne & Parc Arboré Appartement 90 m² avec balcon, ascenseur et stationnement À découvrir sans tarder : cet appartement de 90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et recherchée, à deux pas des bords de Marne. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon généreux de plus de 10 m², offrant une vue dégagée sur la Marne et un parc arboré exceptionnel. La chambre principale de 17 m² vous permettra de créer un véritable espace nuit confortable. La cuisine actuelle (9,97 m²) peut être transformée en seconde chambre selon vos besoins (également une possibilité de créer une chambre dans le séjour en réduisant l'espace de vie) — un vrai atout en termes de modularité. Une cave accessible par ascenseur et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Commerces, écoles et RER A La Varenne/Chennevières accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement premium. Des travaux sont à prévoir, l'opportunité idéale pour façonner votre futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et prisé. Référence agence : 3495

AGENCE DU CHÂTEAU
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 91 m²

989 000 € 10 868 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - COEUR DE VILLE Au sein d'un immeuble des années 1980, l'Agence du Château vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 91 m2. Il comprend : une entrée, un séjour exposé Sud et donnant sur un balcon-terrasse de 10 m2, une cuisine, 2 chambres sur balcon, une salle à manger (3ème chambre possible), une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, de nombreux rangements, un dressing, ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. Appartement en double exposition, lumineux avec une belle vue dégagée. En plein centre et au clame. 3 minutes du RER de Vincennes. Charges constatées sur l'année 2024 : 3.392 euros. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1.310 euros. BEAU BALCON SUD (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 457 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4164 euros.

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Appartement, 63 m²

267 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 3 pièce(s) 63m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², parfaitement entretenu, situé au sein d'une copropriété calme et bien tenue. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux grandes chambres offrant de beaux volumes. L'entrée est optimisée avec un placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, vous assurant un confort optimal et une meilleure maîtrise de vos dépenses. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D ? Maisons-Alfort ? Alfortville, et à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Un parking en plus peut compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 199 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

HEMPTON PARIS TROCADÉRO
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par HEMPTON PARIS TROCADÉRO 09/12/2025
33
Appartement, 106,87 m²

330 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 106,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boissy-Saint-Léger (94470)

BOISSY-SAINT-LÉGER • CHÂTEAU DU PIPLE | 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊT L’Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du prestigieux Château du Piple — édifié en 1718 et agrandi en 1851 — un appartement de caractère situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d’un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d’environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. L’agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d’architecture ancienne et de lieux empreints d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris. HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 05/12/2025
5
Appartement, 40 m²

229 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison et Futur M° ligne 15. Au 4ème étage d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 2 pièces aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur un beau séjour, une salle de bain avec W.C et une grande chambre. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance, ...) accueillant un joli parc privatif offrant un cadre de vie proche de la nature. Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

ORPI Cabinet Fourny
(374 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ORPI Cabinet Fourny 06/12/2025
(374 avis)
5
Appartement, 40 m²

346 000 € 8 650 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

VINCENNES Mairie & Coeur de Ville. Calme. Proche toutes commodités (Métro, RER, Commerces), Appartement 2 pièces dans immeuble 1920 façade brique bien entretenu, comprenant : entrée, séjour et chambre sur rue, cuisine sur cour, salle d'eau, WC séparés, placards et cave en s/sol - Bien conçu en double exposition - Chauffage collectif - Disponible au 31/03/2026 Référence agence : 5532

Joseph KRIEF
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Joseph KRIEF 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 88,65 m²

569 000 € 6 418 €/m²
Appartement • 88,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

AU PIED DU RER A DES COMMERCES ET PROCHE BOIS DE VINCENNES ET ECOLES DE RENOM, DANS RESIDENCE DE STANDING RECHERCHEE, TRES JOLI 3/4 PIECES: ENTREE, SALON, SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES (3 CHAMBRES POSSIBLE), CUISINE EQUIPEE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC, DEGAGEMENT AVEC PLACARDS INTEGRES, BALCON, CAVE ET BOX 2 VEHICULES. DOUBLE VITRAGE VOLETS ELECTRIQUES, ELECTRICITE ENTIEREMENT AUX NORMES. VUE DEGAGEE BELLE LUMINOSITE. FONCTIONNEL ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karima Chamon - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Karima Chamon - efficity 11/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
(16 avis)
4
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 139 000 € 5 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE,, COMMERCES, BAIL MEUBLE, BONNE RENTABILITE Studio de 24 m² au RDC d'un immeuble récent dans le quartier Adamville proches commerces est LOUE 750 EUROS. (Rentabilité 6% brut) Ce studio meublé comprend une pièce principale, une salle d'eau avec wc Faibles charges et présence d'une laverie au sein de la résidence. Chauffage électrique. 15 MIN A PIEDS RER LE PARC SAINT MAUR A TRES BIENTOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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