Vente appartement 165 000 €

35,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villejuif (94800)

À Villejuif 94800 à seulement quelques minutes à pied du métro Léo Lagrange ligne 7 ce deux pièces de 35 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien séduit par son agencement fonctionnel et son beau potentiel il se compose d'une cuisine indépendante d'une salle d'eau avec wc d'un séjour agréable et d'une chambre lumineuse bénéficiant d'une double exposition l'appartement nécessite un rafraîchissement complet mais offre une belle base pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image idéalement situé proche des commerces des écoles et des transports ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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