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Vente appartement 404 000 €
65,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alfortville (94140)

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  • 6 140 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

ALFORTVILLE – Résidence neuve EVASION | TVA 5,5 % | Parking inclus
Un appartement familial spacieux au 2? étage avec un superbe séjour/cuisine de 23,60 m² et deux vraies chambres. Le Lot 3 se distingue par sa belle longueur de façade, une distribution très confortable et la présence de WC séparés, un plus rare dans le neuf.
Caractéristiques :
• 65,80 m² habitables
• Séjour/cuisine 23,60 m²
• Grande entrée + dégagement 10,17 m²
• 2 chambres spacieuses : 11,28 m² et 12,35 m²
• 2 balcons : Est (2,96 m²) & Ouest (2,26 m²)
• Salle d'eau + WC séparés
• Parking privatif inclus
Atouts du lot :
? Volumes très agréables, circulation fluide
? Double balcon pour profiter du soleil toute la journée
? Grand dégagement pour rangements / coin bureau
? Confort thermique RE2020 – DPE A/B
? Idéal pour un couple, une famille ou télétravail
Un 3 pièces rare par sa surface et son agencement, dans une résidence de standing à taille humaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 263-MANDAT - Réf Superimmo : ANVX101L8R
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Caractérisques
Prix de vente : 404 000 €Prix au m² : 6 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,8 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
1 balconChauffage: clim. réversible
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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