Acheter un appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Villeneuve-Saint-Georges – Quartier des Coteaux Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé d’environ 53 m², au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de deux chambres spacieuses avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, et des transports (bus et gare RER D à 10 minutes à pied). Côté technique : • Appartement classé D au DPE • Ravalement voté et payé Un investissement clé en main : L’appartement est actuellement loué 1 100 € charges comprises par mois avec un bail d’un an en cours. Les locataires sont couverts par une assurance loyers impayés, et la caution a déjà été versée. Rentabilité immédiate garantie ! À noter : Le bien peut également convenir à un premier achat, ou être optimisé en résidence principale à terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant