Vente appartement 79 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

iad France - Anwar Boudghene vous propose: Belle affaire à visiter rapidement !!! Proche gare de Villeneuve Saint-Georges, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 26m2, comprenant: Une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Travaux à prévoir. ***FAITES VITE, SOYEZ LES PREMIERS A VISITER***
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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ANWAR BOUDGHENE - IAD

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