Vente appartement 154 000 €

53,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Charmant appartement avec une surface habitable de 53,20 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres , d'une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un accès direct depuis la rue et s'accompagne d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m² accessible d'une chambre et de la cuisine, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Un espace de stockage indépendant, sous forme de remise de 10,80 m² située à l'arrière du bâtiment, complète ce bien. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec un potentiel intéressant, proche des commerces et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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