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David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 09/12/2025

253 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Situé dans un immeuble de standing construit en 2008, appartement comprenant une entrée avec placard intégré, un vaste séjour d'environ 28 m2, une cuisine semi-ouverte comprenant plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, un espace nuit comprenant deux chambres avec leur placard intégré, une salle de bains et un WC séparé avec placard également. Appartement coup de coeur grâce à sa magnifique terrasse de13m2 avec vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Deuxième étage avec Ascenseur. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage et eau individuelle. Parquets massif dans le salon. Nombreux rangements. Résidence en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

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ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT A JUVISY-SUR-ORGE F4 76 M², VUE SEINE SANS VIS-A-VIS Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d'une copropriété bien entretenue des années soixante, offrant un cadre de vie confortable, une vue entièrement dégagée et un agencement évolutif. Proche du centre-ville et des transports, il constitue une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge. CARACTÉRISTIQUES L'entrée accueillante avec placards dessert un séjour généreux prolongé par une loggia, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée. La cuisine indépendante dispose de son cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. Le dégagement offre des rangements supplémentaires, complété par une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative, au sein d'un immeuble avec chauffage collectif au sol au gaz et présence d'une gardienne. ENVIRONNEMENT Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : RER C et D à environ 10 minutes à pied, bus en quelques minutes, axes routiers majeurs facilement accessibles. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont atteignables en moins de 5 à 10 minutes, tout comme les berges de Seine et divers espaces verts propices aux promenades. L'environnement calme et résidentiel renforce l'attrait de cette adresse prisée à Juvisy-sur-Orge. ATOUTS PRINCIPAUX - Vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour avec loggia et possibilité de troisième chambre - Étage élevé avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec gardienne - Parking privatif et cave - Proximité immédiate des transports et des commodités Laissez-vous séduire par ce cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un nouveau projet immobilier. Contactez l'agence ERA immobilier de Juvisy dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 274 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 27/11/2025

95 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

STUDIO 19,6 M² À JUVISY-SUR-ORGE, RER À 2 MINUTES À proximité immédiate du centre de Juvisy-sur-Orge, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au dernier étage d'un immeuble dont le ravalement a été voté et payé, il bénéficie d'un environnement urbain vivant et d'un accès direct aux transports, commerces et services à pied. CARACTÉRISTIQUES - Appartement rénovée de 19,6 m² au 2e et dernier étage - Agencement optimisé - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Salle d'eau contemporaine avec WC - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Immeuble en cours de ravalement (voté et payé) - Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre ENVIRONNEMENT - RER à 1 minutes à pied, idéal pour des déplacements rapides vers Paris - Bus à 2 minutes - Écoles accessibles à moins de 2 minutes - Tous les commerces et services du centre-ville à 200 mètres - Quartier dynamique, animé et très pratique au quotidien - Accès facilité aux axes routiers environnants (N7, autoroute A6) ATOUTS PRINCIPAUX - Appartement refait à neuf, parfait pour emménager immédiatement ou mise en location - Dernier étage sans voisin au-dessus - Proximité exceptionnelle des transports et des commerces - Emplacement recherché pour un investissement rentable ou un premier achat Un appartement où tout est déjà prêt pour accueillir son futur propriétaire. Venez le découvrir et imaginez votre quotidien dans ce cadre pratique, rénové et idéalement situé. Pour toute demande de renseignement complémentaire et prendre rendez-vous, contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy sur Orge.

Virginie Falguières - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Virginie Falguières - iad 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(8 avis)

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: A vendre à Juvisy-Sur-Orge, quartier Seine, proche de la gare et des commerces, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, un appartement de trois pièces baigné de lumière comprenant: une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour, un espace nuit comprenant deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bains, et un WC. L'appartement dispose d'une cave et de nombreux rangements. Le balcon est exposé plein sud. Ascenseur. Bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Draveil

(161 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Draveil 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(161 avis)

180 000 € 3 668 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 2 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement t2 avec piscine et gardien profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence de standing où le quotidien rime avec sérénité ! idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare rer (lignes c et d), cet appartement combine emplacement stratégique et prestations de qualité. l'environnement la résidence se distingue par ses services et ses espaces communs : piscine privée réservée aux résidents pour vos moments de détente estivale. des espaces verts parfaitement entretenus. la présence d'un gardien pour une sécurité et un entretien des parties communes irréprochables (récemment ravalées avec isolation extérieure !). l'appartement (49 m² - 6ème Étage) découvrez cet appartement t2 de 49 m² habitables situé au 6ème étage, accessible par ascenseur. il offre une luminosité appréciable et une distribution fonctionnelle : une entrée accueillante avec placards. une cuisine indépendante et meublée. un séjour lumineux et parqueté. une chambre confortable. une salle d'eau avec wc et une petite buanderie pratique. les extras ce bien est complété par des atouts précieux : une cave en sous-sol. un box fermé en sous-sol pour votre véhicule. ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de standing, prêt à vous accueillir. idéal premier achat ou investissement ! contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. copropriété de 1037 lots dont 352 logements avec une quote-part de charges de 2784 euros par an comprenant l'eau froide, chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardien, ascenseur, syndic). aucune procédure en cours. dpe réalisé après le 1er juillet 2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros . prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. -

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

97 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 25,23 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

STUDIO 25,23 m² A JUVISY-SUR-ORGE, CENTRE-VILLE AVEC PARKING PRIVATIF Idéalement situé à quelques mètres de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge (Centre de Paris en 13 minutes) et du futur Tramway, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et sans nuisance sonore. Un STUDIO fonctionnel avec stationnement privatif sécurisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES : - Studio d'environ 25 m² au sein d'une résidence sécurisée - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés - Cuisine semi-ouverte - Salle d'eau avec toilettes - Place de parking privative et sécurisée ENVIRONNEMENT : - Gare RER C et D de Juvisy à quelques mètres (Paris en 13 minutes) - Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarché, pharmacie, marché ATOUTS PRINCIPAUX : - Emplacement exceptionnel, sans nuisance sonore - Place de parking privative sécurisée - Idéal primo-accédant ou investisseur - DPE classé D, , permettant la location sans nécessité de travaux énergétiques. - Très bonne rentabilité locative grâce à son emplacement stratégique Un studio pratique et parfaitement situé sur Juvisy sur Orge. Contactez-nous pour le découvrir rapidement. Copropriété de 232 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1861.72 euros.

Virginie Falguières - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Virginie Falguières - iad 28/11/2025

(8 avis)

269 500 € 3 208 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: Dans une résidence calme et bien entretenue de 2001, cet appartement familial se trouve à 6 minutes à pied de la gare (RER C et D) et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduits par sa fonctionnalité et son espace. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. L'entrée accueille également un wc indépendant avec lave-mains. Un espace nuit bien séparé se compose d'un dégagement avec placard, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, et d'une salle de bains. L’ensemble est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le logement dispose d’une chaudière gaz, offrant un bon rendement énergétique et des fenêtres en triple vitrage pour un confort constant toute l’année. Aucun travaux à prévoir. DPE C L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Ascenseur. Une visite s’impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT À JUVISY-SUR-ORGE F4 76 M², VUE SEINE SANS VIS-À-VIS Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d'une copropriété bien entretenue des années soixante, offrant un cadre de vie confortable, une vue entièrement dégagée et un agencement évolutif. Proche du centre-ville et des transports, il constitue une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge. CARACTÉRISTIQUES L'entrée accueillante avec placards dessert un séjour généreux prolongé par une loggia, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée. La cuisine indépendante dispose de son cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. Le dégagement offre des rangements supplémentaires, complété par une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative, au sein d'un immeuble avec chauffage collectif au sol au gaz et présence d'une gardienne. ENVIRONNEMENT Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : RER C et D à environ 10 minutes à pied, bus en quelques minutes, axes routiers majeurs facilement accessibles. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont atteignables en moins de 5 à 10 minutes, tout comme les berges de Seine et divers espaces verts propices aux promenades. L'environnement calme et résidentiel renforce l'attrait de cette adresse prisée à Juvisy-sur-Orge. ATOUTS PRINCIPAUX - Vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour avec loggia et possibilité de troisième chambre - Étage élevé avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec gardienne - Parking privatif et cave - Proximité immédiate des transports et des commodités Laissez-vous séduire par ce cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un nouveau projet immobilier. Contactez l'agence ERA immobilier de Juvisy dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mikael GUINADA - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Mikael GUINADA - iad 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

(27 avis)

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Mikael Guinada vous propose: PLEIN CENTRE DE JUVISY / PLACE DU MARCHÉ / AU PIEDS DE TOUTES LES COMMODITÉS / 600m À PIEDS de la GARE RER ! Un superbe F2 entièrement rénové, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi qu'une chambre confortable et cosy. Cuisine aménagée et une salle d'eau équipée et rénovée également. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Piveteau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Caroline Piveteau - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(7 avis)

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE, appartement type F3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de Seine de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du groupe scolaire Tomi Ungerer, à 400 mètres de la gare RER de Juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement ? DEUX belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMMO WURTZ 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

150 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 50,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement T2 proche de la gare Appartement doté de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1989, est libre de toute occupation et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nid douillet. Avec une surface habitable de 50.11 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et une chambre à coucher. La salle de bains fonctionnelle est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre style et vos goûts. Le chauffage est électrique. Un box accompagne ce bien pour vous garantir sécurité et la tranquillité d'esprit. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : la gare de Juvisy (RER C et D) des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Pour vos déplacements en tramway, plusieurs lignes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une école élémentaire et un collège sont également à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO WURTZ : Virginie ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

95 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

STUDIO 19,6 M² A JUVISY-SUR-ORGE, RER A 2 MINUTES A proximité immédiate du centre de Juvisy-sur-Orge, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au dernier étage d'un immeuble dont le ravalement a été voté et payé, il bénéficie d'un environnement urbain vivant et d'un accès direct aux transports, commerces et services à pied. CARACTÉRISTIQUES - Appartement rénovée de 19,6 m² au 2e et dernier étage - Agencement optimisé - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Salle d'eau contemporaine avec WC - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Immeuble en cours de ravalement (voté et payé) - Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre ENVIRONNEMENT - RER à 1 minutes à pied, idéal pour des déplacements rapides vers Paris - Bus à 2 minutes - Écoles accessibles à moins de 2 minutes - Tous les commerces et services du centre-ville à 200 mètres - Quartier dynamique, animé et très pratique au quotidien - Accès facilité aux axes routiers environnants (N7, autoroute A6) ATOUTS PRINCIPAUX - Appartement refait à neuf, parfait pour emménager immédiatement ou mise en location - Dernier étage sans voisin au-dessus - Proximité exceptionnelle des transports et des commerces - Emplacement recherché pour un investissement rentable ou un premier achat Un appartement où tout est déjà prêt pour accueillir son futur propriétaire. Venez le découvrir et imaginez votre quotidien dans ce cadre pratique, rénové et idéalement situé. Pour toute demande de renseignement complémentaire et prendre rendez-vous, contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy sur Orge. Copropriété de 48 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.

ARTHURIMMO.COM EVRY-COURCOURON

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM EVRY-COURCOURON 15/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

78 000 € 6 311 €/m²
Appartement • 12,36 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

Studio vendu loué meublé ce studio est situé dans un immeuble de standing, directement sur les quais de seine à juvisy-sur-orge. un cadre privilégié, à seulement quelques pas de la gare rer et des commerces. l'appartement est vendu avec un bail meublé en cours. le loyer mensuel est de 560 euros, dont 40 euros de charges (chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, etc.). la taxe foncière pour 2025 s'élève à 718 euros. le locataire, en place depuis plusieurs années, est sérieux et n'a jamais présenté de retard de paiement. un investissement locatif serein : ce bien rare offre un environnement de qualité et une proximité immédiate avec les transports et les commodités. contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! -

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par IMMO WURTZ 21/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce charmant studio de 27 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1970. Ce petit nid douillet, baigné de lumière naturelle, est prêt à accueillir de nouveaux locataires dès maintenant. L'ascenseur vous permettra de monter sans effort, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous offrira une tranquillité d'esprit supplémentaire. Imaginez-vous dans ce studio spacieux, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se transforme aisément en un espace de vie convivial. La salle d'eau, bien agencée, et les toilettes séparées, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. L'état intérieur, à rafraîchir, vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos goûts. Le chauffage collectif garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année, tandis que la cave et le sous-sol vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied. Pour les parents, une crèche et une maternelle se trouvent à 5 et 10 minutes à pied respectivement, tandis que deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4900 IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par 4900 IMMO 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

159 900 € 4 084 €/m²
Appartement • 39,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

4900 IMMO vous présente : Idéal investisseur, petit pied à terre ou première acquisition. Cette maison mitoyenne de 39,15m2. Parfaitement située, à quelques mètres de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) se composant comme suit : Au RDC : un salon et une cuisine fermée. À l'étage : une chambre de 15,55m2, une salle de bain et un WC séparé. Un sous sol et un espace extérieur complètent ce bien. LES PLUS : COFFRAGE ISOLANT PAR L'EXTERIEUR Double vitrage intégral Loyer possible 900€ HC/mois Taxe foncière d'environ 650 € Faire offre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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