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Immo Concept

(189 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo Concept 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(189 avis)

225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

À deux pas de la gare RER C et RER D de Juvisy-Sur-Orge, découvrez ce superbe duplex offrant un séjour cathédrale lumineux. Construit en 2013, cet appartement de 69,5 m² en bon état propose 2 chambres confortables et un espace séjour/cuisine spacieux. Vous trouverez également un WC indépendant et une entrée au rez-de-chaussée, et une salle de bains avec WC à l'étage. Profitez en plus d'une terrasse privée et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre moderne et bien situé. Faibles charges, Appartement vendu loué (location nue) à 1096€ par mois; probabilités de libération plus tôt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2931

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ALINE BROGUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ALINE BROGUET - BSK Immobilier 20/11/2025

188 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Charmant Duplex Lumineux – 2 Chambres – 51 m² Carrez / 58 m² habitables – Juvisy-sur-Orge Situé à Juvisy-sur-Orge, en bord de Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce bel appartement en duplex allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Superficie : 51 m² loi Carrez / 58 m² habitables. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres, dont une en mezzanine avec grand placard intégré. Possibilité de créer un espace bureau. Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. WC spacieux permettant l'aménagement d'un coin buanderie. Appartement sans travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Place de stationnement en sous-sol sécurisé Petite copropriété calme et bien entretenue Excellente situation géographique : bord de Seine, centre-ville et gare à pied Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché offrant qualité de vie et accessibilité. Je reste disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce charmant DUPLEX! Cette annonce référence 311758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zeina Bourdais - iad

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Zeina Bourdais - iad 15/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

139 500 € 3 100 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Zeina Bourdais vous propose: Juvisy-Plateau. Dans un environnement calme dans un quartier pavillonnaire, vous aimerez ce calme et lumineux 2/3 pièces en duplex traversant de 45 m² pondérés (55 m² au sol et 36,23 m² Carrez) au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Atouts : - Petit immeuble proche de la N7 et du futur T7 1er niveau - Lumineux séjour exposé Sud, sans vis-à-vis et sa cuisine américaine équipée. - 1 chambre sans vis-à-vis avec rangements - 1 salle d'eau et un 1 WC séparé 2eme niveau : Combles aménagées en bureau, chambre ou salon TV avec de nombreux rangements. - 1 cave - Faibles charges : 98 euros / mois - Bus : 486 - 285 - 385 - N22 A proximité : - Centre-Ville de Juvisy à 12 minutes via le Parc de la Mairie - Boulangerie à 5 minutes - Intermarché Super à 15 minutes -Micro-Crèche à 5 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE en E). A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.23€ par mois (soit 1178.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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