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Vente appartement 188 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 3 686 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Duplex Lumineux – 2 Chambres – 51 m² Carrez / 58 m² habitables – Juvisy-sur-Orge
Situé à Juvisy-sur-Orge, en bord de Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce bel appartement en duplex allie confort, luminosité et cadre de vie agréable.
Descriptif du bien :
Superficie : 51 m² loi Carrez / 58 m² habitables.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Deux chambres, dont une en mezzanine avec grand placard intégré. Possibilité de créer un espace bureau.
Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle.
WC spacieux permettant l'aménagement d'un coin buanderie.
Appartement sans travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
Place de stationnement en sous-sol sécurisé
Petite copropriété calme et bien entretenue
Excellente situation géographique : bord de Seine, centre-ville et gare à pied
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché offrant qualité de vie et accessibilité.
Je reste disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce charmant DUPLEX!
Cette annonce référence 311758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 311758 - Réf Superimmo : ANVXZWZHL
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 3 686 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Parking extérieur | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2022.
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