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Acheter un appartement 3 pièces à Juvisy-sur-Orge (91260)

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David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 07/12/2025
9
Appartement, 68 m²

253 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Situé dans un immeuble de standing construit en 2008, appartement comprenant une entrée avec placard intégré, un vaste séjour d'environ 28 m2, une cuisine semi-ouverte comprenant plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, un espace nuit comprenant deux chambres avec leur placard intégré, une salle de bains et un WC séparé avec placard également. Appartement coup de coeur grâce à sa magnifique terrasse de13m2 avec vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Deuxième étage avec Ascenseur. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage et eau individuelle. Parquets massif dans le salon. Nombreux rangements. Résidence en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

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Virginie Falguières - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Virginie Falguières - iad 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(8 avis)
14
Appartement, 65 m²

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: A vendre à Juvisy-Sur-Orge, quartier Seine, proche de la gare et des commerces, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, un appartement de trois pièces baigné de lumière comprenant: une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour, un espace nuit comprenant deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bains, et un WC. L'appartement dispose d'une cave et de nombreux rangements. Le balcon est exposé plein sud. Ascenseur. Bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Piveteau - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Caroline Piveteau - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(7 avis)
15
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE, appartement type F3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de Seine de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du groupe scolaire Tomi Ungerer, à 400 mètres de la gare RER de Juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement ? DEUX belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Concept
(189 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immo Concept 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(189 avis)
15
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

À deux pas de la gare RER C et RER D de Juvisy-Sur-Orge, découvrez ce superbe duplex offrant un séjour cathédrale lumineux. Construit en 2013, cet appartement de 69,5 m² en bon état propose 2 chambres confortables et un espace séjour/cuisine spacieux. Vous trouverez également un WC indépendant et une entrée au rez-de-chaussée, et une salle de bains avec WC à l'étage. Profitez en plus d'une terrasse privée et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre moderne et bien situé. Faibles charges, Appartement vendu loué (location nue) à 1096€ par mois; probabilités de libération plus tôt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2931

Foncia Transaction Draveil
(84 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Draveil 22/08/2025
(84 avis)
10
Appartement, 63 m²

169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

JUVISY Secteur "Plateau" - Proche école et commodité, dans une résidence entretenue et sécurisée, appartement de 3 pièces de 62,80m2, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, SDB, WC séparé, et d'une place de stationnement en sous sol. Chaudière individuelle Gaz récente (2022) Charges 1900 euros par an Taxe Foncière 1618 euros. Visite Virtuelle :

Virginie Falguières - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Virginie Falguières - iad 14/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
(8 avis)
10
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: A Juvisy-sur-Orge, quartier Seine, un appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de trois étages, construite en 2008. Cet appartement bénéficie d’un environnement paisible avec vue sur parc, tout en étant à proximité immédiate des commodités (gare RER C et D à 5 minutes à pied, commerces, transports, écoles, crèche). Entrée spacieuse avec placard, desservant un salon donnant directement sur une terrasse de 25 m² environ. La cuisine est aménagée et équipée et offre un espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d’un WC indépendant, et d’une salle de bains. Chauffage individuel électrique. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Très belle opportunité car rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Draveil
(84 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Draveil 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(84 avis)
15
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement situé au 4 ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 et située à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre composée de son séjour et de sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dégagement, de deux chambres avec placard dont une ouvrant sur sa terrasse et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol accompagne le bien. Appartement très agréable et lumineux en partie arrière de la résidence au calme.

Agence du Centre
(214 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence du Centre 24/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
(214 avis)
7
Appartement, 71 m²

196 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Sur la commune de Juvisy sur Orge, venez découvrir cet appartement F3 de 71,59m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée équipée, un grand séjour permettant la création d'une deuxième chambre si vous le souhaitez, dégagement avec penderies, une salle de bain, une belle chambre de 13,49m² et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de deux grands balcons, l'un accessible depuis la cuisine et la chambre exposé EST et l'autre depuis le séjour exposé OUEST. En lot annexe, une grande cave d'environ 13,88m² vous permet un espace de stockage supplémentaire. Proposé à 196 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 353

WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(12 avis)
9
Appartement, 55 m²

184 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge, un appartement plein de potentiel vous attend ! Situé à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 3 pièces, au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, est une véritable opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Disposition traversante : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. Un véritable atout pour profiter pleinement de chaque espace. Deux caves : Un espace supplémentaire pour le stockage, pratique pour ranger toutes vos affaires personnelles. Proximité des commodités :À seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, avec une ligne de train vous permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels à deux pas, vous facilitant le quotidien. Un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des zones animées et dynamiques de la ville. Travaux à prévoir Cet appartement offre un fort potentiel, mais nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement ses atouts. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, vous pourrez imaginer un espace à votre image, selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, cet appartement saura répondre à vos attentes. Idéal pour : Un projet de résidence principale : Si vous cherchez un appartement à personnaliser, cet espace offre toutes les possibilités pour y créer un intérieur à votre style, tout en profitant d'un emplacement stratégique. Un investissement locatif : Grâce à sa localisation proche des transports et des commodités, ce bien pourrait parfaitement séduire des locataires en quête de confort et de praticité. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1500 €/an Surface totale : 55 m² Travaux à prévoir : L'occasion de donner un nouveau souffle à cet appartement et de maximiser sa valeur à long terme. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel, dans un secteur recherché, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toute l'étendue de ses possibilités. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511008104

Valence Jonathan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Valence Jonathan - Dr HOUSE-IMMO 17/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Dans un immeuble en meulière plein de charme, à seulement 500 m de la gare de Juvisy (RER C et D), venez découvrir ce 3 pièces de 49,57m² situé en rez-de-jardin avec jardin arboré privatif et terrasse exposée sud-ouest. Un vrai coup de cœur pour les amateurs d’extérieur ! Il se compose d’une entrée, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse, et une petite salle d’eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son double vitrage, et ses faibles charges (85 €/mois). Petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédants, couple ou investisseur. Proche commerces, écoles, parc de Seine et quais. Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rudy PONCHATEAU - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Rudy PONCHATEAU - iad 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(37 avis)
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 209 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: Appartement 3 pièces – 63 m² – Juvisy-sur-Orge (Rue Pasteur) À deux pas des transports et des grands axes – Résidence récente et bien entretenue Situé rue Pasteur à Juvisy-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C & D, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Dans une résidence de 2003, très bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées, ce bien se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un espace de vie lumineux avec accès à un balcon • Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante (aménagement au choix de l’acquéreur) • Deux chambres bien agencées • Une salle de bain • Des WC séparés L’appartement a bénéficié de travaux récents : • Peintures neuves dans les pièces de vie, l’entrée et la cuisine • Sol refait à neuf avec un parquet moderne gris clair, apportant une touche contemporaine à l’ensemble Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • Résidence calme et sécurisée • Copropriété soignée • Proximité immédiate des axes routiers (Nationale 7) • Gare RER accessible à pied Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Draveil
(84 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Draveil 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
(84 avis)
7
Appartement, 67 m²

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, F3 de 67,44 m2 AVEC BALCON vendu avec sa cave. A 20 min de Paris par le RER C ou D (gare à 2 min à pied), à proximité des commerces, écoles, crèches, à 10 min de la base de loisirs de Draveil, ce lumineux F3 situé au 7 ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue de 1970 avec gardienne et bénéficiant d'un balcon vue Seine. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 21 m2 donnant sur un balcon filant de 9 m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Climatisation dans les chambres et le séjour. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques. 2 balcons. Au sous-sol, place de parking libre à la location, ou box électrifié disponible à la vente. A visiter sans tarder.

ALINE BROGUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ALINE BROGUET - BSK Immobilier 20/11/2025
14
Appartement, 51 m²

188 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Charmant Duplex Lumineux – 2 Chambres – 51 m² Carrez / 58 m² habitables – Juvisy-sur-Orge Situé à Juvisy-sur-Orge, en bord de Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce bel appartement en duplex allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Superficie : 51 m² loi Carrez / 58 m² habitables. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres, dont une en mezzanine avec grand placard intégré. Possibilité de créer un espace bureau. Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. WC spacieux permettant l'aménagement d'un coin buanderie. Appartement sans travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Place de stationnement en sous-sol sécurisé Petite copropriété calme et bien entretenue Excellente situation géographique : bord de Seine, centre-ville et gare à pied Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché offrant qualité de vie et accessibilité. Je reste disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce charmant DUPLEX! Cette annonce référence 311758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMO WURTZ 21/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Appartement, 64,92 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 64,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1972. Cet appartement, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires en quête d'un nid douillet et fonctionnel. Avec ses trois pièces, dont deux chambres à coucher, cet appartement offre un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. L'appartement dispose également d'une loggia, parfait pour prendre un café le matin ou profiter d'un dîner en plein air. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou pour recevoir des amis et de la famille. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, garantissant une sécurité et un confort optimaux. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents étages. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à la gare RER, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un hôpital. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs crèches, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un parc et jardin. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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