Ventes immobilières 3 pièces à Juvisy-sur-Orge (91260)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : JUVISY-SUR-ORGE - 91260 - PROCHE GARE - 6ème ÉTAGE - ASCENSEUR - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON - PARKING - CAVE - GRENIER - PROCHE COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SklJhx72yC Welmo vous présente un bien tout NOUVEAU sur le marché sur le marché : à 2 minutes de marche de la gare RER de JUVISY, un appartement T3 de 70m² environ. Il est TRAVERSANT est/ouest, pour une LUMINOSITÉ assurée toute la journée ! Situé au SIXIÈME ÉTAGE sur huit d’une copropriété bien entretenue des années 70, avec ASCENSEUR, il se compose d'une ENTRÉE en DÉGAGEMENT qui dessert l’ensemble des pièces : SÉJOUR ( 20,5 m² environ) s’ouvrant sur un LARGE BALCON, une CUISINE indépendante (8,6 m² environ), DEUX chambres (10 et 13,50 m² environ), l’une avec accès balcon, l’autre avec DRESSING et RANGEMENTS. La SALLE DE BAIN est confortable et donne accès à un espace BUANDERIE/CELLIER qui permet le stockage de quelques effets. Les TOILETTES sont séparés pour plus de confort. Une rénovation a été effectuée en 2017 ; mise en place de menuiseries acoustiques en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Réfection des sols en chape flottante et plafonds en faux plafond phonique. Rénovation et mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain, mise aux normes complète de l’installation électrique. Ce bien est équipé de radiateurs en fonte et d’un chauffage COLLECTIF efficace fonctionnant au gaz. L’installation récente de compteurs individuels profite à cet appartement au regard de ses bonnes performances énergétiques. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. BONNES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES. VUE DÉGAGÉE SUR PARC ARBORÉ À L’OUEST. Ce bien est vendu avec une CAVE et un GRENIER. Le STATIONNEMENT est collectif sur le PARKING volant extérieur avec accès privé (placement libre) et sécurisé par portail automatique. L’accès à la copropriété est SÉCURISÉ via un digicode et les espaces communs sont entretenus par un GARDIEN. Nombre de lots : 253 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : SklJhx72yC Welmo, commission de 3.1% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romane De Saint Martin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Choisy-le-Roi sous le numéro 538991845 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr