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Acheter un appartement 2 pièces à Juvisy-sur-Orge (91260)

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Arthurimmo.com Draveil
(161 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Draveil 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(161 avis)
7
Appartement, 49,07 m²

180 000 € 3 668 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 2 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement t2 avec piscine et gardien profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence de standing où le quotidien rime avec sérénité ! idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare rer (lignes c et d), cet appartement combine emplacement stratégique et prestations de qualité. l'environnement la résidence se distingue par ses services et ses espaces communs : piscine privée réservée aux résidents pour vos moments de détente estivale. des espaces verts parfaitement entretenus. la présence d'un gardien pour une sécurité et un entretien des parties communes irréprochables (récemment ravalées avec isolation extérieure !). l'appartement (49 m² - 6ème Étage) découvrez cet appartement t2 de 49 m² habitables situé au 6ème étage, accessible par ascenseur. il offre une luminosité appréciable et une distribution fonctionnelle : une entrée accueillante avec placards. une cuisine indépendante et meublée. un séjour lumineux et parqueté. une chambre confortable. une salle d'eau avec wc et une petite buanderie pratique. les extras ce bien est complété par des atouts précieux : une cave en sous-sol. un box fermé en sous-sol pour votre véhicule. ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de standing, prêt à vous accueillir. idéal premier achat ou investissement ! contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. copropriété de 1037 lots dont 352 logements avec une quote-part de charges de 2784 euros par an comprenant l'eau froide, chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardien, ascenseur, syndic). aucune procédure en cours. dpe réalisé après le 1er juillet 2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros . prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. -

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Mikael GUINADA - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Mikael GUINADA - iad 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
(27 avis)
7
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Mikael Guinada vous propose: PLEIN CENTRE DE JUVISY / PLACE DU MARCHÉ / AU PIEDS DE TOUTES LES COMMODITÉS / 600m À PIEDS de la GARE RER ! Un superbe F2 entièrement rénové, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi qu'une chambre confortable et cosy. Cuisine aménagée et une salle d'eau équipée et rénovée également. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMMO WURTZ 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 50,11 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 50,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement T2 proche de la gare Appartement doté de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1989, est libre de toute occupation et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nid douillet. Avec une surface habitable de 50.11 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et une chambre à coucher. La salle de bains fonctionnelle est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre style et vos goûts. Le chauffage est électrique. Un box accompagne ce bien pour vous garantir sécurité et la tranquillité d'esprit. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : la gare de Juvisy (RER C et D) des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Pour vos déplacements en tramway, plusieurs lignes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une école élémentaire et un collège sont également à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO WURTZ : Virginie ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

4900 IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par 4900 IMMO 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
6
Appartement, 39,15 m²

159 900 € 4 084 €/m²
Appartement • 39,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

4900 IMMO vous présente : Idéal investisseur, petit pied à terre ou première acquisition. Cette maison mitoyenne de 39,15m2. Parfaitement située, à quelques mètres de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) se composant comme suit : Au RDC : un salon et une cuisine fermée. À l'étage : une chambre de 15,55m2, une salle de bain et un WC séparé. Un sous sol et un espace extérieur complètent ce bien. LES PLUS : COFFRAGE ISOLANT PAR L'EXTERIEUR Double vitrage intégral Loyer possible 900€ HC/mois Taxe foncière d'environ 650 € Faire offre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De L'eglise
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence De L'eglise 23/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 49 m²

189 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement F2 refait à neuf dans un petit immeuble de 2007 sur deux étages. L'entrée nous amène dans un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagéeet équipée, un dégagement avec un placard dans lequel on retrouve le cumulus,une chambre et une salle de bains avec une baignoire et le WC. L'appartement à une vue dégagée sur la vallée ! Une place de parking sécurisée vient agrémenter l'appartement. T2: 49.00 m2, 2 Pièces 189 000 €, 01 69 57 95 40 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriétéde 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. • Carte T CPI 9101 2018000 025 411 • RCP FR 40498149103 Juvisy-sur-Orge91260

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Appartement, 43 m²

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un nid douillet et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce salon spacieux, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux. La chambre, calme et cosy, vous promet des nuits réparatrices, tandis que la salle d'eau, élégante et pratique, allie design et fonctionnalité. Profitez d'un balcon de 5 m², un véritable havre de paix où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou vous détendre en fin de journée. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale et une variété de restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, des médecins généralistes et un parc où vous pourrez vous ressourcer. Un tramway et un hôpital sont accessibles en 10 et 5 minutes en voiture respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort, praticité et bien-être se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Appartement, 44,93 m²

233 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 44,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,93 m², situé dans un emplacement de choix. Cet appartement, entièrement libre, offre une surface habitable idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La pièce de vie, ouverte et spacieuse, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Elle se prolonge sur un balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air. La chambre, confortable et bien aménagée, vous offre un espace de repos paisible. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement avec une touche de sophistication. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, et des commerces de proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMO WURTZ 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Appartement, 38,31 m²

145 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 38,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement T2 de 38,31 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un séjour coté rue, une chambre ainsi qu'une cuisine coté cour. L'appartement donne sur un petit balcon, qui permet lui même d'accéder aux WC qui se trouvent donc à l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2125.00 € et 2876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU VIADUC
(105 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DU VIADUC 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(105 avis)
8
Appartement, 30,53 m²

119 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 30,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Situé au centre-ville dans un quartier pavillonnaire calme et proche de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), un appartement deux pièces de 30,53 m2 comprenant : - Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre de 13 m2, salle d'eau avec W.C et placard de rangement. Ce bien est situé dans une petite copropropriété de 6 lots d'habitations. Jardin collectif de 150 m2 sans vis-à-vis. Charge de copropriété annuelle de 676EUR par an. Taxe foncière de 652EUR. Appartement vendu loué avec un bail de location meublée en cours signé le 29/06/2025. Loyer de 700EUR dont 20EUR de charges. Très bon rendement locatif sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 676 euros.

Zeina Bourdais - iad
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Zeina Bourdais - iad 15/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 139 500 € 3 100 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Zeina Bourdais vous propose: Juvisy-Plateau. Dans un environnement calme dans un quartier pavillonnaire, vous aimerez ce calme et lumineux 2/3 pièces en duplex traversant de 45 m² pondérés (55 m² au sol et 36,23 m² Carrez) au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Atouts : - Petit immeuble proche de la N7 et du futur T7 1er niveau - Lumineux séjour exposé Sud, sans vis-à-vis et sa cuisine américaine équipée. - 1 chambre sans vis-à-vis avec rangements - 1 salle d'eau et un 1 WC séparé 2eme niveau : Combles aménagées en bureau, chambre ou salon TV avec de nombreux rangements. - 1 cave - Faibles charges : 98 euros / mois - Bus : 486 - 285 - 385 - N22 A proximité : - Centre-Ville de Juvisy à 12 minutes via le Parc de la Mairie - Boulangerie à 5 minutes - Intermarché Super à 15 minutes -Micro-Crèche à 5 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE en E). A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.23€ par mois (soit 1178.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMO WURTZ 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Appartement, 29 m²

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages. En excellent état intérieur, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Profitez d'une cuisine aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine, et d'un salon spacieux baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC et à la vue dégagée sur la ville. La chambre, confortable et bien isolée grâce aux portes à double vitrage, vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC séparé, une cave pour ranger vos affaires et un grenier pour les objets moins utilisés. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces à 5 min à pied, dont des alimentations générales, des restaurants, une crèche, une maternelle et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO WURTZ : Virginie ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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