Acheter un appartement 4 pièces à Juvisy-sur-Orge (91260)

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ERA Juvisy Sur Orge
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 76,76 m²

259 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT A JUVISY-SUR-ORGE F4 76 M², VUE SEINE SANS VIS-A-VIS Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d'une copropriété bien entretenue des années soixante, offrant un cadre de vie confortable, une vue entièrement dégagée et un agencement évolutif. Proche du centre-ville et des transports, il constitue une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge. CARACTÉRISTIQUES L'entrée accueillante avec placards dessert un séjour généreux prolongé par une loggia, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée. La cuisine indépendante dispose de son cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. Le dégagement offre des rangements supplémentaires, complété par une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative, au sein d'un immeuble avec chauffage collectif au sol au gaz et présence d'une gardienne. ENVIRONNEMENT Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : RER C et D à environ 10 minutes à pied, bus en quelques minutes, axes routiers majeurs facilement accessibles. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont atteignables en moins de 5 à 10 minutes, tout comme les berges de Seine et divers espaces verts propices aux promenades. L'environnement calme et résidentiel renforce l'attrait de cette adresse prisée à Juvisy-sur-Orge. ATOUTS PRINCIPAUX - Vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour avec loggia et possibilité de troisième chambre - Étage élevé avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec gardienne - Parking privatif et cave - Proximité immédiate des transports et des commodités Laissez-vous séduire par ce cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un nouveau projet immobilier. Contactez l'agence ERA immobilier de Juvisy dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 274 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Virginie Falguières - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Virginie Falguières - iad 28/11/2025
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Appartement, 84 m²

269 500 € 3 208 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: Dans une résidence calme et bien entretenue de 2001, cet appartement familial se trouve à 6 minutes à pied de la gare (RER C et D) et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduits par sa fonctionnalité et son espace. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. L'entrée accueille également un wc indépendant avec lave-mains. Un espace nuit bien séparé se compose d'un dégagement avec placard, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, et d'une salle de bains. L’ensemble est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le logement dispose d’une chaudière gaz, offrant un bon rendement énergétique et des fenêtres en triple vitrage pour un confort constant toute l’année. Aucun travaux à prévoir. DPE C L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Ascenseur. Une visite s’impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 76,76 m²

259 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT À JUVISY-SUR-ORGE F4 76 M², VUE SEINE SANS VIS-À-VIS Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d'une copropriété bien entretenue des années soixante, offrant un cadre de vie confortable, une vue entièrement dégagée et un agencement évolutif. Proche du centre-ville et des transports, il constitue une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge. CARACTÉRISTIQUES L'entrée accueillante avec placards dessert un séjour généreux prolongé par une loggia, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée. La cuisine indépendante dispose de son cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. Le dégagement offre des rangements supplémentaires, complété par une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative, au sein d'un immeuble avec chauffage collectif au sol au gaz et présence d'une gardienne. ENVIRONNEMENT Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : RER C et D à environ 10 minutes à pied, bus en quelques minutes, axes routiers majeurs facilement accessibles. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont atteignables en moins de 5 à 10 minutes, tout comme les berges de Seine et divers espaces verts propices aux promenades. L'environnement calme et résidentiel renforce l'attrait de cette adresse prisée à Juvisy-sur-Orge. ATOUTS PRINCIPAUX - Vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour avec loggia et possibilité de troisième chambre - Étage élevé avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec gardienne - Parking privatif et cave - Proximité immédiate des transports et des commodités Laissez-vous séduire par ce cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un nouveau projet immobilier. Contactez l'agence ERA immobilier de Juvisy dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence du Centre
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence du Centre 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 93 m²

280 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Venez découvrir ce charmant TRIPLEX bien entretenu sur la commune de Juvisy! Vous n'avez qu'à poser vos valises :) À 400 mètres de la gare RER C et D permettant de rejoindre Paris en moins de 15min, proche de tous les commerces, des écoles et du port au cerise : Ce superbe triplex de 93,30m² est situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012. Spacieux et lumineux, vous serez charmé par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Au RDC vous trouverez une entrée, un beau séjour/salle à manger cathédrale donnant sur la cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un accès à une première terrasse de 10,71m². Au 1er niveau, vous arrivez sur un dégagement mezzanine et disposez de deux belles chambres. Au 2ème et dernier niveau , bénéficiez d'un dégagement avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès à une deuxième terrasse de 17,90m² pour profiter de moments conviviaux avec vos proches. Les + de cet appartement : - DPE D - Cuisine récente - Deux pièces d'eau - Une place de parking privative - Chaudières de la copropriété récentes Les charges de copropriété s'élèvent à 261,57€/mois TOUT INCLUS. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez programmer votre visite en contactant l'agence :) Référence agence : 377

ERA Juvisy Sur Orge
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 80,73 m²

Prix en baisse 244 900 € 3 034 €/m²
Appartement • 80,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT 4 PIÈCES 80,73 m² A JUVISY-SUR-ORGE, CENTRE-VILLE DE JUVISY AVEC BOX ET CAVE En plein coeur de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 80 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine, double ascenseur et nombreux services. Un bien rare, offrant confort et praticité, à quelques pas des transports, commerces et écoles. CARACTERISTIQUES : - Une entrée avec rangements - Une cuisine équipée - Séjour salle à manger orienté ouest, ouvrant sur une loggia d'environ 9 m² en plus de l'appartement. - 3 chambres confortables - Une salle d'eau récente avec espace buanderie - Des toilettes séparées ENVIRONNEMENT : - Résidence calme, sécurisée avec gardien et piscine - École maternelle Jean de la Fontaine - Écoles primaire Tomi Ungerer, collège Paul Bert - RER C et D à moins de 5 minutes (Paris en 12 minutes) - Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacie, professionnels de santé - Bords de Seine et base de loisirs de Draveil accessibles à pied - Bus au pied de l'immeuble ATOUTS PRINCIPAUX : - Résidence de standing avec prestations de qualité : piscine, gardien, double ascenseur - Loggia - Box fermé et cave - Rénovation énergétique globale votée et financée (isolation, ravalement, VMC, toit terrasse) avec des charges qui sont amenées à baisser. - Charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, piscine et entretien général pour une parfaite maîtrise de votre budget Un bien complet et idéalement situé, à personnaliser selon vos envies. Contactez l'agence immobilière Era Centre Essonne à Juvisy pour en savoir plus ou organiser une visite. Copropriété de 1037 lots - dont 352 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4587.72 euros.

Guy Hoquet Juvisy Sur Orge
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Juvisy Sur Orge 21/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 80,11 m²

285 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 80,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

COUP DE COEUR: découvrez à 15min à pieds de la gare RER de Juvisy ce bel appartement de 4 pièces de 80m². Situé au 1er étage d'une résidence de standing KAUFMAN et BROAD de 2018 avec ascenseur, cet appartement propose une entrée , un beau séjour donnant accès à un balcon avec vue arborée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres belles chambres avec rangements aménagés, une spacieuse salle de bain avec wc et un second wc séparé. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. pour un chauffage et une eau chaude collectifs . Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en enfilade sont réservées pour cet appartement en sous-sol sécurisé. Il est situé proche des commodités (arrêt de bus à deux pas de l'immeuble, futur tramway T7) , des écoles et des commerces. L'appartement est à vendre pour la somme de 285 000 euros . Les charges de la copropriété s'élèvent à 230 euros/mois tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, syndic, entretien des parties communes). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant vite rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par IMMO WURTZ 10/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
4
Appartement, 77,3 m²

208 000 € 2 691 €/m²
Appartement • 77,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement T4 à Juvisy-sur-Orge : Une Havre de Paix au Coeur de la Ville Découvrez cet appartement de 77.30 m², 4 pièces, 2 chambres, avec balcon et stationnement en sous sol. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une vue sur la verdure et l'Orge. Cuisine aménagée et indépendante. Proche de toutes commodités : alimentation, restaurants, parc à 5 min, crèches, maternelles, médecins à 10 min. Tramway, collège, hôpital à 10-15 min. Éligible fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Colombier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Du Colombier 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 68 m²

280 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

ORPI vous propose en exclusivité, à Juvisy-sur-Orge dans le quartier Seine, un appartement F4 situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités avec un parc pour enfants au pied du bâtiment. À seulement 11 minutes à pied de la gare de Juvisy, cet appartement offre un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité d'en louer une supplémentaire pour 70€ par mois. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 112

Nicolas Massacret - iad
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Nicolas Massacret - iad 25/10/2025
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Appartement, 93 m²

279 999 € 3 011 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Nicolas Massacret vous propose: À la recherche d’un appartement clé en main, idéalement situé en plein cOEur de Juvisy-sur-orge ? Ne cherchez plus ! Ce charmant triplex d'environ 93 m² loi Carrez, avec double terrasse, place de parking privative, a tout pour vous séduire. Situé dans une copropriété récente sécurisée construite 2012, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, de toutes les commodités et des bords de Seine. Dès votre arrivée, vous serez conquis par : Une grande pièce de vie (cathédrale) lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon, salle à manger, avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir, Une salle d'eau avec WC Un accès à une première terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres cosy, optimisées pour votre confort. Au dernier étage : Un espace exclusivement parentale qui comprend une chambre, une salle de bain et une seconde terrasse privative. Prestations de qualité : DPE D, résidence récente, sécurisée Proximité gare, commerces, Seine Dernier étage Double vitrage 2 Terrasses Place de parking privative Une situation idéale : Proche des commodités : À 5 min à pied de la gare (RER C et D). Proximité commerces, écoles, ... Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Un appartement lumineux, agréable à vivre, prêt à emménager et idéalement situé vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Draveil
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Draveil 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

CENTRE VILLE DE JUVISY SUR ORGE, RÉSIDENCE DE 2011 DE STANDING EN BBC, APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 79.60 m2 AU 1 ER ÉTAGE. COMPRENANT ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR, BALCON, CUISINE, SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ, 3 CHAMBRES, TERRASSE, PARKING SOUS-SOL. TRÈS BELLES PRESTATIONS.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Appartement, 80,73 m²

Prix en baisse 244 900 € 3 034 €/m²
Appartement • 80,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT 4 PIÈCES 80,73 m² À JUVISY-SUR-ORGE, CENTRE-VILLE DE JUVISY AVEC BOX ET CAVE En plein coeur de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 80 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine, double ascenseur et nombreux services. Un bien rare, offrant confort et praticité, à quelques pas des transports, commerces et écoles. CARACTERISTIQUES : - Une entrée avec rangements - Une cuisine équipée - Séjour salle à manger orienté ouest, ouvrant sur une loggia d'environ 9 m² en plus de l'appartement. - 3 chambres confortables - Une salle d'eau récente avec espace buanderie - Des toilettes séparées ENVIRONNEMENT : - Résidence calme, sécurisée avec gardien et piscine - École maternelle Jean de la Fontaine - Écoles primaire Tomi Ungerer, collège Paul Bert - RER C et D à moins de 5 minutes (Paris en 12 minutes) - Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacie, professionnels de santé - Bords de Seine et base de loisirs de Draveil accessibles à pied - Bus au pied de l'immeuble ATOUTS PRINCIPAUX : - Résidence de standing avec prestations de qualité : piscine, gardien, double ascenseur - Loggia - Box fermé et cave - Rénovation énergétique globale votée et financée (isolation, ravalement, VMC, toit terrasse) avec des charges qui sont amenées à baisser. - Charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, piscine et entretien général pour une parfaite maîtrise de votre budget Un bien complet et idéalement situé, à personnaliser selon vos envies. Contactez l'agence immobilière Era Centre Essonne à Juvisy pour en savoir plus ou organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Zeina Bourdais - iad
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Zeina Bourdais - iad 18/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Zeina Bourdais vous propose: Juvisy Centre Ville. A 8 minutes à pied du RER C et D (Paris à 15 min), venez découvrir ce spacieux et lumineux 4 pièces traversant de 88 m² avec balcon de 9 m² à la vue entièrement dégagée et verdoyante. Avec parking. Au dernier étage d'une résidence entretenue et gardiennée. Atouts : - Double séjour de 33 m², lumineux et modulable (3ᵉ chambre possible). - Balcon filant de 9 m² sans vis-à-vis. - 2 chambres sans vis à vis - Cuisine indépendante avec son cellier / buanderie - Nombreux rangements - Cave + place de parking en sous-sol. Quelques travaux de modernisation et ce bien révélera tout son potentiel. Transports : - RER C & D à 8 min à pied – Paris à 15 minutes. - Accès rapide : N7, A6, Orly. - Arrivée prochaine du Tramway T7, gage de valorisation future. Écoles à proximité : - Maternelle Saint-Exupéry - Élémentaire Edmond Michelet - Primaire privée Sainte-Anne - Collège F. Buisson À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.33€ par mois (soit 4564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Draveil
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Draveil 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

CENTRE VILLE DE JUVISY SUR ORGE, RÉSIDENCE DE STANDING DE 2011 EN BBC , APPARTEMENT 4 PIÈCES 82 m2 AU 1 ER ÉTAGE. COMPRENANT ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR, CUISINE, SALLE DE BAINS, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC, BALCONS, PARKING SOUS-SOL. TRÈS BELLES PRESTATIONS.

Catherine GANDARA - iad
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Catherine GANDARA - iad 08/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 244 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Catherine Gandara vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Appartement 4 pièces à Juvisy-sur-Orge avec vue imprenable. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 80m² est un joyau rare à Juvisy-sur-Orge. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant le confort et la proximité de toutes les commodités. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1970, est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement. Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre bien-être : connexion câble TV, fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, digicode, interphone et gardien pour une sécurité optimale. La résidence fermée vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la gare se trouve à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements et voyages. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année grâce à des radiateurs efficaces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Juvisy-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Centre
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence du Centre 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 277 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce superbe appartement TRAVERSANT sans travaux à prévoir, avec une vue imprenable sur la Seine. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de la gare RER de Juvisy sur orge à 5 minutes à pied, tout en étant dans un environnement TRES calme et verdoyant. De type 4 pièces, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour et salle à manger donnant accès à un grand balcon, d'une belle cuisine FONCTIONNELLE entièrement équipée ainsi que des toilettes séparés. Un espace nuit séparé avec deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave, IDEAL pour du stockage supplémentaire. Vous avez un BOX privatif pour votre véhicule et un parking visiteur pour vos invités. Contactez nous pour organiser une visite de votre futur cocon. Référence agence : 367