Vente appartement 280 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Venez découvrir ce charmant TRIPLEX bien entretenu sur la commune de Juvisy!
Vous n'avez qu'à poser vos valises :)
À 400 mètres de la gare RER C et D permettant de rejoindre Paris en moins de 15min, proche de tous les commerces, des écoles et du port au cerise :
Ce superbe triplex de 93,30m² est situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012.
Spacieux et lumineux, vous serez charmé par ses volumes et sa hauteur sous plafond.
Au RDC vous trouverez une entrée, un beau séjour/salle à manger cathédrale donnant sur la cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un accès à une première terrasse de 10,71m².
Au 1er niveau, vous arrivez sur un dégagement mezzanine et disposez de deux belles chambres.
Au 2ème et dernier niveau , bénéficiez d'un dégagement avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès à une deuxième terrasse de 17,90m² pour profiter de moments conviviaux avec vos proches.
Les + de cet appartement :
- DPE D
- Cuisine récente
- Deux pièces d'eau
- Une place de parking privative
- Chaudières de la copropriété récentes
Les charges de copropriété s'élèvent à 261,57€/mois TOUT INCLUS.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez programmer votre visite en contactant l'agence :)
Référence agence : 377

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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