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Vente appartement 178 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
54 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 3 296 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Sonia ASTEQUE
06 30 48 03 40
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Description
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DU BIEN
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iad France - Sonia ASTEQUE (06 30 48 03 40) vous propose : Nouveauté en exclusivité, découvrez cet appartement plein de charme de 3 pièces doté d'une surface de 54m², situé à seulement 15mn en RER de Paris intra muros (Bibliothèque François Mitterrand) ainsi que de la future ligne de tramway T7 reliant Juvisy à l'aéroport d'Orly, au centre commercial Belle Epine de Thiais et au métro 7 à Villejuif.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet en bois qui lui confère un cachet incontestable. Il se compose d'une chambre, d'un séjour double (possibilité de créer une seconde chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, WC séparé. L'appartement propose également une cave de 11m2 ainsi qu'un local à vélo commun.
Idéalement situé en centre ville, vous bénéficierez de toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Petite copropriété avec faibles charges. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/05/2024 -
Réf. agence : 1521878 - Réf Superimmo : ANVXVNELM
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 3 296 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 54 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 |
| Année de construction : 1903 | Chauffage individuel au gaz |
| Digicode | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2023.
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