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David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 09/12/2025

253 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Situé dans un immeuble de standing construit en 2008, appartement comprenant une entrée avec placard intégré, un vaste séjour d'environ 28 m2, une cuisine semi-ouverte comprenant plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, un espace nuit comprenant deux chambres avec leur placard intégré, une salle de bains et un WC séparé avec placard également. Appartement coup de coeur grâce à sa magnifique terrasse de13m2 avec vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Deuxième étage avec Ascenseur. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage et eau individuelle. Parquets massif dans le salon. Nombreux rangements. Résidence en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

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ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT A JUVISY-SUR-ORGE F4 76 M², VUE SEINE SANS VIS-A-VIS Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d'une copropriété bien entretenue des années soixante, offrant un cadre de vie confortable, une vue entièrement dégagée et un agencement évolutif. Proche du centre-ville et des transports, il constitue une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge. CARACTÉRISTIQUES L'entrée accueillante avec placards dessert un séjour généreux prolongé par une loggia, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée. La cuisine indépendante dispose de son cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. Le dégagement offre des rangements supplémentaires, complété par une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative, au sein d'un immeuble avec chauffage collectif au sol au gaz et présence d'une gardienne. ENVIRONNEMENT Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : RER C et D à environ 10 minutes à pied, bus en quelques minutes, axes routiers majeurs facilement accessibles. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont atteignables en moins de 5 à 10 minutes, tout comme les berges de Seine et divers espaces verts propices aux promenades. L'environnement calme et résidentiel renforce l'attrait de cette adresse prisée à Juvisy-sur-Orge. ATOUTS PRINCIPAUX - Vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour avec loggia et possibilité de troisième chambre - Étage élevé avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec gardienne - Parking privatif et cave - Proximité immédiate des transports et des commodités Laissez-vous séduire par ce cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un nouveau projet immobilier. Contactez l'agence ERA immobilier de Juvisy dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 274 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Stéphane GERVASI - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Stéphane GERVASI - iad 28/11/2025

(26 avis)

349 000 € 3 116 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: Belle maison de 112m² située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge . ( 3 chambres et un grand bureau). Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante ? Sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne, d'une surface de 112m² ( 95 m 2 loi Carrez ) sur un terrain de 150m², est l'endroit idéal pour vous installer confortablement. Composition Intérieure : -Au RDC , une entrée avec placard , un grand séjour très lumineux avec accès au jardinet, une cuisine aménagée et équipée , une salle de douche avec espace buanderie et WC. -Au premier étage, 3 chambres avec placards dont une de 15 m2 , un WC et une salle de douche. -Dans les combles aménagés , un grand espace faisant office actuellement de bureau. Équipements Confort et Sécurité : - Aucun travaux à prévoir , maison très bien entretenue. - 2 places de parking . - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques. - Construction récente aux normes BBC. - Chauffage par chaudière gaz basse consommation. - Fibre optique . - La ventilation mécanique vous assure un air sain et renouvelé en continu. - Un système d'alarme est installé. Situation Géographique : - Idéalement située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge ( Pyramide), proche de la N7 , des transports en commun, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 27/11/2025

95 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

STUDIO 19,6 M² À JUVISY-SUR-ORGE, RER À 2 MINUTES À proximité immédiate du centre de Juvisy-sur-Orge, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au dernier étage d'un immeuble dont le ravalement a été voté et payé, il bénéficie d'un environnement urbain vivant et d'un accès direct aux transports, commerces et services à pied. CARACTÉRISTIQUES - Appartement rénovée de 19,6 m² au 2e et dernier étage - Agencement optimisé - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Salle d'eau contemporaine avec WC - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Immeuble en cours de ravalement (voté et payé) - Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre ENVIRONNEMENT - RER à 1 minutes à pied, idéal pour des déplacements rapides vers Paris - Bus à 2 minutes - Écoles accessibles à moins de 2 minutes - Tous les commerces et services du centre-ville à 200 mètres - Quartier dynamique, animé et très pratique au quotidien - Accès facilité aux axes routiers environnants (N7, autoroute A6) ATOUTS PRINCIPAUX - Appartement refait à neuf, parfait pour emménager immédiatement ou mise en location - Dernier étage sans voisin au-dessus - Proximité exceptionnelle des transports et des commerces - Emplacement recherché pour un investissement rentable ou un premier achat Un appartement où tout est déjà prêt pour accueillir son futur propriétaire. Venez le découvrir et imaginez votre quotidien dans ce cadre pratique, rénové et idéalement situé. Pour toute demande de renseignement complémentaire et prendre rendez-vous, contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy sur Orge.

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 02/10/2025

209 000 € 2 615 €/m²
Maison • 79,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

MAISON DE VILLE A JUVISY-SUR-ORGE, AU CALME ET PROCHE GARE RER C Située en fond de cour, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de ville rénovée d'environ 80 m² offre un cadre de vie fonctionnel à seulement 5 minutes du RER C et des commerces. Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. CARACTÉRISTIQUES - Maison de ville INDÉPENDANTE sur deux niveaux - Surface habitable de 79,93 m² - Séjour de 20,83 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres à l'étage, dont une de plus de 15 m² - Salle de bains avec baignoire, WC séparés - Dressing, placards, et espace de rangement optimisé - Chauffage électrique individuel, fenêtres en PVC double vitrage - Bon état général, aucun gros travaux à prévoir ENVIRONNEMENT - Gare RER C à 2 minutes à pied - Arrêts de bus à 2 minutes - Collège Ferdinand Buisson et Groupe scolaire privé Sainte-Anne à 30m de la maison - Commerces de proximité à 300m à pied - Accès rapide à la N7 et à l'A6 ATOUTS PRINCIPAUX - Maison de ville en copropriété, avec entrée indépendante - Rénovations récentes : électricité, fenêtres, intérieur - Pas de vis-à-vis, exposition est-ouest - Faibles charges de copropriété (environ 160 euros/mois) - Disponible immédiatement Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif à proximité immédiate des commodités et des transports. Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.92 euros.

Guy Hoquet Juvisy Sur Orge

(109 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Juvisy Sur Orge 25/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

(109 avis)

499 000 € 2 540 €/m²
Maison • 196,46 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 169 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Juvisy, à 15min de la gare RER. Avec une superficie de 196.46 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Par ailleurs, il est possible de faire 2 logements distincts comprenant: - au rez-de-chaussée: un logement de 65,45m2 avec séjour double, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau, wc séparé, deux chambres et un bureau. Une terrasse attenante. - à l'étage: un logement de 110m2 avec triple séjour, cuisine ouverte équipée, wc séparé, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau. Un grand garage de 70m2 et un cellier de 5m2 complètent ce bien. Le bien est construit sur un terrain de 1169 m², vous garantissant un espace extérieur généreux. La maison dispose de 12 panneaux solaires permettant des revenus de 1000 euros/an, d'un poêle à pellet associé à une climatisation réversible sur le salon principal, et d'une pompe à chaleur air/eau. Ceci lui garantissant un indice énergétique excellent en C. Construite en 1932, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, cette maison est idéale pour les familles avec des enfants, grâce à la présence de l'École maternelle Saint-Exupéry et de l'École Élémentaire Jean Jaurès à proximité. Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des supermarchés, boulangeries et restaurants à quelques pas. Ce bien d'exception est proposé au prix de 499 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige à Juvisy-sur-Orge. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations.

Virginie Falguières - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Virginie Falguières - iad 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(8 avis)

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: A vendre à Juvisy-Sur-Orge, quartier Seine, proche de la gare et des commerces, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, un appartement de trois pièces baigné de lumière comprenant: une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour, un espace nuit comprenant deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bains, et un WC. L'appartement dispose d'une cave et de nombreux rangements. Le balcon est exposé plein sud. Ascenseur. Bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Draveil

(161 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Draveil 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(161 avis)

180 000 € 3 668 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 2 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement t2 avec piscine et gardien profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence de standing où le quotidien rime avec sérénité ! idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare rer (lignes c et d), cet appartement combine emplacement stratégique et prestations de qualité. l'environnement la résidence se distingue par ses services et ses espaces communs : piscine privée réservée aux résidents pour vos moments de détente estivale. des espaces verts parfaitement entretenus. la présence d'un gardien pour une sécurité et un entretien des parties communes irréprochables (récemment ravalées avec isolation extérieure !). l'appartement (49 m² - 6ème Étage) découvrez cet appartement t2 de 49 m² habitables situé au 6ème étage, accessible par ascenseur. il offre une luminosité appréciable et une distribution fonctionnelle : une entrée accueillante avec placards. une cuisine indépendante et meublée. un séjour lumineux et parqueté. une chambre confortable. une salle d'eau avec wc et une petite buanderie pratique. les extras ce bien est complété par des atouts précieux : une cave en sous-sol. un box fermé en sous-sol pour votre véhicule. ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de standing, prêt à vous accueillir. idéal premier achat ou investissement ! contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. copropriété de 1037 lots dont 352 logements avec une quote-part de charges de 2784 euros par an comprenant l'eau froide, chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardien, ascenseur, syndic). aucune procédure en cours. dpe réalisé après le 1er juillet 2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros . prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. -

Agence du Centre

(215 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence du Centre 06/12/2025

(215 avis)

677 000 € 3 620 €/m²
Maison • 187 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 473 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Spécial investisseurs A saisir sans attendre, immeuble situé au cœur du centre-ville de Juvisy et de ses commerces, à proximité immédiate de la gare RER C et D Edifié sur sous-sol total, cet immeuble comprend un commerce de près de 83m² ainsi que 4 appartements de 30 à 39m². Les plus : un jardin de 380m², locataires présents depuis de nombreuses années Loyer actuel 46k€/an Nous contacter pour plus de renseignements Référence agence : 383

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

97 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 25,23 m² • 1 pièce

Juvisy-sur-Orge (91260)

STUDIO 25,23 m² A JUVISY-SUR-ORGE, CENTRE-VILLE AVEC PARKING PRIVATIF Idéalement situé à quelques mètres de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge (Centre de Paris en 13 minutes) et du futur Tramway, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et sans nuisance sonore. Un STUDIO fonctionnel avec stationnement privatif sécurisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES : - Studio d'environ 25 m² au sein d'une résidence sécurisée - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés - Cuisine semi-ouverte - Salle d'eau avec toilettes - Place de parking privative et sécurisée ENVIRONNEMENT : - Gare RER C et D de Juvisy à quelques mètres (Paris en 13 minutes) - Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarché, pharmacie, marché ATOUTS PRINCIPAUX : - Emplacement exceptionnel, sans nuisance sonore - Place de parking privative sécurisée - Idéal primo-accédant ou investisseur - DPE classé D, , permettant la location sans nécessité de travaux énergétiques. - Très bonne rentabilité locative grâce à son emplacement stratégique Un studio pratique et parfaitement situé sur Juvisy sur Orge. Contactez-nous pour le découvrir rapidement. Copropriété de 232 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1861.72 euros.

Virginie Falguières - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Virginie Falguières - iad 28/11/2025

(8 avis)

269 500 € 3 208 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: Dans une résidence calme et bien entretenue de 2001, cet appartement familial se trouve à 6 minutes à pied de la gare (RER C et D) et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduits par sa fonctionnalité et son espace. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. L'entrée accueille également un wc indépendant avec lave-mains. Un espace nuit bien séparé se compose d'un dégagement avec placard, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, et d'une salle de bains. L’ensemble est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le logement dispose d’une chaudière gaz, offrant un bon rendement énergétique et des fenêtres en triple vitrage pour un confort constant toute l’année. Aucun travaux à prévoir. DPE C L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Ascenseur. Une visite s’impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT À JUVISY-SUR-ORGE F4 76 M², VUE SEINE SANS VIS-À-VIS Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d'une copropriété bien entretenue des années soixante, offrant un cadre de vie confortable, une vue entièrement dégagée et un agencement évolutif. Proche du centre-ville et des transports, il constitue une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge. CARACTÉRISTIQUES L'entrée accueillante avec placards dessert un séjour généreux prolongé par une loggia, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée. La cuisine indépendante dispose de son cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. Le dégagement offre des rangements supplémentaires, complété par une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative, au sein d'un immeuble avec chauffage collectif au sol au gaz et présence d'une gardienne. ENVIRONNEMENT Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : RER C et D à environ 10 minutes à pied, bus en quelques minutes, axes routiers majeurs facilement accessibles. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont atteignables en moins de 5 à 10 minutes, tout comme les berges de Seine et divers espaces verts propices aux promenades. L'environnement calme et résidentiel renforce l'attrait de cette adresse prisée à Juvisy-sur-Orge. ATOUTS PRINCIPAUX - Vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour avec loggia et possibilité de troisième chambre - Étage élevé avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec gardienne - Parking privatif et cave - Proximité immédiate des transports et des commodités Laissez-vous séduire par ce cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un nouveau projet immobilier. Contactez l'agence ERA immobilier de Juvisy dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mikael GUINADA - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Mikael GUINADA - iad 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

(27 avis)

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Mikael Guinada vous propose: PLEIN CENTRE DE JUVISY / PLACE DU MARCHÉ / AU PIEDS DE TOUTES LES COMMODITÉS / 600m À PIEDS de la GARE RER ! Un superbe F2 entièrement rénové, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi qu'une chambre confortable et cosy. Cuisine aménagée et une salle d'eau équipée et rénovée également. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 22/11/2025

329 900 € 4 082 €/m²
Maison • 80,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES, SECTEUR PLATEAU DE JUVISY - BASSE CONSOMMATION Située dans le quartier prisé et pavillonnaire du Plateau, cette maison familiale de plus de 80 m² offre un cadre de vie serein et recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort moderne et proximité des services. CARACTÉRISTIQUES : - Entrée accueillante - Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - Chambre spacieuse au rez-de-chaussée - Salle de bains et toilettes séparées - A l'étage : 2 chambres supplémentaires et un bureau, avec possibilité de créer une salle d'eau - Sous-sol comprenant : buanderie, chaufferie équipée d'une pompe à chaleur de 2021, 2 pièces de rangement - Garage indépendant - Jardin et Terrasse - Terrain clos de 358 m², agréable et facile à entretenir ENVIRONNEMENT : - Groupe scolaire Jean Jaurès (maternelle et primaire) à moins de 10 minutes à pied - Centre commercial également accessible à pied - Bus 485 au bout de la rue, permettant de rejoindre la gare RER C/D de Juvisy en moins de 20 minutes - Secteur calme, résidentiel et recherché pour son cadre de vie familial ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison basse consommation énergétique, sans travaux à prévoir - Vie de plain-pied possible - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Maison indépendante dans un environnement paisible Une maison fonctionnelle, économe et idéale pour accueillir votre famille dans un quartier apprécié. Contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy pour organiser une visite.

Caroline Piveteau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Caroline Piveteau - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(7 avis)

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE, appartement type F3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de Seine de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du groupe scolaire Tomi Ungerer, à 400 mètres de la gare RER de Juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement ? DEUX belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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