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Ventes immobilières à Ris-Orangis (91130)

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Hasan DEMIR - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Hasan DEMIR - Capifrance 02/12/2025
5
Appartement, 70 m²

115 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 4 chambres

Ris-Orangis (91130)

Opportunité du mois ! Convient à investisseurs et grande famille. Situé au 4e étage sur 12 au total avec ascenseur et gardien Vous cherchez un logement spacieux et abordable en Île-de-France ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique F4 situé à Ris-Orangis, une commune prisée de l'Essonne. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée - 1 salon-salle avec accès à un balcon - 1 parking - 2 caves - Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) Atouts du quartier : - Ris-Orangis est une commune dynamique avec une vie associative riche - Proximité de la forêt de Sénart pour les amoureux de la nature - Accès facile à Paris via l'autoroute A6 et la RNP (Réseau National de Pistes Cyclables) Prix : 115.000€ (frais d'agence inclus) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.932897

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Angélique Ledermann - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Angélique Ledermann - iad 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(64 avis)
8
Appartement, 76 m²

150 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces

Ris-Orangis (91130)

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Appartement 4 pièces au sein de la résidence très prisée du Domaine de l’Aunette. Idéal pour une vie de famille, cet appartement de 4 pièces de 76m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing et sécurisée vous séduira par son cadre de vie verdoyant avec son parc, ses aires de jeux pour enfants et sa tranquillité. Dès l’entrée, de beaux espaces de rangement ont été aménagés afin d’optimiser les espaces. Vous découvrirez ensuite, le double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) très lumineux avec un balcon, idéal pour se détendre et profiter d’un extérieur. La cuisine séparée, restera aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une salle de bain, et un WC séparé. L’espace nuit propose deux chambres confortables dont une de plus de 12m² et un dressing. Une cave, deux places de stationnement extérieures au pied de l'immeuble complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, un gardien et l’entretien des parties communes. Local à vélo, dans la résidence La localisation pratique permet un accès facile aux commodités locales : l’Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied. Ecole maternelle, élémentaire et collège à quelques pas. Accès rapide aux grands axes et RER de proximité. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Votre conseillère en immobilier & home Staging Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Eureka
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Century 21 Eureka 23/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
12
Appartement, 84,5 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 751 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 3 pièces

Ris-Orangis (91130)

Situé d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du RER, cet appartement de 3 pièces vous offre une surface habitable d'environ 85 m². Vous bénéficierez d'un grand séjour spacieux d'environ 24 m² avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est déjà habitable sans nécessiter de travaux. Vous profiterez d'une cave pour votre confort ainsi que deux places de parking en extérieur. La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, gare RER et grands axes routiers à seulement 2 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus à quelques pas. Vous trouverez également à proximité des écoles, des parcs comme celui de la Theuillerie, et des équipements sportifs. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et confort.Century21 Achat Vente Estimation Location Gestion Syndic de Copropriété

Orpi - Agence de Ris AF
(117 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Orpi - Agence de Ris AF 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(117 avis)
16
Maison, 104 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 683 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Ris-Orangis (91130)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ris-Orangis, dans l'Essonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1990, cette maison de 104,51 m² est en très bon état et propose cinq chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains. Vous apprécierez le séjour double avec cuisine ouverte de 42 m², un espace confortable qui invite à la détente. Le jardin, spacieux et lumineux, est parfait pour des moments de convivialité en plein air, tandis que le garage et le parking extérieur ajoutent une touche de praticité au quotidien. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires. La maison est en copropriété ; il faut compter 38 € de charges par mois. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 221

Qoridor
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Qoridor 08/10/2025
9
Appartement, 99,69 m²

208 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 99,69 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

Bienvenue à la Résidence de la Theuillerie : Votre Futur Havre de Paix ! Cherchez-vous l'équilibre parfait entre vie citadine dynamique et sérénité verdoyante ? Cet appartement T5 de près de 100m², niché dans la prestigieuse Résidence de la Theuillerie, est la réponse à vos rêves. Idéal pour familles et investisseurs avisés ! Découvrez un appartement T5 spacieux et lumineux de 99,69 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, ce bien vous promet un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités de Ris-Orangis. DES ESPACES DE VIE BAIGNÉS DE LUMIÈRE Salon/Séjour généreux de 32 m² : Un véritable espace de vie, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il s'ouvre sur un balcon filant de 13 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable et ensoleillée sur un écrin de verdure – parfait pour vos petits-déjeuners, apéritifs ou moments de détente. Cuisine indépendante, aménagée et équipée : Spacieuse et fonctionnelle, elle invite à la création culinaire. CONFORT ET INTIMITÉ POUR TOUTE LA FAMILLE Trois chambres élégantes : Chacune offre un espace de repos paisible. Deux salles d'eau et un WC indépendant : Un agencement idéal pour le confort et l'intimité de tous les membres de la famille, fini les embouteillages matinaux! LA RÉSIDENCE DE LA THEUILLERIE : UN CHOIX D'EXCELLENCE Résidence sécurisée et élégante : Construite en 1960 et très bien entretenue, ses parties communes sont en excellent état. Stationnement extérieur inclus : Un atout précieux en ville. Hauteur sous plafond : Ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Investissement locatif : Demandez notre dossier de rentabilité locative pour un placement serein et judicieux. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA NATURE ET DE LA VILLE Profitez d'une qualité de vie inégalée Transports au pied de la résidence : RER D à 5 min à pied, Tram T12 'Ferme Neuve', multiples arrêts de bus pour une connexion optimale. Écrin de verdure : Accès immédiat au vaste Parc de la Theuillerie (3,7 hectares en projet de réaménagement). Imaginez vos balades et moments de détente! Commerces à 500m : Toutes les commodités à portée de main. Éducation facilitée : Collège Albert Camus à 400m, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles à proximité. Loisirs : Courts de tennis à quelques minutes. C'est une opportunité rare de vivre dans une adresse d'exception, alliant sérénité, sécurité et vie urbaine. Ne laissez pas passer ce bijou! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 815 783 RCP CIC Assurances

ERA Immobilier RIS ORANGIS
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ERA Immobilier RIS ORANGIS 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 83 m²

139 900 € 1 686 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

- RIS-ORANGIS - Résidence de la THEUILLERIE - Spacieux et lumineux F4, dans résidence avec gardien, parc et terrain de tennis privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour double donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, deux chambres, deux dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking privée complète l'appartement. A moins de 5 minutes de la gare RER, des écoles, commerces et axes routiers.. Copropriété de 1048 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

MNI RESEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MNI RESEAU IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 87 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ris-Orangis (91130)

Beau 2 pièces situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant une luminosité agréable grâce à son exposition unique et à sa position en étage élevé.L'appartement se compose d'un séjour spacieux permettant un aménagement confortable, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et un WC.La vue dégagée sans vis-à-vis direct apporte une véritable sensation de calme et de hauteur, idéale pour profiter d'un environnement paisible au quotidien.La résidence est bien entretenue, sécurisée et appréciée pour son atmosphère conviviale, ce qui en fait un cadre de vie agréable aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.La situation géographique est particulièrement pratique, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER, et la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.Les espaces verts situés à quelques minutes offrent de belles possibilités de promenade et renforcent le confort de vie environnant.Ce 2 pièces représente une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un projet locatif recherché dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hasan DEMIR - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hasan DEMIR - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

Résidence Domaine de l'Aunette. Une résidence fermée et sécurisée avec des caméras et gardiennage toute la journée. Cette belle résidence est située à 2min des écoles, transports et commerces. Une résidence avec beaucoup d'espace vert, un centre équestre à moins de 5min et les bords de seine à moins de 5min vont vous sublimer. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui recherche la tranquillité et la proximité. Un centre commercial avec environ 15 magasins et un parking au sous-sol réservé à ce centre est collé à la résidence. Composition : Séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé, 3 chambres, 2 celliers pour ranger vos affaires, une cave et une place de parking privative dans la résidence sécurisée avec un grand portail et accessible avec un bip Pour plus de détails, merci de me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR 07 43 57 13 06 - Réf.926542

Arthurimmo.com St Pierre Du Perray
(151 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com St Pierre Du Perray 01/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(151 avis)
10
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Ris-Orangis (91130)

Appartement duplex 100 m² à ris-orangis mandat en exclusivite - saint-pierre-du-perray comme une maison sur les toits ! venez découvrir ce magnifique duplex de 100 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vaste terrasse exposée sud/est et trois places de stationnement couvertes et sécurisées. idéalement situé à ris-orangis, dans une résidence de 1993, ce bien rare bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. un intérieur spacieux et lumineux dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placards intégrés facilite votre quotidien. la cuisine indépendante, conviviale et spacieuse, permet de prendre ses repas en toute tranquillité et s'ouvre sur un balcon. le séjour spacieux, entièrement carrelé, bénéficie de la grande hauteur sous plafond du duplex, offrant ainsi une agréable sensation d'espace et de volume. il donne accès à une vaste terrasse d'environ 35 m², exposée sud/est, un véritable atout pour recevoir ou se détendre en plein air. ce niveau comprend également une chambre avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un second wc séparé. des prestations pratiques et sécurisées - 3 places de stationnement couvertes et sécurisées, avec la possibilité de les boxer. - double vitrage pour un confort optimal. - résidence bien entretenue avec un accès sécurisé. charges mensuelles : 275euros par mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat a indice 13. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. nom du médiateur : cmn91 - centre de médiation des notaires de l'essonne adresse postale du médiateur : 14 rue des douze apotres 91000 evry site internet du médiateur : pour une visite contacter l'agence la présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de monsieur mark ruberto , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de actransac - immatriculée au rsac de evry sous le numéro de siret n° 920 289 725 00011 -

Célia JABES - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Célia JABES - iad 13/11/2025
(11 avis)
9
Maison, 75 m²

285 000 € 3 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

iad France - Célia Jabes vous propose: Cette charmante maison de 75 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien paisible et confortable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine semi équipée , une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin., un wc, un grand garage avec coin buanderie . A l'étage un palier desservant 3 chambres et une grande salle de bain avec toilette. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre jardin privé pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Morsang Sur Orge
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par L'Adresse Morsang Sur Orge 21/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
6
Appartement, 96,78 m²

211 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 96,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

L'agence L'Adresse Morsang-sur-Orge vous propose, au sein de la résidence recherchée La Theuillerie à Ris-Orangis, un grand appartement 4 pièces (96m² ) offrant de beaux volumes, dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé avec gardien. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort de vie au quotidien. Il se compose de : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un double séjour ouvrant sur un balcon filant - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés - De nombreux rangements intégrés Les atouts supplémentaires : - Une cave privative - Une place de parking - Un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur Résidence parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C, Tram 12) et espaces verts. Un cadre de vie paisible et recherché à découvrir sans attendre ! Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4668 euros.

Arthurimmo.com Bondoufle
(401 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bondoufle 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(401 avis)
10
Maison, 131 m²

315 000 € 2 405 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Ris-Orangis (91130)

Exclusivite . maison individuelle avec 4 chambres / cave / garage et cour / jardin. située à ris-orangis dans un quartier pavillonnaire. vous trouverez cette maison accessible par un portail électrique donnant accès à une cour pour stationnement (2/3 véhicules), un garage indépendant. ensuite la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine toute équipée et buanderie attenante. la pièce à vivre possède une belle hauteur sous plafond. 4 chambres avec rangements, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou espace pour enfants, dressing, salle de bains et wc séparé. une cave sous la maison, grenier isolé accessible, chauffage gaz de ville avec une chaudière wiessman à condensation, tableau élect refait, toutes les fenêtres sont changées, crépis fait en 2023. belle terrasse abritée exposée sud et un terrain clos de 400m² honoraires d'agence à la charge vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 229 et ges d indice 38. dpe réalisé (après le 1er juillet 2021). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. entre 2240 euros et 3090 euros par an. prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr nom du médiateur : gie medimmoconso adresse postale du médiateur : 1 allée du parc de mesemena bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex email : site internet : -

Orpi - Agence de Ris AF
(117 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Orpi - Agence de Ris AF 06/12/2025
(117 avis)
7
Maison, 70 m²

239 000 € 3 414 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Ris-Orangis (91130)

En Exclusivité chez ORPI ! Maison individuelle à vendre — charme et confort au cœur de Ris-Orangis. Cocon magnifiquement décoré, cette meulière de 70,87 m² (édifiée en 1924) a été remise à neuf et est en état impeccable . Elle se compose de 2 chambres, Une grande pièce de vie chaleureuse, d'une salle de bains contemporaine et une buanderie avec espace douche . Le bien bénéficie d'un sous-sol pratique, d'un jardin intime et d'un stationnement extérieur. Une dépendance/maisonnette complète ce lot, idéale pour le rangement des outils de jardin . Poêle à granule pour une ambiance cosy et économies d'énergie . Bien rare sur le secteur, situé en centre-ville, dans un quartier calme et recherché — petit prix pour ce type de prestation : 239 000 € . À proximité immédiate d'une école (pratique pour les familles) et des transports en commun, facilitant vos déplacements . Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Consommation Energétique : 242 ( D ) Emissions CO² : 7 ( B ) Taxe Foncière : 992 € Référence agence : 245

MARTINA FEJKOVA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par MARTINA FEJKOVA - BSK Immobilier 08/12/2025
12
Appartement, 64 m²

159 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

A saisir lumineux 3 pièces dans un éco-quartier récent au calme à proximité de toutes commodités, 3 minutes de la gare, proche des écoles (crèche, maternelle, primaire), médiathèque, quais de Seine et le lac de Ris pour les promenades dans la nature. En plus de spacieux séjour avec cuisine (27m²) et accès sur le balcon (6,4m²) vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Appartement se trouve au 1er étage/4 avec accès sécurisé et ascenseur et vous bénéficierez d'un parking privé au sous sol du bâtiment. Chauffage collectif géothermie Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 313930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrizia ZICARO - iad
(86 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Patrizia ZICARO - iad 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(86 avis)
13
Appartement, 64 m²

189 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: Dans l'écoquartier récent et moderne 'Les Docks de Ris' qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart). Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs. Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit: - Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud/ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau. - A l'étage: Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing. Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre. A votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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