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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Orpi - Agence de Ris AF
(117 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Orpi - Agence de Ris AF 06/12/2025
(117 avis)
7
Maison, 70 m²

239 000 € 3 414 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Ris-Orangis (91130)

En Exclusivité chez ORPI ! Maison individuelle à vendre — charme et confort au cœur de Ris-Orangis. Cocon magnifiquement décoré, cette meulière de 70,87 m² (édifiée en 1924) a été remise à neuf et est en état impeccable . Elle se compose de 2 chambres, Une grande pièce de vie chaleureuse, d'une salle de bains contemporaine et une buanderie avec espace douche . Le bien bénéficie d'un sous-sol pratique, d'un jardin intime et d'un stationnement extérieur. Une dépendance/maisonnette complète ce lot, idéale pour le rangement des outils de jardin . Poêle à granule pour une ambiance cosy et économies d'énergie . Bien rare sur le secteur, situé en centre-ville, dans un quartier calme et recherché — petit prix pour ce type de prestation : 239 000 € . À proximité immédiate d'une école (pratique pour les familles) et des transports en commun, facilitant vos déplacements . Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Consommation Energétique : 242 ( D ) Emissions CO² : 7 ( B ) Taxe Foncière : 992 € Référence agence : 245

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Orpi - Agence de Ris AF
(117 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Orpi - Agence de Ris AF 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(117 avis)
16
Maison, 104 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 683 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Ris-Orangis (91130)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ris-Orangis, dans l'Essonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1990, cette maison de 104,51 m² est en très bon état et propose cinq chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains. Vous apprécierez le séjour double avec cuisine ouverte de 42 m², un espace confortable qui invite à la détente. Le jardin, spacieux et lumineux, est parfait pour des moments de convivialité en plein air, tandis que le garage et le parking extérieur ajoutent une touche de praticité au quotidien. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires. La maison est en copropriété ; il faut compter 38 € de charges par mois. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 221

Célia JABES - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Célia JABES - iad 13/11/2025
(11 avis)
9
Maison, 75 m²

285 000 € 3 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

iad France - Célia Jabes vous propose: Cette charmante maison de 75 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien paisible et confortable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine semi équipée , une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin., un wc, un grand garage avec coin buanderie . A l'étage un palier desservant 3 chambres et une grande salle de bain avec toilette. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre jardin privé pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Bondoufle
(401 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bondoufle 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(401 avis)
10
Maison, 131 m²

315 000 € 2 405 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Ris-Orangis (91130)

Exclusivite . maison individuelle avec 4 chambres / cave / garage et cour / jardin. située à ris-orangis dans un quartier pavillonnaire. vous trouverez cette maison accessible par un portail électrique donnant accès à une cour pour stationnement (2/3 véhicules), un garage indépendant. ensuite la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine toute équipée et buanderie attenante. la pièce à vivre possède une belle hauteur sous plafond. 4 chambres avec rangements, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou espace pour enfants, dressing, salle de bains et wc séparé. une cave sous la maison, grenier isolé accessible, chauffage gaz de ville avec une chaudière wiessman à condensation, tableau élect refait, toutes les fenêtres sont changées, crépis fait en 2023. belle terrasse abritée exposée sud et un terrain clos de 400m² honoraires d'agence à la charge vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 229 et ges d indice 38. dpe réalisé (après le 1er juillet 2021). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. entre 2240 euros et 3090 euros par an. prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr nom du médiateur : gie medimmoconso adresse postale du médiateur : 1 allée du parc de mesemena bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex email : site internet : -

Charlotte WUILLEMIN - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Charlotte WUILLEMIN - iad 05/12/2025
(9 avis)
6
Maison, 140 m²

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 5 chambres

Ris-Orangis (91130)

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: À VENDRE – jolie Maison familiale avec jardin, 5 chambres, cave et combles aménageables . Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ris-Orangis, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac de Ris, et des transports, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation idéale Dans un environnement verdoyant et paisible. À 5 minutes à pied des arrêts de bus À 10 minutes de la gare RER D de Ris-Orangis, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes Accès rapide à la N7 et A6 Lac, espaces verts, et activités de plein air accessibles à pied Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Double Salon chaleureux avec cheminée. idéal pour des soirées cocooning Cuisine séparée Une chambre, salle d’eau, toilettes indépendant 1er étage : 5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau), dressings intégrés Salle de bain et WC Combles : Grand espace aménageable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou suite parentale Sous-sol total : Cave à vin Grande pièce à aménager : atelier, salle de cinéma ou chambre supplémentaire. Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers, Terrasse avec barbecue intégré pour profiter des beaux jours Double parking privé fermé pouvant accueillir deux véhicules Une maison parfaite pour une famille en quête d’espace, de calme, et de nature, tout en restant connectée à Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie BLOT - Capifrance
(81 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Sylvie BLOT - Capifrance 06/12/2025
(81 avis)
19
Maison, 188 m²

Prix en baisse 367 500 € 1 955 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 609 m²

Ris-Orangis (91130)

Ris-Orangis - Exclusivité : Secteur recherché, secteur plateau proche école Boulesteix, TZEN 4 - commerces, écoles, collège, lycée, bus à pied. Proche Gare RER D Orangis, bois de l'épine (environ 35mn Paris). Nichée au calme en second rang, cette superbe maison totalement individuelle offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts. La maison offre une surface d'environ 188 m² habitables et 235m² utiles. Elle est édifiée sur un terrain de 609m² clos. Elle présente au Rez de jardin : 3 grands garages, un bel espace d'environ 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins. WC. A l'étage : salon, salle à manger avec cheminée, accès terrasse de 30m² environ, cuisine, 4 chambres (12- 15-10 -14 m²) toutes avec un accès balcon par de grandes baies vitrées, toilettes invités, salle de bains avec douche et WC. Les combles sont aménagés : Deux chambres, (possible 3 par cloisonnement), salle de bains et WC. La maison est très lumineuse et résolument ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Beaucoup de potentiel pour cette propriété exceptionnelle et rare à la vente. Que vous soyez un artisan, un commerçant à la recherche d'un espace de stockage, ou une famille inter génération souhaitant un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété est faite pour vous. Belles prestations : DPE : B - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, marbre, Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.881024

Pierre BOMPARD - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pierre BOMPARD - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 409 000 € 2 406 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Ris-Orangis (91130)

A Ris-Orangis, à proximité du RER D, A6 et N7, tous commerces et commodités, écoles, collège, accessibles à pied, très belle maison d'environ 170 m², sur sous-sol total, énergétiquement performante (isolation, double vitrage, pompe à chaleur), de 6 pièces dont 5 chambres, sur une grande parcelle magnifiquement arborée d'environ 620 m², sans vis-à-vis. Au rez de chaussée, vaste salon-séjour lumineux de 56 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, 4 autres chambres, une salle de bain avec toilette. En bas, plusieurs caves, garage à vélo, descente de garage et garage pour 3 voitures. A l'extérieur, jardin d'agrément et potager, tonnelle, abris de jardin. DPE C/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre BOMPARD, Tél. : 06 28 50 64 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968

ERA Immobilier RIS ORANGIS
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ERA Immobilier RIS ORANGIS 26/11/2025
15
Maison, 140 m²

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Ris-Orangis (91130)

RIS-ORANGIS - Secteur recherché de la "MAIRIE " - Pavillon de type F7 sur Sous-Sol Total comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains et wc séparé. Possibilité d'aménagée les combles pour un gain de surface. Double vitrage PVC, Volets motorisés, Clim réversible, Cheminée et Radiateurs. Un grand garage dans le sous-sol, un magnifique jardin exposé SUD, Surface au sol total de 218 m2. Le tout sur un terrain clos de 472 m2. Proche toutes commodités ( RER D, écoles et commerces )

Arminda MIRANDA - 3G IMMO
(102 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Arminda MIRANDA - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(102 avis)
9
Maison, 140 m²

383 000 € 2 736 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Ris-Orangis (91130)

MAISON INDIVIDUELLE - SPACIEUSE - LUMINEUSE - 5 BELLES CHAMBRES (de 13 à 16 m²) - SOUS-SOL TOTAL Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 7 pièces offre une surface habitable de 140 m² (148 m² au sol). Lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un magnifique séjour-salon de 33 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant. A L'ETAGE : Un palier dessert trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. EN REZ-DE-JARDIN : Un sous-sol total comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une pièce fermée de 20 m² ainsi qu'un dégagement avec double entrée donnant accès au jardin et à la terrasse. Le tout est édifié sur un terrain clos de 502 m², agrémenté d'un cabanon de jardin. Maison très agréable à vivre, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports (RER, bus, tramway) et principaux axes routiers, ainsi que de nombreuses infrastructures, parfaite pour une vie de famille. LES PLUS : DPE D Fenêtres double vitrage Volets roulants et porte de garage électriques Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier RIS ORANGIS
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA Immobilier RIS ORANGIS 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
11
Maison, 90 m²

282 000 € 3 133 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Ris-Orangis (91130)

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS : Dans petit lotissement, laissez vous charmer par cette agréable maison des années 1990 "mitoyenne d'un coté" (par le garage du voisin). Cette dernière comprend : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, WC séparé et suite parental avec douche. Un bureau de 14 m2 de surface utile en sus des 90 m2 habitable. A l'étage, nous retrouvons un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Possibilité d'aménager les combles. Deux stationnements devant le pavillon. Point Fort : Eau froide incluse Proche toutes commodités, idéal pour une famille. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.16 euros.

Efe Komekoz - iad
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Efe Komekoz - iad 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 105 m²

319 000 € 3 038 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Ris-Orangis (91130)

iad France - Efe Komekoz vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Ris-Orangis, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024 offre 105,24 m² répartis sur deux niveaux indépendants, plus un studio de 15 m². Le tout sur un terrain de 357 m² clos et sans vis-à-vis. Espace extérieur entièrement repensé : terrasse bétonnée, pergola design, coin repas et potager pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée sur une surface de 47,11 m2 : - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Salle d'eau avec WC À l'étage une surface de 44,95 m2 : - Séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) - 2 chambres exposées plein sud - Salle d'eau avec WC - Balcon Studio indépendant de 13,18 m² situé dans le jardin : - Salle d'eau - Séjour avec cuisine aménagée et équipée Rénovation complète 2024 : électricité, plomberie, isolation, toiture, ravalement, fenêtres PVC double vitrage, VMC, portail motorisé, chauffage, jardin entièrement aménagé avec terrasse bétonnée, abri, espace détente et potager. et volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Maison non mitoyenne avec exposition plein sud. Stationnement plusieurs véhicules. Terrain constructible avec possibilité d’extension selon le PLU, situé sur la partie jardin. Actuellement loué 2 200 €/mois avec locataires en place jusqu'en septembre 2026. Rendement brut supérieur à 8%. Proximité immédiate : écoles, commerces et RER D direction Paris. Idéal investisseur ou grande famille ! Contactez-moi pour organiser une visite. Efe, votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Efe Komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe LAVIL
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Groupe LAVIL 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 87,94 m²

275 000 € 3 127 €/m²
Maison • 87,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Ris-Orangis (91130)

L'agence Lavil à Orsay vous propose une superbe maison de types 4 pièces de 87m². Elle est composée d'une entrée, un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, 1 Wc. A l'étage: un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec une terrasse. Pour compléter, ce bien il y a un terrain de 206 m² et un garage avec 2 places de stationnement en plus du garage. La maison ne comporte pas de travaux. Proximité des écoles, commerces, transports et des axes routiers. Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.48 euros.

W, M Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par W, M Immobilier 06/12/2025
10
Maison, 123 m²

365 000 € 2 967 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Ris-Orangis (91130)

EXCLUSIVITE WetM IMMOBILIER !!! Découvrez cette charmante maison de 6 pièces idéalement située à Ris-Orangis, offrant 123 m² habitables, un magnifique jardin arboré, ainsi qu'une dépendance de 23 m² pouvant être aménagée en studio indépendant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 123 m² 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses Séjour convivial avec vue dégagée sur le jardin Belle cuisine équipée et aménagée Salle de bain + salle d'eau Nombreux rangements et dressing Maison très bien entretenue et pleine de potentiel Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix : Parfait pour les familles et les repas entre amis . Sans vis-à-vis Exposition idéale Accès direct à la dépendance de 23m², un atout rare , située au fond du jardin . Cette dépendance offre : 23 m² à aménager selon vos envies Idéale pour un studio, un bureau, un espace indépendant ou un investissement locatif Accès direct et privatif par la rue : un véritable plus ! Ris-Orangis, dans un secteur recherché, proche : Des commerces Des transports Des écoles Des axes principaux AFFAIRE A SAISIR !!! Nadége PERELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fatima LADJALI - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Fatima LADJALI - iad 10/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
(14 avis)
19
Maison, 175 m²

518 000 € 2 960 €/m²
Maison • 175 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 343 m²

Ris-Orangis (91130)

iad France - Fatima Ladjali vous propose: **En exclusivité : Maison avec beaucoup de potentiel à découvrir** Située à proximité de la gare d'Orangis bois de l'Épine, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une buanderie et une cuisine. À l’étage, elle comprend une salle à manger ainsi que quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, un coin grenier pour du rangement, une grande salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée abrite également un appartement F2, composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine. De plus, vous disposerez d'un abri de jardin et d'un grand garage équipé d'eau et d'électricité. Cette maison de 12 pièces est idéale pour un investisseur. Elle est équipée d'une chaudière récente de bonne qualité. Vous profiterez également d'un très grand jardin et de plusieurs places de stationnement à l’intérieur. La proximité du RER D et du tramway express 12 facilite l'accès aux transports, tandis que le centre commercial Évry 2 se trouve à moins de 10 minutes. Les écoles et le lycée sont également à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatima LADJALI - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Fatima LADJALI - iad 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
(14 avis)
13
Maison, 70 m²

275 000 € 3 929 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Ris-Orangis (91130)

iad France - Fatima Ladjali vous propose: **Maison à Ris-Orangis – 4 pièces – 70m²** Découvrez cette charmante Meulière de 91m² située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à Ris-Orangis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux de 28m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, parfaite pour une ou 2 chambres supplémentaire et un bureau. Le sous-sol total, lumineux grâce à plusieurs fenêtres, peut être aménagé selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 439m², exposé sud, vous garantit intimité et tranquillité. Équipements : double vitrage, chaudière à gaz récente, box et emplacement de stationnement. Idéalement située, cette maison est proche des axes routiers, des écoles, des commerces, et à seulement cinq minutes du marché et dix minutes de la gare à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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