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Vente maison 282 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ris-Orangis (91130)

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  • 3 133 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA Immobilier RIS ORANGIS

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Description

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS : Dans petit lotissement, laissez vous charmer par cette agréable maison des années 1990 "mitoyenne d'un coté" (par le garage du voisin). Cette dernière comprend : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, WC séparé et suite parental avec douche. Un bureau de 14 m2 de surface utile en sus des 90 m2 habitable. A l'étage, nous retrouvons un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Possibilité d'aménager les combles. Deux stationnements devant le pavillon. Point Fort : Eau froide incluse Proche toutes commodités, idéal pour une famille. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.16 euros.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 9984MG - Réf Superimmo : ANVXZ9OCL
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 412,16 € / anTaxe foncière : 1 889 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 809942881
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