Vente maison 349 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ris-Orangis (91130)

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2 493 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ERA Immobilier RIS ORANGIS

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Description

RIS-ORANGIS - Secteur recherché de la "MAIRIE " - Pavillon de type F7 sur Sous-Sol Total comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains et wc séparé. Possibilité d'aménagée les combles pour un gain de surface. Double vitrage PVC, Volets motorisés, Clim réversible, Cheminée et Radiateurs. Un grand garage dans le sous-sol, un magnifique jardin exposé SUD, Surface au sol total de 218 m2. Le tout sur un terrain clos de 472 m2. Proche toutes commodités ( RER D, écoles et commerces )

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 14756MG - Réf Superimmo : ANVXZYJGA

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 2 610 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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