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Description

En Exclusivité chez ORPI !
Maison individuelle à vendre — charme et confort au cœur de Ris-Orangis. Cocon magnifiquement décoré, cette meulière de 70,87 m² (édifiée en 1924) a été remise à neuf et est en état impeccable . Elle se compose de 2 chambres, Une grande pièce de vie chaleureuse, d'une salle de bains contemporaine et une buanderie avec espace douche .
Le bien bénéficie d'un sous-sol pratique, d'un jardin intime et d'un stationnement extérieur. Une dépendance/maisonnette complète ce lot, idéale pour le rangement des outils de jardin . Poêle à granule pour une ambiance cosy et économies d'énergie . Bien rare sur le secteur, situé en centre-ville, dans un quartier calme et recherché — petit prix pour ce type de prestation : 239 000 € .
À proximité immédiate d'une école (pratique pour les familles) et des transports en commun, facilitant vos déplacements . Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Consommation Energétique : 242 ( D )
Emissions CO² : 7 ( B )
Taxe Foncière : 992 €
Référence agence : 245

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : V8YS-SUP-V2W - Réf Superimmo : ANVX101ATX
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 270 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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