Vente maison 365 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

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2 967 €/m²
Exclusivité

W, M Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE WetM IMMOBILIER !!! Découvrez cette charmante maison de 6 pièces idéalement située à Ris-Orangis, offrant 123 m² habitables, un magnifique jardin arboré, ainsi qu'une dépendance de 23 m² pouvant être aménagée en studio indépendant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 123 m² 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses Séjour convivial avec vue dégagée sur le jardin Belle cuisine équipée et aménagée Salle de bain + salle d'eau Nombreux rangements et dressing Maison très bien entretenue et pleine de potentiel Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix : Parfait pour les familles et les repas entre amis . Sans vis-à-vis Exposition idéale Accès direct à la dépendance de 23m², un atout rare , située au fond du jardin . Cette dépendance offre : 23 m² à aménager selon vos envies Idéale pour un studio, un bureau, un espace indépendant ou un investissement locatif Accès direct et privatif par la rue : un véritable plus ! Ris-Orangis, dans un secteur recherché, proche : Des commerces Des transports Des écoles Des axes principaux AFFAIRE A SAISIR !!! Nadége PERELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : Rwm1922 - Réf Superimmo : ANVX1016P7

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 967 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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