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Vente maison 367 500 €
188 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Ris-Orangis (91130)
188 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Ris-Orangis (91130)
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- 1 955 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ris-Orangis - Exclusivité : Secteur recherché, secteur plateau proche école Boulesteix, TZEN 4 - commerces, écoles, collège, lycée, bus à pied. Proche Gare RER D Orangis, bois de l'épine (environ 35mn Paris). Nichée au calme en second rang, cette superbe maison totalement individuelle offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts.
La maison offre une surface d'environ 188 m² habitables et 235m² utiles.
Elle est édifiée sur un terrain de 609m² clos. Elle présente au Rez de jardin : 3 grands garages, un bel espace d'environ 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins. WC.
A l'étage : salon, salle à manger avec cheminée, accès terrasse de 30m² environ, cuisine, 4 chambres (12- 15-10 -14 m²) toutes avec un accès balcon par de grandes baies vitrées, toilettes invités, salle de bains avec douche et WC.
Les combles sont aménagés : Deux chambres, (possible 3 par cloisonnement), salle de bains et WC.
La maison est très lumineuse et résolument ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété exceptionnelle et rare à la vente.
Que vous soyez un artisan, un commerçant à la recherche d'un espace de stockage, ou une famille inter génération souhaitant un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété est faite pour vous.
Belles prestations : DPE : B - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, marbre, Fibre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.881024
Maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340933148006 - Réf Superimmo : ANVXXATO5
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Prix de vente : 367 500 €  | Prix au m² : 1 955 € / m² |
| Taxe foncière : 3 522 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 188 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 609 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles de bain |
| 4 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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