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8
349 000 €
1 662 €/m²
Immeuble • 210 m² • 8 chambres
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Immeuble de 210m2 sur la Route Nationale 7 à Ris Orangis, Exclusivement chez le Cabinet STIL Immobilier Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la N7 de Ris Orangis, une rareté sur le marché. Avec une surface de 210 mètres carrés et édifié sur un terrain de taille généreuse, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble est réparti sur trois étages, offrant chacun 63m2 d'espace, en plus d'un sous-sol spacieux. Bien que des travaux d'arrivée d'eau et d'évacuation soient nécessaires dans chaque appartement, cette propriété offre une grande marge de rentabilité, notamment grâce à la possibilité d'obtenir des places de parking afin de diviser chaque lot d'appartement. En outre, cette propriété est idéale pour une profession libérale grâce à sa visibilité exceptionnelle, avec près de 40 000 véhicules passant devant chaque jour. Cela en fait un choix judicieux pour des professionnels tels que notaires, constructeurs, architectes, cabinets médicaux, comptables, et bien d'autres. Les avantages de cette propriété comprennent du double vitrage intégral, une installation électrique aux normes, des murs et des sols entièrement rénovés, avec la possibilité d'acquérir des places de parking en option. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette opportunité sans quitter le confort de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, planifiez votre visite dès maintenant ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
