Vente immeuble 1 350 000 €

1 500 m²

Ris-Orangis (91130)

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900 €/m²
25 Parkings

Brighet Badia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Un investissement incroyable vous attend à Ris-Orangis ! En vente, un immeuble d'une surface totale de 1500 m² et situé sur un terrain de 1296 m². Disponible à un prix attractif de 1 450 000€, cette opportunité est unique dans la région.
Le projet de réhabilitation de cet immeuble se compose d'ambitieux travaux de rénovation et de construction. En effet, l’entrepôt existant sera démoli pour laisser place à plusieurs espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, nous envisageons la création de quatre cellules commerciales avec vitrines donnant sur la rue. Ces espaces dédiés au commerce seront idéalement placés, permettant une visibilité optimale.
Au premier étage, la rénovation prévoit la création de 6 logements. Cette partie de l’immeuble offrira un cadre de vie privilégié avec tout le confort moderne.
La surélévation du bâtiment sur un deuxième étage permettra la création de 4 logements supplémentaires. Ces derniers bénéficieront d'une vue dégagée sur la ville, offrant à leur résidents un cadre de vie exceptionnel.
Quant au grenier, celui-ci sera aménagé en deux logements cosy sous les toits. Ces habitations uniques offriront à leurs occupants une typologie de logement atypique et extrêmement recherchée.
Enfin, un parking de 25 places sera créé. Ce qui constituera un véritable atout pour les futurs occupants commerciaux et résidentiels de l’immeuble.
L'immeuble dispose également de plusieurs espaces verts et terrasses végétalisées pour la détente et pour le confort quotidien.
C'est un investissement hautement rentable à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 888888DHI2250 - Réf Superimmo : ANVXZJIF6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 500 m² - ter. 1 296 m²	Travaux à prevoir
25 Parkings

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 3,6%

1 350 000 €

3 novembre 2025

Baisse de 3,4%

1 400 000 €

26 septembre 2025

1 450 000 €

Localisation

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