Acheter un immeuble à Juvisy-sur-Orge (91260)

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3 annonces
ID FONCIER
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par ID FONCIER 08/10/2025
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Immeuble, 94 m²

309 000 € 3 287 €/m²
Immeuble • 94 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez cette charmante demeure à Juvisy-sur-Orge Située dans la paisible ville de Juvisy-sur-Orge venez découvrir cet immeuble comprenant deux appartement de type T2 d'environ 45m² chacun. 1er appartement : Un salon avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. 2éme appartement : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et une suite parentale. Elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Le terrain de 358 m² offre un espace de vie agréable et une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Le bien est desservi par les transports en commun. Le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GHT IMMO
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par GHT IMMO 24/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
4
Immeuble, 508 m²

Prix en baisse 900 000 € 1 772 €/m²
Immeuble • 508 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la RN7 axe passant ideal enseigne. Un ensemble immobilier mixte de 438 m2 composé de 6 lots : Un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. A louer a 4200 € /HT/HC/MOIS Au 1er un plateau de bureaux de 73 m². A louer 800 € HT/HC/MOIS Au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. A LOUER 650 € HT/HC/MOIS Une remise de 22 m² avec jardin de 55 m² . A louer 600€ HT/HC/MOIS L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer A 1100 € Net /mois Le revenu locatif potentiel etant de 101400 E HT/HC AN soit 11.26% rentabilite nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048979)

GHT IMMO
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par GHT IMMO 20/09/2025
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Immeuble, 640 m²

Prix en baisse 1 308 500 € 2 045 €/m²
Immeuble • 640 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Opportunité d'investissement avec une rentabilité de 8.6 % Immeuble de 635 m² sur une parcelle de 780 m², offrant un revenu locatif annuel total de 112 920 €. Bureaux (RDC) : 21 084 € / an Entrepôt (165 m²) : 16 980 € / an Logements meublés (8 unités) : 62 256 € / an Parkings (15 places) : 12 600 € / an (potentiel locatif) Prix de vente : 1 308 500 € (F.A.I.), soit une rentabilité brute de 8.6 %. Une excellente rentabilité et un potentiel de valorisation grâce à la location des parkings libres.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046468)