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9
Vente maison 383 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ris-Orangis (91130)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ris-Orangis (91130)
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- 2 736 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON INDIVIDUELLE - SPACIEUSE - LUMINEUSE - 5 BELLES CHAMBRES (de 13 à 16 m²) - SOUS-SOL TOTAL
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 7 pièces offre une surface habitable de 140 m² (148 m² au sol). Lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée, un magnifique séjour-salon de 33 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.
A L'ETAGE :
Un palier dessert trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
EN REZ-DE-JARDIN :
Un sous-sol total comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une pièce fermée de 20 m² ainsi qu'un dégagement avec double entrée donnant accès au jardin et à la terrasse.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 502 m², agrémenté d'un cabanon de jardin.
Maison très agréable à vivre, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports (RER, bus, tramway) et principaux axes routiers, ainsi que de nombreuses infrastructures, parfaite pour une vie de famille.
LES PLUS :
DPE D
Fenêtres double vitrage
Volets roulants et porte de garage électriques
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 213601AM - Réf Superimmo : ANVXZMUUE
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| Prix de vente : 383 000 € | Prix au m² : 2 736 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 502 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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