Vente appartement 115 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

Opportunité du mois ! Convient à investisseurs et grande famille. Situé au 4e étage sur 12 au total avec ascenseur et gardien
Vous cherchez un logement spacieux et abordable en Île-de-France ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique F4 situé à Ris-Orangis, une commune prisée de l'Essonne.
Caractéristiques du bien :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- 1 salle de bain
- 1 cuisine équipée
- 1 salon-salle avec accès à un balcon
- 1 parking
- 2 caves
- Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces)
Atouts du quartier :
- Ris-Orangis est une commune dynamique avec une vie associative riche
- Proximité de la forêt de Sénart pour les amoureux de la nature
- Accès facile à Paris via l'autoroute A6 et la RNP (Réseau National de Pistes Cyclables)
Prix : 115.000€ (frais d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.932897

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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HASAN DEMIR - CAPIFRANCE

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